工民建防渗漏技术初探

工民建防渗漏技术初探

秦琪

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摘要：渗漏是目前国内工民建工程施工中普遍存在的质量问题，已经成为施工单位面临的难题。当前普遍存在的墙体、屋面、洗浴室以及地下室等部位渗漏问题，对人民的正常生产生活造成了很大的影响，应引起足够的重视。通过对我国工、民用建筑施工中出现的渗漏现象的分析，总结出相应的防治措施。

关键词：工民建；防渗漏技术；研究

引言

近几年来，伴随着社会经济的迅速发展，以及城镇化建设的持续加速，建筑业的发展可以说是一日千里，它为人们的生产、生活提供了重要的基础条件。但是，我们也要注意到，在工民建工程中，还存在一些问题，特别是渗漏问题，对人们的正常生产和生活造成了很大的影响，所以，我们应该提高对这一问题的认识，并对防漏技术进行改进和创新。本文就我国工、民用建筑工程中一些关键部位的防漏技术进行了探讨。

1、屋面防渗漏技术

首先是保证屋面工程的质量。在工民建工程中，其最上层是防水工程，它既要起到防水防漏的作用，又要起到承重和保温的作用。从一般情况来看，屋顶渗漏主要有天沟渗漏、出气孔渗漏、檐沟渗漏和落水处渗漏等。针对这一问题，主要的防渗漏技术包括：依据工民建工程拟建地点的地理环境、气温以及工程项目的实际应用功能等，选择合适的卷材和防渗漏材料，并且要按照不同的需求，有选择地进行卷材和防水材料的施工。在混凝土施工材料的浇筑中，必须保证连续性，不能一次又一次地断开，并防止由于气温降低而出现裂缝。在进行混凝土材料的浇筑的时候，要注重振捣密实度，避免出现麻面、蜂窝、漏浆或者露筋等现象；找平层是屋顶防水防水的最根本保障，因此，必须重视找平层的施工质量。应确保其施工强度、钢度和结构的整体性，并对其进行斜坡设计，避免积水渗漏病害的发生。在填平层上，应事先留出合适的分隔缝，间隔要合适。在施工前，必须将屋顶的基层彻底清理干净，并采用洒水润湿的方式，确保在施工后有较好的防渗性能；在进行防水层施工前，应对屋面与天沟檐沟等部位的基层进行彻底的检测，确保密实度和平整度，防止出现积水。在防渗漏工程完成之后，要做好后期的养护和护理工作，在没有完全固化前，不能在其上放置重物，也不能踩踏。

其次，对防水材料的施工工艺进行了详细的探讨。在进行防水作业前，除了对屋顶和天沟的基础进行彻底的检查、平整和清理之外，还应注意：檐沟、天沟和屋顶的交界处应采用空铺设，宽度不小于20 cm，卷材防水层应由沟底往上翻转至屋檐的顶端，并确保收口的紧固性；变形缝自身的泛水高度不能超过25 cm，并应铺贴到变形缝的两侧砌体位置上，在变形缝内适当填充一些垫子，用卷材进行封盖；管道根部应增加一层，厚度不小于30 cm，收头用金属箍紧固，并用密封材料填充。

2、外墙防渗漏技术

首先，采用了小块式防渗工艺。在施工时，严禁养护期龄二十八天以下的小砌块进入施工现场，因为小砌块本身具有很强的干收缩性，因此要防止在施工后出现收缩性裂缝，从而造成渗漏。在满足条件的材料进场之后，一定要对其采取遮风挡雨、防潮的措施，这样才能有效地防止砖块在暴晒后发生干缩；同时，应根据工程设计中的技术要求，对灰浆的配合比例和质量进行严格的控制；禁止将砌块与其它形式的墙体材料一起使用，这样可以有效防止由于膨胀引起的墙体裂缝。

其次，对混凝土墙体的防渗处理进行了探讨。每层外墙模板一次性置于楼面10 cm以上，并使楼层的平台和外墙翻口位置的混凝土同步浇捣，从而有效地避免了楼层接口部位外模砂浆渗漏，进而造成混凝土结构疏松、渗水。在墙板筋位置的混凝土材料的浇捣时，必须使用适量的短头钢筋和板筋作为限位筋，从而能够有效地通过对墙模进行加固，从而避免墙板混凝土的烂根病害。在进行封模前，应该将施工缝部位的浮浆和疏松的混凝土材料全部清理掉，并用空压机进行清理，以确保新浇筑的混凝土接缝更加紧密。混凝土浇筑完毕后，必须做好养护工作。一般浇捣后的12小时内要进行浇水养护，时间不能超过1周，以防止温度差异性开裂。

3、地下室位置处的防渗漏技术

在工民建工程中，由于裂缝引起的变形是最常见的问题，又称变形缝，在这个部位，材料很容易发生老化或发生物理变形，而且会随着时间的流逝而逐步加重。在实际工作中，为了有效地防止变形缝问题的发生，必须选择一些质量较好的止水带，在安装前要对其进行仔细的检查，看有没有什么缺陷或质量问题。在止水带安装完毕后，必须进行严格的混凝土浇筑试验，以保证该部位的止水带不会被挤压而发生变形。地下室部位的混凝土渗漏的预防与控制技术与措施，具体如下：对于混凝土渗漏，最基本的原因是由于水泥的标号有误，使用了不符合标准的水泥，所以，在选择水泥标号时，必须选择符合设计强度的水泥。在已硬化的混凝土结构表面，极易出现松散的薄膜或脱节的混凝土层，对此，应选择适当的材料进行冲洗，冲洗完毕后，应保证其表面干燥。在施工前，应铺一层与水泥标号相近的灰浆，以利于接头的有效结合。底板混凝土浇筑时，特别是墙体与地板间的接缝，必须在高于地面30 cm以上的墙面上进行。

4、厨房和卫生间位置处的防渗漏技术

根据调查，厨房、卫生间等位置的渗漏问题，主要是这些位置的管道周围出现了渗漏，或是楼层地面出现了裂缝，造成了防水层的渗漏。在实际工作中，要想有效地预防该部位的渗漏病害，一般都要选择高质量标准、具有良好防水性能的 PVC管材以及与之相匹配的设备和零件。一般来说，厨房与厕所间的隔断墙的底部就是它们的主要防渗构造，所以必须严格按照一定的规范和要求来进行统一的施工和浇筑；并在每个过程中，严格按相关要求进行检验。凡是与给水管道有关的工程，都必须在安装完毕后进行压力测试，通常测试压力应选用正常压力1.5倍；同时，对排水管道也要做好球形测试；厕所内的管道与预先埋置的套管间，应使用石棉、水泥等对两者之间的间隙进行有效的密实。为确保厨卫楼面的高度高于客厅和卧室的楼面5 cm，可在结构施工时预留出高度差，并严格遵守1%的标准起坡，地漏口应低于邻近的地平面1 cm；厨房和卫墙低于1.8米时应粉刷，并加适量防水材料；对楼板上的管道和烟道的封堵均采用细石混凝土，在进行凿毛处理后，将支撑模板放置进去，用细石混凝土进行封堵；在厨房、卫生间的地板部位防水施工前，应对其结构进行试水试验，如果出现渗漏，应查找原因，及时处理。

结束语

总之，工民建项目的施工质量直接影响到了建筑结构的安全和实用程度，对于目前实际工作中出现的渗漏问题，我们应该提高观念，并对防渗漏技术进行改进和创新，唯有如此，才能确保工民建行业的持续快速发展。

参考文献：

[1]黄志伟.工民建中的防渗漏技术探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2022（05）.

[2]崔海潮席强.浅析工民建中的防渗漏技术[J].城市建设理论研究（电子版），2022（18）

[3]李旭光.浅析工民建中的防渗漏技术[J].城市建设理论研究（电子版），2022（15）