工程概预算编审重点分析

工程概预算编审重点分析

陈冬克

浙江欣力工程管理有限公司 浙江 温州，325000

摘要：建筑工程建设周期长、投资量庞大，为提高项目建设经济效益，需对工程预算方案进行科学合理的规划，避免在项目建设中受到资金条件限制，保证高效完成项目建设。基于此，本文主要围绕建筑工程造价管理工作中的概预算编制展开研究，在简要介绍建筑工程概预算编制的基础上，分析了概预算编制的影响因素，提出了提高概预算编制水平的优化措施，旨在为建筑企业有效控制工程造价提供借鉴。

关键词：建筑；概预算；编审

1导言

近年来，社会经济稳中求进，建筑市场的竞争越发激烈。在激烈的市场竞争中，价格是不容忽视的重要因素。因此，建筑企业必须注重工程造价管理，既要有效控制施工质量，也要将概预算编制等成本控制措施落实到位，保障资金的周转顺畅。

2建筑工程概预算编制概述

建筑工程概预算编制是指在施工建设前对建筑工程所需资源及资金投入进行科学预算,在预算方案中明确不同阶段的造价,为后续管理层合理控制投资资金、制定决策提供数据支持,进而从根本上避免融资风险。另外,建筑工程通常包含多个分项工程,在编制概预算时,相关工作人员既要从全局角度来考量工程总造价,也要重点分析各分项工程的成本支出,明确不同阶段的成本消耗情况,保障建筑工程的顺利推进。在搭建建筑工程概预算体系时,工作人员需要全面分析工程资料和设计方案,深入了解建筑工程的实际情况,保证施工流程、施工任务科学合理。在此基础上,工作人员还需结合工程费用、材料价格和市场价格等指标科学设定概预算编制定额,同时参考施工方案、施工进度及施工方法等完成概预算的编制。考虑到建筑工程的施工周期普遍较长,且涉及多方主体和多专业内容,建筑企业通常需要委派专业人员来负责概预算编制等工程造价管理工作,以有效降低经济风险。

3建筑工程造价管理中预算编制的影响因素

3.1材料价格

在建筑工程施工阶段，材料费用通常会占整个项目建设成本投入总量的一半，如果材料价格发生变化，或者是相关政策因素导致各类材料与设备使用费用出现浮动，则预算编制也会受到一定的影响，从而使得工程各项施工成本投入与预期情况存在较大偏差。对此，在项目施工过程中，为了能够将材料成本控制在合理范围内，相关人员需对建筑行业各项政策以及市场具体情况进行详细调查，为预算编制提供参考，充分确保各种预算信息的有效性，加强工程造价成本的管控力度。

3.2工程变更、签证

在建筑项目建设期间，工程签证以及变更设计方案会对工程造价产生较大影响，与此同时，人为因素、自然因素等所造成的影响也比较大，比如，在项目建设中，如果出现土方塌陷、自然灾害等情况，则会使得现场签证以及设计出现变更，导致项目施工方案也会发生变化，提升工程造价的成本，对预算编制产生较大影响。另外，如果相关政策出现变化、施工设计图难以满足现场实际需求等，也会使得项目发生变更。对此，相关人员需对工程具体变更情况进行综合分析，避免对工程造成较大影响。

3.3工程量计算

在开展预算编制工作时，工程量计算是最为关键的内容之一。工程量计算结果可作为项目结算的重要依据，在具体的计算分析中，各项数据的合理性与可行性会对项目预算结果的精准性产生较大影响，并且还会影响工程造价的成本控制效果。在对工程量进行计算时，需全面了解计算流程，根据整个工程实际状况，合理应用定额进行套算，按照工程量的计算程序和要求进行规范化计算，充分确保工程量的精准性，改善预算编制工作质量，有效控制造价成本，提高企业经济效益。

4工程概预算编审重点

4.1做好材料预算

建筑工程的顺利施工离不开大量建筑材料的支持，因此，在概预算编制过程中，建筑材料的市场价格是编制人员需要重点考量的因素。由于建筑材料种类繁杂，编制人员难以在建筑材料预算方面做到面面俱到，通常只对水泥、钢筋等主要建筑材料进行科学预算。因此，概预算编制人员需要全面调查水泥、钢筋等建筑材料的市场价格、需求量、运输成本等数据信息，为概预算编制奠定良好的基础。

4.2科学编制工程量清单

为进一步提高工程造价控制水平,建筑企业需要保证工程量清单的编制质量。编制工作人员应遵守国家及行业规定,结合施工图纸、技术数据、招标文件、验收规范等资料来科学编制工程量清单。首先,工作人员应以招投标文件中的数据报表为基础,依次在工作量清单中录入条件项、动作项、费用及税率等项目；其次,工作人员需要在编制分项工程时明确工程名称、编号、材料用量、计量单位等；最后,工作人员应基于工程量清单准确计算包含人工费、设备采购或租赁费、材料费等在内的工程造价。

4.3提高概预算编制人员的专业技能

概预算编制人员的专业技能在一定程度上决定了概预算编制质量。因此，编制人员必须明确自身在工程建设及工程造价管理中的重要作用，不断强化责任意识，并通过不断学习新知识、新技能来增强自身的专业能力，保证概预算编制质量。同时，概预算编制人员应定期归纳总结工作经验，分析工作细节，并在概预算编制过程中加强与相关部门的互动交流，全方位提升专业技能。

4.4合理选择概预算编制方法

当前,建筑工程概预算编制方法主要有以下几种,建筑企业应结合自身实际合理选用。第一种,概算定额法,即在设计单位确定初步设计方案后,建筑企业计算各分项工程量,之后再套用概算定额进而明确各分项工程的投资额。因此,在编制概预算时,编制人员需要在确定各分项工程工程量后再采用合适的概算定额单价来计算各分项工程的造价费用。第二种,概算指标法。当初始设计方案不够细致时,建筑企业应采用概算指标法进行概预算编制工作,进而在深入了解同类工程概预算指标的基础上,计算手头项目的工程造价。第三种,类似工程预算法,即建筑企业根据其他相似工程的结算和决算数据来开展工程项目的概预算编制工作。其间,工作人员可充分利用建筑面积、同类工程单方造价、综合修正系数等数据来提高概预算及工程造价计算结果的准确性。

4.5发挥“参与性预算”优势进行项目成本预算编制

参与性预算指的是项目执行方积极参与预算编制以及预算控制结果评价。A项目规模大、施工周期长、建设成本组成较为复杂，因此，在项目预算方案编制过程中，可采用参与性预算方式，与预算执行者强化沟通交流，对预算编制方案进行优化调整。预算执行者应分析项目建设要求，结合以往的预算管理工作经验，针对预算编制提出科学可行的改进建议。通过联合确定计基数法，合理制定项目预算目标，综合考虑预算执行者的建议，对预算编制成果进行改善，可显著提升成本预算编制的科学性，同时还能够避免预算人员专业水平不足而影响预算编制方案的有效性。

在A项目预算编制方面，以年度为周期，在年度预算执行过程中，需与预算执行者沟通交流，了解其所提出的专业意见，同时调查外部环境，分季度对项目实施滚动预算编制方法。当工程项目年度预算执行完成后，将执行结果作为依据，在次年项目预算编制中作为参考，针对以往的项目管理经验，对预算编制方案进行改进调整。另外，在项目次年预算编制过程中，部分影响因素具有不可控特征，因此，可参考以往的项目管理经验以及历史数据，提升预算编制的合理性，进而充分发挥参与性预算的优势作用，显著提升预算编制的科学性。

结束语

综上所述，工程造价管理质量与概算编制质量密切相关。在建筑工程施工建设期间,建筑企业既要注重概算编制工作,也要严格控制工程造价,尽可能避免超预算等现象的发生,切实保障建筑工程的经济效益。在项目建设中必须提高对项目预算编制的重视度，在预算编制中明确要点，深入了解工程预算对造价所产生的影响，强化造价控制，保证项目建设经济效益。

参考文献

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