房屋建筑施工质量管理问题及优化措施

房屋建筑施工质量管理问题及优化措施

徐腾

身份证号码：371326198607153152

摘要：现阶段，我国建筑施工单位越来越多，对它们的管理也成为一项重要的任务，一旦施工单位没有遵守施工要求，则会对房屋建筑工程的质量产生负面影响，而且还会增加房屋建筑施工成本，甚至还会对房屋建筑工程的安全产生不可逆的影响，对此，需要严格把控施工单位的各项施工环节，全面提升和保障施工质量，从而更好地满足社会和人们对于房屋建筑工程的需求。

关键词：房屋建筑；施工质量；管理问题；优化措施

1房屋建筑工程施工质量管理特征

1.1适用性

适用性也就是功能性，指房屋建筑工程在保证质量的基础上能够满足人们的各种功能需求。具体包括理化性能、结构性能、使用性能以及外观性能。理化性能指的是物理及化学性能，其中物理性能指房屋的保温、隔热等功能，化学性能指房屋建筑防火、耐腐蚀等性能。结构性能指房屋建筑地基牢固程度以及结构稳定性等等。使用性能要满足人们不同的使用需求，包括水、电、暖气以及各种人工智能设备的使用。外观性能指建筑物整体造型以及室内装饰效果等等。

1.2耐久性

耐久性指房屋建筑的使用寿命，要求房屋建筑工程在满足工程标准的前提下，能够进一步提升使用年限，提高使用周期。使用寿命的提升在某种程度上与人民群众的生活水平相关联，房屋耐久程度较高人民便可安心居住，减少不必要的支出等等。

1.3安全性

安全性是房屋建筑工程最为关键的原则特点，待房屋建筑工程完工以后，在后续使用过程中要保证房屋结构的安全，保证建筑物内人民群众的生命财产安全，进一步强化房屋建筑工程的结构安全性、抗震性以及防火性能等等，不断加大安全力度。另外要求房屋建筑工程能够在规定时间以及条件下完成所规定的功能属性，具有良好的可靠程度。在后续交付的过程中要保证房屋建筑质量能够达到规定标准，在使用寿命期间内保持好应有的功能，方便人民群众的生活。

2房屋建筑施工质量管理过程中的问题

2.1质量管理体系不健全

现阶段，传统质量管理模式下的房屋建筑施工管理已经不再适应社会经济发展的实际需求，因为传统理念下的房屋建筑行业在施工时将施工总量、施工进度放在施工质量的前面，进而导致社会中出现存在质量问题、安全隐患的房屋建筑，对社会经济以及人民财产、安全造成了巨大的损失。在城市化进程中，高层建筑物的数量越来越多，一旦在施工环节中出现问题，需要耗费大量的维修成本，对社会、企业以及人民群众都会造成巨大的损失。而出现这种问题的主要原因在于房屋建筑施工质量管理体系不健全，没有对房屋建筑企业的施工活动形成制度化、体系化的质量管控与约束，从而使社会中的许多房屋建筑施工单位未能按照质量管理体系要求进行施工，甚至在社会中出现一批不具备施工资质的小型房屋建筑施工单位，严重影响房屋建筑工程的质量。

2.2安全问题频发

在房屋建筑施工质量管理过程中还存在着安全问题频发的情况，房屋建筑施工是一项规模性的工程，具有工期长、工艺繁琐、人员参与多、危险系数高等特点，如果施工环节中的任意一个节点出现问题，都会在一定程度上降低房屋建筑的施工质量，如果问题较为严峻则会造成施工安全事故。现阶段，造成施工安全问题的主要因素在于施工人员专业素养不足，第一，施工单位缺乏对施工项目的安全管理体系建设，使得施工人员的施工规范性不足，再加上管理人员与施工人员缺乏对安全施工的重视，导致房屋建筑安全施工形式化明显；第二，施工单位没有积极开展安全培训，安全理念宣传不到位，使得施工人员安全施工意识、安全施工技巧不足，在很大程度上增加房屋建筑施工安全风险；第三，房屋建筑企业监管部门未能全面发挥监管职能，存在监督不到位、监督形式化等问题，使得一些施工安全问题未能得到及时发现，增加安全隐患。

2.3工程设计与实际不符

工程设计与实际不符也是房屋建筑施工质量管理过程中需要解决的主要问题，房屋建筑工程施工的重要依据就是工程设计方案，如果所采用的工程设计方案与房屋建筑的实际状况存在相背离的地方或者工程设计方案缺乏具体的参数标准，不仅会影响工程施工进度，而且还会对整个建筑工程的质量与安全产生重要的影响。在施工过程中，施工单位按照工程设计方案开展施工活动，而在竣工后发现工程设计方案与建筑工程实际存在不符的地方，而这些存在差异的地方也没有办法进行复工整改，进而为整个建筑工程留下巨大的安全隐患，严重的会使建筑工程成为一个烂尾项目工程，使房屋建筑企业与人民群众遭受巨大的经济损失。

3房屋建筑施工质量管理优化措施

3.1健全房屋建筑施工质量管理体系

在优化房屋建筑施工质量管理的过程中，健全房屋建筑施工质量体系尤为重要，需要建筑施工单位从施工实际出发，不断完善质量管理体系，然后以质量管理体系为核心，对施工的具体过程进行细化管理，保障质量管理体系能够落实到施工过程中的各个环节，最大限度地保障房屋建筑施工质量。第一，房屋建筑施工单位需要明确工程监理的具体职责，发挥其监督制约的职能，保障施工单位的各项施工措施都在工程监理的监督下进行，从而有效提升施工的规范性；第二，房屋建筑施工单位还需要积极落实相关法规，在规定范围内开展各项施工活动，以法律、法规为保障，从而达到提升房屋建筑施工质量的效果；第三，房屋建筑施工单位还需要将资源管理与安全管理相结合，为房屋建筑工程质量提供保障，例如，在施工过程中需要采取科学、规范的方式搅拌混凝土，其中用水量需要达到250m

3，通过对用水量的监测来保障房屋建筑施工质量。

3.2加强安全管控培训

为了进一步优化房屋建筑施工质量管理，还需要不断加强安全管控培训。因为施工人员的专业能力与职业素养在很大程度上影响着房屋建筑施工质量，而且还关系到房屋建筑工程的安全性。所以，房屋建筑施工单位需要定期对施工人员开展安全教育培训，并要求施工人员通过安全教育考核后上岗，同时，在日常工作与生活中向施工人员宣传安全理念，在潜移默化中提升施工人员的安全意识，比如在施工现场悬挂安全意识教育条幅、向施工人员发放安全施工手册等，只有这样才能够最大限度地保障施工的规范性与安全性，并且在发生房屋建筑施工安全问题后高效、快速的解决安全问题，最大程度降低房屋建筑企业的风险，保障房屋建筑工程的顺利施工。

3.3注重对建筑施工设计的管控

在优化房屋建筑施工质量管理的过程中，还需要注重对建筑施工设计的管控。为了保障建筑施工设计的质量，需要对设计单位的资质进行查验，并且要求设计单位具备完善的质量保障制度，同时，设计单位在完成房屋建筑工程设计后，需要对设计的具体内容、参数等进行逐层上报，只有经过多层审核才能够全面发现设计图纸中存在的不足；房屋建筑施工单位也需要验证设计内容的可行性，并在审核完成后亲自签字，也只有经过签字这一环节才能够使设计图纸进入到实际施工流程之中，否则无法按照设计内容施工。

4结语

房屋建筑企业需要格外注重施工质量管理，并从健全房屋建筑施工质量管理体系、加强安全管控培训、注重对建筑施工设计的管控等角度出发，高效把控房屋建筑施工的各个环节，从而更好地保障房屋建筑质量与安全。

参考文献

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