分析建筑经济角度的建筑产品与建筑生产

分析建筑经济角度的建筑产品与建筑生产

李连森

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摘要：随着中国城市化的迅速发展，各种工程的数量越来越多，工程的品质也越来越高。在工程建设中，获取经济效益是建筑工程企业最重要的目标，为了保证建筑工程施工的经济效益，就要从建筑经济的角度对建筑工程进行经营，并把费用控制与项目建设的各个环节相融合。在此基础上，笔者试图运用建筑经济理论对工程项目经营进行一些尝试性的探索，希望能对我国工程项目经营起到一定的促进作用。

关键词：建筑；建筑经济角度；建筑产品；建筑生产

引言

伴随着我国改革开放的不断深化，我国的经济与社会发展迅速，建设事业也随之蓬勃发展。为了确保建设工程的经济效益，必须从经济学的角度来看，对工程建设中的投资进行科学的管理，以提高工程建设的投资效益。为了更好地建设一个环境友好型和资源节约型的社会，需要以发展建筑经济为着眼点，制定一系列科学的经营计划，建设高品质的施工工程，实现施工公司的最佳经济效益，推动我国施工产业持续发展。

一、对建筑产品的经济学认识

（一）从建筑经济学视角对建筑产品特征的认识

建设项目的经济价值是建设项目所具有的独特属性与特点。这是一项非常重要的工程措施，也是一项比较节约的工程措施。总的来说，建筑物的产物具有差异性和共性，例如公共场所的居所，商务楼宇的商务楼宇，以及公园里的景观灯，它们都具有差异性和稳定性。同时，施工活动也具有造价、社会两大特性。不同时间、不同地域的文化、历史等因素，都极大地影响着其结构的样式和形态，所以，当它被创造出来以后，它就成为人类在生产生活中必不可少的一部分。

（二）从建筑经济角度看建筑产品的期限

工程的全寿命是指从施工至完成的整个过程。但是，在工程项目的整个过程中，除了与工程项目相关的事项之外，还与工程项目相关的项目全过程都存在着某种联系，因此，对工程项目的全过程的分析可以被分为：工程项目的经济效益与工程项目的全过程。在建筑业中，预期寿命是指在施工期间，工程项目所能达到的寿命。施工装备的使用年限主要取决于施工工艺，如施工工艺落后，结构损坏，使用效果降低等。从工程经济学的观点来说，很多工程都是在技术寿命的基础上进行的，同时也是在增加经济效益的同时进行的。

（三）基于建筑经济学视角下的建筑产品的定价

从施工经济学的观点出发，施工成本主要由两部分组成：一是生产成本，二是流通成本。建筑商品的生产价格，主要是指新建成的建筑商品的使用价值，而流通价格，则是指建成后和使用后的建筑商品，在市场上的流通中所体现出来的对应的价格。从施工经济学的观点出发，施工费用是施工费用中的一个重要组成部分。从建筑经济的视角来看，要分析建筑产品的价格，就必须从其产品价格的特点入手，例如，与普通的工业产品相比，其具有的特点是采取了单独定价等。对它的构成进行了全面的研究，并对构成因素进行了剖析。

二、建筑产品在建筑经济中的应用

（一）从建筑经济的角度看建筑生产的特征

在建设经济领域，建设工程是一种特殊的经济现象。首先，与其他行业的产品相比，建筑行业的产品具有更长的周期和更大的流动性。建筑产品的高流动性，并不只是在建设的时候，对同一的建筑产品，从两个方向进行，在建设的时候，还可以发现，在不同的区域，不同的建筑产品，可以相互流动。这样的机动性，是其他任何一种工业产品所没有的。但与此同时，由于工程建设过程中出现了一些非均衡现象，如强风、强降雨及温度等，使得工程建设无法顺利进行。此外，在建筑的过程中，也反映出建筑的不均衡，不同程度的投入人力、物力、财力等方面的不均衡。

（二）从建筑经济的角度看建筑生产的共性因素

工程施工过程中的劳动对象、材料和劳动力构成了工程施工过程中的三个主要因素。在施工阶段，工人们的工作目的，首先是生产施工所需的施工材料和施工用地，同时也包括施工所需的施工部件和施工行业所需的原材料。建筑用地是指各种建筑活动所使用的土地，是指各种建筑活动所使用的土地。施工过程中的人力数据，包括施工设备、施工工具和施工过程中所需的施工过程的控制方式。从经济学上讲，在人们改变自然环境，产生“建设财富”方面，建材具有明显的差异性。在施工中的劳动力是指施工人员在施工生产中所具备的劳动能力，是施工中的身体和精神力量的集中体现，从建筑经济的角度看，劳动力是最活跃最重要的一个要素。

（三）建筑经济中建筑生产的制作工艺

在建设经济学中，建筑生产工艺包括建筑设计技术、建筑材料组成技术和建筑项目施工技术。随着施工经济的发展，施工生产技术的提高，施工工艺的提高，施工工艺的节约是必然的。当前，中国建筑业对于工程设备的使用和开发尚处于初级阶段，因此，从工程经济学的角度出发，通过对工程设备制造工艺的相关性进行分析，选择合适的定量分析手段，建立相应的工程设备制造工艺评价指数，从而促进工程设备制造工艺及工艺对工程设备制造工艺的作用机制的研究。

三、利用BIM技术进行建筑工程投资费用的管理

把BIM技术应用到工程建设的各个环节。在项目正式启动之前，要认真地对项目进行各种费用的计算，掌握项目的真正开支情况，从而为项目的投资决策提供依据。在过去的工程造价工作中，因为耗费的人力物力巨大，加上工作人员的工作信息不够完善，致使造价的计算多为手工计算，不能对各个单元的实际需要进行准确的把握，造成计算的结果偏差很大。运用BIM技术，可以有效地对整个工程流程中的成本预算进行计算。这主要是因为BIM技术在建筑工程中的仿真效果更好，视觉效果更好，便于对各种方案进行优化。因此，运用BIM技术，能够在工程施工期间，对工程施工中的工程进行投资规划，从而获得更具合理性的工程设计结果。把BIM技术应用到工程的各个环节。在建筑工程中，必须有一份完整的建筑计划书。工程设计的好坏，对工程施工的成败有很大的影响。利用现代化的技术，可以保证工程的质量和效益。BIM技术在工程设计中的应用，可以有效地将资料库中的造价资料与图纸资料相结合，并将各种资料直接向管理者提供，从而为项目管理者开展工程造价管理打下了良好的基础。利用BIM技术，可以将建筑图纸的信息传输到建筑的建模中，在这个过程中，可以方便地对各种数据进行校验，可以让人们对各种建筑的状况有一个实时的认识，也可以让人们快速的处理问题，从而可以从工程设计阶段就可以对工程的质量进行有效的控制。

结语

为保证施工项目的经济效益，应在施工过程中加强施工项目的经营，合理使用施工项目的资金，保证施工项目的顺利进行。如今，社会发展到与建设息息相关的程度，要想制造出满足时代要求的商品，最实际的方法就是通过对建筑的不断改进，这也是建筑业稳定发展的一个关键条件。没有科学的理论支持，建筑行业就无法发展壮大。所以，在我国建筑行业中，科技人才是促进建筑行业发展与进步的主要动力。因此，相关的建筑施工人员要基于建筑经济调度，认真地对建筑产品和建筑生产进行深入的研究与探讨，以提高人们的生活质量，促进建设行业的发展，提高国家的经济效益。

参考文献

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[2]杨建.基于建筑经济角度的建筑产品与建筑生产[J].地产,2020(24):9+17.

[3]刘璞.基于建筑经济角度的建筑产品与建筑生产[J].河南建材,2020(05):333.