BIM技术在房建工程施工中的研究及应用

BIM技术在房建工程施工中的研究及应用

罗同建

652601196610240036

摘要：BIM技术在房建工程施工中的应用是一个建立建筑信息模型的综合过程。它能够对项目进行完整的描述，并对设计、施工、运营和维护单位所掌握的数据信息和资源进行适当的合理分配，以优化资源的使用，尽量缩短施工时间，实现项目的可持续发展。所以，BIM技术可以将信息数据进行共享和利用，具有可视化、高效性和实时性等特点，传统施工图纸和现场测量很难满足人们对于工程质量要求，但是BIM技术可以运用计算机进行模拟设计工作，从而达到对整个项目实施过程实时监控与跟踪控制；同时通过利用相关软件来完成数据信息采集并分析处理，这样可以提高工作效率并且降低成本投入，为房建工程企业节约更多的资金资源和人力，提高建筑模型预测精度，降低实际误差，提高工作效率。 

关键词：BIM技术；房建工程；应用

引言

基于BIM技术在房建工程施工中的应用可以有效提高施工管理效率和质量，通过在施工过程中引入BIM技术，实现信息共享和数据整合，可以优化施工进度计划、减少施工冲突和质量问题，提高施工效率和施工质量。未来研究应进一步深入探讨建立更完善的数据管理和共享机制、提高参与各方的技术水平和意识等，提高BIM技术在房建工程施工中的应用效果。

1 BIM技术的概述

BIM技术是一种数字化的房建信息模型，其在房建工程施工中的应用已成为业界的趋势。首先，BIM技术可以提高房建工程施工管理的精度和效率。在传统房建施工管理中，由于信息沟通和协调的不足，施工管理存在诸多漏洞和错误。而BIM技术通过数字化房建信息模型的方式，能够实时、准确地反映房建施工管理的各个环节，从而提高施工管理的精度和效率。其次，BIM技术可以实现施工管理信息的共享和协同。在传统房建工程施工中，信息孤岛和沟通障碍往往导致管理难度加大，协同效果不佳。而BIM技术可以将房建信息模型共享给相关人员，实现信息协同和管理共享，从而提高房建工程施工管理的效率和协同效果。此外，BIM技术可以帮助房建工程施工管理人员进行施工方案的优化和决策。通过BIM技术，可以对房建工程施工方案进行多维度、多角度的模拟和分析，包括结构、施工工艺、资源配置等方面，为房建工程施工管理人员提供更加全面和准确的决策支持。

2 BIM技术在房建工程施工中应用的作用

2.1项目管理信息化

（1）可视化，就是通过BIM技术，将实物的尺寸、外形、性能等参数以3D图像的方式，让用户可以清楚了解到这些数据的变化，方便用户进行相应的调整，并进行更多的沟通。（2）定量化，是指通过BIM技术将对房建工程施工过程进行参数量化设计，实现施工过程中的整体管理，进而提升施工的工作效率。（3）模拟性，即通过BIM技术，将信息模型以参量的方式呈现，在运行端，不仅可以观察到参量的特征，而且可以对参量进行操作，对信息模型的运行与演化进行仿真，进而达到准确模拟房建信息的目的。（4）协调性，运用BIM技术，解决了企业管理中的各种冲突，达到了企业管理中的最佳配置。BIM技术以其自身的应用特性和建设工程项目的特性为基础，构建了一个信息整合与共享平台，收集、筛选、存档、发布、更新等信息，确保了项目各方相关信息的准确和一致，促进了信息的交换与共享。

2.2施工管理可视化

BIM技术在房建工程施工中的作用是控制房建工程的进度与质量。在施工之前，设计师会制定出房建设计方案，利用BIM技术，按照设计方案，对施工的数量和各施工单位的施工进度进行计算。在此基础上，按照事先确定好的工程进度，制订出一套合理的工程方案，将极大地节省工程时间，缩短工程工期。与此同时，BIM技术还能够以建设单位的工程量为基础，对工程项目进行整体定价，以此作为建设单位进行参照的样本，从而在一定程度上节省建设费用。

3 BIM技术在房建工程施工中的应用现状

随着建筑行业的发展和技术的不断升级，BIM技术在房建工程施工中得到了广泛的应用。目前，BIM在房建工程施工中的应用已经涉及到房建设计、施工管理、质量控制、安全管理等方面，具有很强的实用价值。

在房建工程设计方面，BIM技术可以帮助建筑师进行房建模型的建立和优化，提高设计效率和设计精度。同时，BIM技术可以对建筑模型进行可视化展示，方便施工人员了解设计意图和施工流程。

在施工管理方面，BIM技术可以实现施工过程的数字化管理，通过房建模型的动态更新和数据分析，及时发现施工过程中的问题，并给出合理的解决方案。同时，BIM技术还可以帮助施工人员进行资源调度和进度管理，提高施工效率和质量。

在质量控制方面，BIM技术可以对房建模型进行检测和分析，及时发现设计和施工中的缺陷和问题，并提供相应的改进方案。通过BIM技术的应用，可以有效地降低房建工程施工中的质量问题和安全事故的发生率。

在安全管理方面，BIM技术可以对房建工程施工中的安全风险进行评估和管理，帮助施工人员制定相应的安全措施和预案。同时，BIM技术还可以对施工现场进行监控和预警，及时发现安全隐患并采取措施。

4 BIM技术在房建工程施工中的应用策略

4.1搭建基础数据模型

为更好地改善房建工程施工中BIM技术的应用效果，在日常工作中应通过适宜的技术手段来搭建基础数据模型，借助对该模型的合理应用来强化BIM技术系统的使用效果。例如，BIM技术系统的发展基础为应用适宜的基础模型，该模型的使用和搭设将直接影响技术系统的运用效果。在为该技术搭设合适的模型时，要精准确认工程项目的对应职责和管理目标，在搭建相关模型时，应适时考察不同房建工程的验收标准、施工现场情况、操作流程等，在完成对该项内容的勘察后，可利用其获取的数据信息完成模型设计工作，再依照该模型推算各工程项目管理环节的应用情况，利用BIM技术模型来解决工程项目建设期间存有的多种问题，在保证工程项目建设质量的前提下，提升技术模型的应用效果。

4.2强化技术管控水平

企业管理层要利用合适的方法来加强BIM技术在房建工程中的应用效果。一般来讲，房建工程在正式建设前，管理层需明确房建结构的复杂度，利用对大项目内容的合理控制来降低企业的管理风险和投资风险。此前，房建工程在进行内部管理时的工作手段大多具有手工操作性质，管理状态与管理效果都较难呈现理想态势，也会给工程项目建设带来不同程度的质量问题，因此，房建工程企业适时引入了BIM技术。房建工程管理者在应用BIM技术时，应通过自身理念的不断更新来提高BIM技术的应用水准。日常工作中要利用适宜的技能手段来强化该技术的管控水平，不断更新BIM技术系统软件，在确保BIM技术内容始终先进的情况下，提高该技术的应用水平，帮助房建工程企业在项目建设过程中解决各种安全隐患，切实提高房建工程整体建设质量和管理水平。

4.3提高人员业务素质

通常来讲，企业管理层应对施工人员、设计人员和管理者进行不同程度的业务技能培训，在培训中不断强化BIM技术的应用意识、运用水平，切实增强其理论实践的融合度，在确保BIM技术系统应用水准的前提下，进行不同类型的系统操作，有效提高BIM技术的应用管理水平。此外，房建工程企业管理者的综合素质将直接影响BIM技术系统的应用水平。在日常生活中，房建企业管理层还可通过宣传来不断强化管理者的安全操作意识，使其明确BIM技术在房建工程管理中的重要性，有效提高BIM技术系统的应用水平，当管理者的综合业务素质得到提升时，房建工程管理中的BIM技术也可获取良好的应用效果。

结束语

BIM技术在房建工程施工中发挥着重要的作用，通过使用BIM技术能够有效地将现代信息技术和房建工程项目管理相结合，有助于提升房建工程施工管理水平，并将促使房建工程企业逐渐朝着信息化方向发展。

参考文献

[1]陈宏宽.BIM技术在房建结构设计中的合理应用[J].城市建设理论研究,2020,5:67.

[2]崔玲.BIM技术在房建工程结构设计中的应用分析[J].住宅与房地产,2019,28:96.

[3]时代.房建工程施工图设计中的BIM技术应用[J].房建发展,2022,5(6):37-39.

[4]温玲.BIM技术在房建工程中的应用[J].中国室内装饰装修天地,2019,7:153.