工程建筑中防渗漏施工技术探索

工程建筑中防渗漏施工技术探索

王铭旗  孔凡华

济南舜联建设集团有限公司

摘要：随着时代的进步，我国建设施工技术和发展水平有了长足发展，但防渗漏问题仍无法得到彻底有效解决，这不仅会破坏建筑外观，导致建筑内部环境潮湿，进而影响其使用寿命，还会导致主体结构受到侵蚀，使得建筑的整体稳定性遭到破坏，同时引发相关的安全问题。所以，在建筑项目中有效使用防渗漏技术不仅可以提升人们生活和工作环境的舒适性，还能够有效地保障建筑物的质量水平，确保其安全性能。

关键词：工程建筑；防渗漏；施工技术

引言

当前，我国建设施工技术和发展水平有了长足发展，但防渗漏问题仍无法得到彻底有效解决，这不仅会破坏建筑外观，导致建筑内部环境潮湿，进而影响其使用寿命，还会导致主体结构受到侵蚀，使得建筑的整体稳定性遭到破坏，同时引发相关的安全问题。所以，在建筑项目中有效使用防渗漏技术不仅可以提升人们生活和工作环境的舒适性，还能够有效地保障建筑物的质量水平，确保其安全性能。

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2造成建筑工程渗漏问题的原因

2.1工程设计原因

工程建设设计方案是控制工程建设整体质量的重要部分，如果设计不科学，在结构和原材料的选择上就会出现问题，在施工中后期，建筑结构就极易出现裂缝等产品质量问题，导致后期使用时整个过程不能有效避免降水和漏水。例如，忽略窗户界面的防潮设计，或者在设计方案中追求完美的实际效果，没有结合房屋的地形、气候、建筑空间来完成设计方案勘察，或者需要大量水的建筑，就需要更高的防渗漏技术要求。在工程建设规范较高的地区，缺乏目的性的管道交叉布置的矛盾设计方案和防水设计方案没有在严格计算的基础上建立，也会造成中后期整体防渗漏效果差，工程建筑的后期应用性能弱。

2.2施工原因

渗漏问题是当前我国施工中最为严重的问题，一旦发生渗漏会对建筑工程整体质量产生严重影响。为此，施工人员需要根据技术方案严格完成防水操作，不得私自更改施工方式。但是有的施工人员并没有充分意识到防水施工的重要性，施工中没有细致地进行细节处理。比如在完成钢筋混凝土施工后有的施工人员并没有及时采取合理的养护措施，导致混凝土结构出现裂缝等不良问题，不但降低了混凝土结构的硬度，同时为水体的入侵提供了通道，增加了建筑工程发生渗漏水的概率。

2.3原材料的原因

一是工程材料的原则。工程材料的选用非常多样化，工程项目各个部门的产品都有异同，即使是同一种原材料，在特性、规格、型号等方面也有很大差异。然而，对于多种类型的防水涂料，在屋面、墙体等进行使用时，必须根据防水等级、气候条件和工程建筑特点进行规范使用，需要通过严格的计算、讨论、设计方案，将设计标准与工程项目工作相结合。根据经验对原材料进行有效选择，充分保证各方面防渗漏的实际效果。二是工程材料的质量。一些建筑公司为了更好地降低成本，选择了与工程施工规范不符的廉价劣质原材料。

3工程建筑中防渗漏施工技术要点

3.1外墙防渗漏施工技术

通常情况下，房屋建筑出现了外墙漏水的情况，极有可能是由于雨水造成的，另外，施工技术水平不足也会造成外墙渗漏水的现象，所以在施工开展的过程之中，就必须要对各项施工流程进行严格的把控，在最大程度上保障墙体施工质量能够满足相应的标准，例如，在实施填充墙操作时，要注意细节处理部分，尤其是砖缝的缝隙填充；在对外墙面砖进行施工的过程中，应当严格检查找平层，降低裂缝以及起壳的发生率；实施外墙抹灰操作的过程中，最为关键的在于涂抹的均匀性，有效保障抹灰层的密度和厚度能够满足建筑的相关标准和要求。除此之外，外墙砖镶贴以及外墙面抹灰和填充墙铺设环节中，应当实施浇水操作，保障湿润度，从而使得水泥浆的牢固性得以提升。在具体施工的环节当中，通常墙体的高度较高，所以需要借助脚手架，因此，要提前在墙体之中预留洞口，才能有效提升防水的效果，通常情况下，应用聚丙纶防水材料对空洞情况进行处理。

3.2屋面防渗漏施工技术

一般情况下在屋面防水施工的过程中，柔性防水层主要包括了防水卷材或者是防水涂料，需要在屋面内侧进行涂抹，而刚性防水层则是细石混凝土结构，一般是在屋面外侧进行布设。在具体施工的过程中，对于柔性防水层来讲，一般情况下先进行基层的处理，然后在处理结束后进行涂层之后是涂胶粘剂，然后再进行防水卷材的铺设，最后针对卷材机与卷材之间接触的节点进行处理。而对于刚性防水材料来讲，在施工过程中事先也需要进行基层的清理，然后进行润湿处理，处理之后需要刷一层比较薄的水泥浆，之后再将钢筋网片等进行铺设，起到对防水材料刚性加固的作用之后再浇筑细石混凝土，捣实之后保证混凝土的密度均匀，在第1次凝固前进行压实处理之后，就是进行后续的养护作业，然后再进行防水砂浆的涂抹，这就是整个刚性防水层的施工工序。对于屋面防水施工来讲，最主要的就是屋内面板施工，然后是保温层以及隔离层和防水层的施工，在施工结束后还需要对接触缝隙以及施工缝进行填充浇筑。

3.3厨卫防渗漏施工技术

房屋建筑工程建成后需要投入使用，而厨房和卫生间是用水量最大的位置，很容易出现渗漏问题，因此很多施工人员都会着重做好厨卫部分的防渗处理，然而由于各种原因，厨卫渗漏问题并没能得到有效解决。因此，可采取以下措施解决厨卫渗漏问题：（1）要加强厨卫结构墙面防水试验，对墙面的抗渗能力进行反复确认，同时应选择优质的给排水管道材料，绝不能为了节省资金而选用劣质材料。（2）安装洗菜池、热水器等一系列设备的过程中需要进行打孔，施工人员需要考虑到防水层完整性，避免造成防水层破损等问题，尽可能避免厨卫发生渗漏。（3）要对厨卫设施的防水性能和运行稳定性进行检验，避免选购劣质厨卫设施，将后续使用中设施漏水故障的几率降到最低。

3.4地下室防渗漏施工技术

地下室作为常产生渗漏的位置，在施工过程中应根据实际情况来应用防渗漏施工技术，地下室位置比较特殊，会造成水分积累的情况。应对地下室的结构特点进行明确，根据其情况来制定施工措施，使施工能够顺利进行，需要加强对防水处理的设计，使防水处理符合实际要求。当前，地下室渗漏的问题受到了混凝土材料的影响，当没有对墙体连接进行有效处理，会使墙体产生裂缝问题，需要对混凝土的质量进行严格控制，使其符合工程建设的要求。在使用混凝土材料的时候，应明确混凝土的性能情况，将防腐及排水处理做好，加强对现场的管理，确保地下室施工能够科学规范地进行。在抹面的时候，刮平第一层后，再将玻璃丝带贴上，接下来再进行第二层施工，可使聚苯乙烯板的施工效果达到要求，同时保证了施工的质量，进而使工程的建设水平得到提升。

结语

现如今，我国经济和科技快速发展，新技术和新材料在房屋建筑施工中也得到了广泛应用。受技术因素的影响，房屋施工中出现了不同程度的渗漏问题，若发生渗漏问题，则会直接影响工程的质量和性能，严重时甚至需要返工。这就要求工程人员仔细研究防渗施工技术，并将其投入工程施工之中，注重房屋建筑中的厨卫防水处理，完善混凝土施工方法，以此提升工程建设水平，加强房建结构的稳定性。

参考文献

[1]胡柯军，贺俊.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].住宅与房地产，2021（22）：182.

[2]刘海微，许德亮.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2020（3）：37-38.

[3]孙鹏飞.房屋建筑施工中防渗漏的施工技术分析[J].住宅与房地产，2020（8）：211.