浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术

浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术

刘冰冰1 陈志浩2

1青岛和达顺通投资管理有限公司  26600 2青建国际集团有限公司  266000

摘要：渗漏问题是房屋建筑工程施工中或是后期投入运行过程中最为常见的质量通病，一旦出现渗漏现象，势必会对房屋建筑使用者的日常生活产生极为不利的影响，甚至还会导致建筑使用者遭受巨大的经济损失。因此，为有效降低和减少渗漏问题的发生，必须对其产生原因加强分析，在此基础上选择合适的方法防止裂缝的出现，以及针对防渗漏技术进行深入研究，不断地提升房屋建筑的防渗漏水平。本文重点论述了房屋建筑施工中的防渗漏施工技术。

关键词：房屋建筑；质量通病；防渗；施工技术；

如今，防渗漏施工技术已经被广泛应用到房屋建筑工程施工过程中，毕竟房屋建筑工程是一个整体，若是没能及时发现其中潜在的质量通病或安全隐患，等到工程项目竣工后，已经成为事实便无法再对其中存在的质量问题进行妥善解决，这也就无法为建筑使用者提供舒适、安全和健康的居住环境。因此在这样的情况下，必须做到未雨绸缪，根据以往的经验和先进的技术对极易发生渗漏问题的部位加以重视，如厨房、卫生间、外墙、门窗和地下室等区域。加强对这些区域的施工质量的有效管理和监督，当发现其中存在渗漏现象的第一时间对其进行妥善解决，从而有利于提升房屋建筑结构的整体稳定性。

1、房屋建筑施工中的渗漏问题及其成因

1.1屋面渗漏

屋面是房屋建筑的顶端，在长期使用过程中因受到外界环境的影响，导致自身的质量和防渗漏性能出现了问题。究其原因，通常在屋面防水设计中会选用复合防水的处理方式，通过合理运用防水防渗材料，切实提升房屋建筑屋面的防渗防渗效果，但是多种防水材料自身的性能存在一定的差异，在受到温度因素的影响时，极易造成裂缝的发生，进而容易引发渗漏问题。另外，若是选择的材料质量和防水性能与相关标准不符，也有可能会导致屋面发生渗漏问题。设计人员在前期设备阶段，在未能充分考虑屋面防水性能的情况下盲目开展设计工作，一旦遇到强降雨天气，屋面积水很难在短时间内排出去，久而久之容易对屋面防水层的防渗漏性能产生消极影响，这也是造成裂缝问题的根本原因。

1.2外墙渗漏

    导致外墙渗漏的发生多半是因为墙面填充框架存在问题。追根究底，主要是因为选用的框架材料质量与性能未能达到规范标准，这样极易造成梁柱坍塌等事故的发生，进而引发渗漏现象。另外，在实际施工过程中，所使用的拉解禁数量过多，或是没有将拉结钢筋的处理工作落实到位，以及部分施工人员没有做到严格按照要求和规定进行施工操作，导致墙体结构的稳定性未能达到标准，进而容易出现裂缝，这便是产生渗漏问题的主要原因[1]。

1.3厨卫渗漏

    通过对厨卫渗漏问题的产生原因进行深入分析，发现其与外墙渗漏的产生原因较为相似。材料质量未达标、没有严格按照设计和规范合理运用涂料与其它卷材等均是导致防渗漏处理效果未能达到预期目标的根本原因。设计和结构缺乏科学性与合理性也有可能会导致厨卫区域出现严重的渗漏现象，同时在实际施工中没有对施工过程进行全面监督和管理，导致构建的厚度和长度超出正常范围，也是导致厨卫施工质量未能达到标准的原因之一。

2、房屋建筑施工中防渗漏技术的运用路径

2.1屋面防渗漏技术的合理应用

模板施工在房屋建筑屋面施工中有着极为重要的影响作用，所以要想保证屋面施工质量，必须对模板施工质量加强管理和控制。首先 在进行模板施工时，结合实际科学构建合理的模板体系，为房屋建筑屋面施工质量提供保证。一般情况下，在房屋建筑屋面施工中，应保证所采用的模板支撑体系具备良好的抗腐蚀能力等，因此在进行实际施工前必须对其强度和抗腐蚀性等进行严格的检测检验，只有这样才能够更好地保证支撑结构的完整性和稳定性。

其次，在屋面施工过程中应结合实际需求合理选择质量合格的钢筋材料，以及采用科学可行的措施对钢筋进行有效处理，确保其转折部分的合理性。同时，混凝土浇筑和振捣也是房屋建筑屋面施工中的重要环节，其质量对屋面施工质量同样有着直接性的影响[2]。

最后，在进行混凝土浇筑和振捣作业时，必须对预埋件的尺寸等信息加以了解，以及精准控制其参数，如确保混凝土配合比的合理性，在进行摊铺作业时严格按照要求对其厚度和时间加强管控等。在混凝土浇筑和振捣作业技术后，必须将后续的养护工作落到实处，合理规划浇水次数。

2.2外墙防渗漏技术的合理应用

    在进行外墙施工作业时，宜选择防水性能良好的材料，并对其质量和防水性能加强检测，确保符合相关标准后才能投入使用，如此才能降低外墙渗漏问题的发生概率。至于加砌混凝土，首先应将小砌块的维护时间控制在28天以上，以及按照规范标准和技术要求对砂浆配制质量进行严格的控制，其中需要精准把控好其搅拌时间、温度，才能确保最终的搅拌效果符合实际使用需求。其次，需要将加砌混凝土小砌块与其他材料进行充分融合，其中在进行实际施工前需要将防水工作落实到位，毕竟在受到雨水侵蚀，加砌混凝土小砌块容易出现扩张现象，等到逐步晒干后会出现收缩现象，如此极易导致墙体出现裂缝。故此，需要在加砌混凝土进入建造前对其进行防水处理，如此有效降低发生墙体裂缝问题的可能性。最后，为了满足人们对房屋建筑工程的美观、功能等要求，在外墙施工工作开展过程中，遵循绿色环保理念优先选择新型环保防渗漏材料，如此既能提升房屋建筑物的美观性，还能减少外墙的毛细渗透。

2.3厨卫防渗漏技术的合理应用

首先，优先选择信誉良好且具有正规经营资质的供货商，在选择管材用料和所用配件设备时可以要求对方出具检验证书等文件，为厨房施工质量提供有力报障。在每一项施工环节结束后必须对其质量和防渗漏性能加强检测，一旦发现其中存在问题必须及时对其进行解决，防止给项目运行埋下严重的安全或质量隐患。在排水管施工结束后要对其进行通水试验，确保排水通畅。

其次，做好厨房和卫生间砼土的保温或降温工作。在实际施工过程中，需要详细了解砼土用料，若是采用的是厚大体积混凝土，那么必须对水泥用料的水化热状况加以考虑，并对其进行妥善处理，才能防止出现渗漏问题。在对水泥用料水化热状况进行处理时，应根据房屋建筑工程施工质量要求和实地勘察数据选用切实可行的降温措施和方法，如通水排热等，对于已经成型的砼土用料，可以在上面覆盖薄膜等。

最后，针对厨卫区域极易发生渗漏的部位加强观察和分析，并对其进行科学合理的防水处理，确保厨卫区域的整体防渗漏效果。在厨卫施工结束后需要进行蓄水试验，同时还要根据设计要求和规范对流水坡度加以检测，在顺利通过检测后对厨卫区域的管道进行全方位的检查，其中需要对预留缝隙和洞孔多加关注[3]。

结语

  综上所述，为了给广大建筑使用者提供良好的居住体验，应对房屋建筑施工中渗漏问题的产生原因加强分析，根据分析结果提出相应的防治措施，切实提升房屋建筑防渗漏效果，如此有效满足人们对房屋建筑的多项要求，还能促进建筑企业的健康发展。

参考文献

[1]王建俊.浅谈房屋建筑施工防渗漏施工技术方法[J].散装水泥,2021(03):105-107.

[2]郭银福.浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J].新型工业化,2020,10(10):68-69.DOI:10.19335/j.cnki.2095-6649.2020.10.029.

[3]陈俊峰.浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J].新型工业化,2020,10(09):90-91+94.DOI:10.19335/j.cnki.2095-6649.2020.09.030.