工民建防渗漏的施工技术分析

工民建防渗漏的施工技术分析

蒲小波

513721198801237331 四川省成都市 610000

摘要：工民建施工渗漏问题的预防和解决不仅关系到人们的生活，而且也是一个国家某一时期工民建工程质量的体现。由于工民建施工的步骤和流程非常的繁琐、复杂，在施工的过程中，很可能会因为一念之差而导致房屋出现渗水、漏水的问题，所以，使用防水防漏技术极大地提升了房屋建设的安全性和稳定性，可以防止渗漏问题的发生。在房屋建设过程中，经常会出现的渗漏部位，施工团队要以实际情况为依据，采取比较合理的补救措施，力争在最短时间内将渗漏问题的影响解决掉，从而提升房屋建设的质量和安全系数。

关键词：工民建；防水防漏；施工技术

1工民建施工渗漏问题

1.1房屋设计不合理

任何土建施工在开始施工之前，都要对房屋进行详细的设计，因为房屋设计是一切施工的前提，房屋设计得越精细，后期的施工就会更加顺利，可以避免许多问题。然而，因为在目前的施工过程中，不注重对房屋设计的精细程度，从而导致在施工和建设过程中出现方案不完善或不切实可行的情况，不但会增加房屋建造的难度，还会导致工期的延长。在许多房屋建筑中，往往忽视了与保温层相对应的某些排气孔，忽视了排气孔，会造成房屋排气异常，影响到房屋的防水功能，为以后的房屋渗水漏水埋下隐患。

1.2施工材料质量不合格

除了房屋的精密设计以外，建筑材料的质量也是决定一座房子是否可靠的一个重要因素。可以想象，即使是一座房子，如果建筑材料的质量不合格，也会对房子的整体质量造成很大的影响。使用高品质的房子建筑材料，能够最大程度地防止房子的渗漏，这是每个人都明白的一个基本道理。但是，在现实中，有许多厂家仍然会为了降低成本而降低用材的质量，而选择一些质量较差的防水材料来进行施工。

关于房屋的渗水漏水问题，所选用的质量不一样的防水材料，在后期会产生完全不同的效果。如果选择了低劣的防水材料进行施工，不但起不到防水作用，还可能会产生其他的安全隐患，对房屋的正常功能产生影响，不能保障人们正常的生命安全和基本生活。

例如，有些企业出于成本价格问题的考虑，会选择用沥青等其他的材料来取代合成材料，这样虽然成本低了，但最终的结果却是显而易见的，沥青油毡的防水效果远不如合成材料，而且，随着时间的流逝，沥青油毯在受到外力的压力和加热的时候，会发生变化，从而导致防水层的破裂，导致之前的努力付诸东流。

1.3技术人才短缺

造成房屋漏水的原因，除了房子本身的设计、防水材料的选用之外，还有一个很重要的原因，就是施工队的施工技术。尽管许多施工建设团队在施工前都有比较详尽的房屋设计，并且使用了优质的防水材料，但由于施工团队的技术原因，在后期出现了房屋渗漏的情况。目前，在工民建施工领域，专业技能和专业素养较高的技术人才资源仍处于紧缺状态，专业技能的不成熟将会造成在施工过程中，一些不合理的施工手段将会直接影响到整体工程建造的质量。

2工民建渗漏因素问题

2.1外部环境恶劣

由于不同地区的气候环境和地理条件有很大的不同，造成了工民建渗漏的原因也有很大的不同。例如，台风造成南方地区降雨较多，会增加建筑物受损的概率，如果房屋防水系统有缺陷，使用一段时间后就会发生渗漏水。同时，由于建筑材料长期暴露在潮湿的环境下，也容易产生脱落、起泡等现象，从而引起建筑渗漏。再比如，一些高寒地区的建筑，由于常年处在低温的环境中比较低，在这样的环境下，外墙的材料很可能会出现裂纹，一旦下雨，雨水就会顺着裂纹进入室内，从而造成渗漏。

2.2防水材料质量不合格

建筑材料的质量是决定建筑质量的最重要因素，若在建筑工程中选用的防水材料不符合规范，则极易在后期使用过程中出现防水失效、渗漏等问题。

2.3施工技术方案未落实

在施工过程中，如果对防水的重视程度不够，所用的防水技术不合理，施工技术方案的落实不到位，都会造成施工过程中的渗漏水问题。但是，施工人员技术能力又是影响施工成效的最重要的一个因素，因此，在进行工建防渗漏处理时，必须对施工要素给予足够的关注，并将其贯彻落实好。

3工民建施工防水漏水技术应用分析

3.1工民建施工中房屋外墙施工技术应用

房屋的外墙是遭受侵蚀的主要部位，因此在外墙的建造中必须要特别重视，若是外墙的建造不合理、不科学，即使内墙等再好，也无法很好地解决渗漏问题，所以对于外墙的建造与施工必须要严谨、谨慎。首先，要注意水泥的质量和均匀性，必须要将水泥混合在一起，不能掺入太大的石块，也不能将水泥混合在一起，要确保水泥能够一次全部覆盖在墙壁上，其次，要将墙壁的表面平整，这样才能减少雨水对墙壁的影响，让雨水能够顺利地从墙壁上流淌下来。

抹灰时尽量用水湿润，但要确保抹灰时的平铺。在抹灰的基础上，还可以按照具体情况进行分层处理，如果当地降雨较多，那么工民建施工就可以选择多一层甚至是几层的防雨工程建设，也可以适当地添加一些聚丙烯，主要是用来降低墙体开裂的可能性，最后就是要考虑到墙体与屋顶之间的距离，并根据具体情况来选择砌砖的方法，总之，最终的目标是提高房屋的承受力和稳定性。

3.2工民建施工中房屋屋面施工技术应用

除外墙外，屋面对整个房屋的防水性能起着举足轻重的作用。关于屋面的施工，工民建施工团队要按照不同的部位，采用不同的处理方法，结合具体的情况，来确定屋面施工工作，但要牢记住混凝土和钢筋这两个最重要的元素。在混凝土施工时，要注意钢筋的状况，千万不能影响钢筋的正确形状，不能使钢筋偏离正常的位置，要保证钢筋与混凝土能够完全契合，彼此不受影响，但又能够相互支撑。

在钢筋和混凝土施工结束后，也不能忽视最关键的养护工作，相关的工作人员和技术人员要对一系列指标和质量规格进行严格检查，要对建筑的细节进行关注，不能有任何的马虎和应付，要将混凝土的养护工作落实到细节上。对于保温层，在施工时要注意保温层的黏合，确保保温层的坚固，并要及时检测保温层的水分含量，使其保持在一个合理的范围内。

3.3工民建施工中房屋门窗施工技术应用

不管是外墙建筑，还是房屋屋面的施工，都只需在施工时谨慎处理完毕即可施工，而对于房屋门窗的施工，则需要进行不断的调试和检测，因为门窗是房屋工程中活动性能最强的一部分，也是最容易发生问题的一部分。对精度的要求较高，也是渗漏问题的高发区，针对这种现象，在施工时要严格控制房屋门窗的质量，不得使用劣质的门窗材料，以免产生渗漏问题。

在选择室外和室内的门窗时，要根据不同的要求，不管是室外还是室内，在进行安装前，都要进行严格的筛选，尽量一次完成，对质量的控制，主要包括了对气味儿的隔离性能、对水分的隔离以及抗风压的性能等，要严格确保连接件之间的紧密关系，确保房屋的密合性，通常情况下，连接件的厚度大约是1.5mm，宽度至少要大于25mm，特别要重视铝合金门窗之间的连接器件，最后就是固定点的选取位置要合理，尽可能多选取几个固定点，确保门窗的稳定性。

3.4工民建施工中房屋厨卫施工技术应用

在进行厨房厨卫的施工时，要特别关注排水管的位置以及安装的情况，首先要对排水的位置进行合理的规划，同时要考虑到水流的通畅问题，涉及厨卫排水管道的管材的质量要高，进出水的管道尺寸要进行合理的设计，要确保尺寸的一致性，从而减少后期发生渗漏的可能性。安装完毕后，还需要对管道进行排水试验，根据试验结果，进行相应的调整，以求达到最好的效果。

4防漏施工技术应用中应注意的问题

首先，预防卷材基层问题。在对基层进行处理时应先采用水泥浆，并加入10%～12%UEA等膨胀剂，以达到更好的抗裂性。为确保其能迅速干燥，可在其中加入5%～10%的无机铝盐防水材料。为了避免出现折断的问题，对拐角要按圆弧形进行处理。其次，平整表面。在砌筑外墙之后，使用穿墙螺栓孔采用防水砂浆和方式涂料处理，对接茬不平坦的部分进行打磨处理，并将基层表面残留的砂浆进行清理。第三，加强养护，将其含水率控制在不超过9%的范围内，一般在夏天进行2小时至3小时养护，在冬天进行3小时至4小时养护。最后，解决基层问题。使用与卷材、胶粘剂兼容的材料对基层进行喷涂，防止对卷材造成腐蚀，或粘接不牢，确保喷涂均匀、充分。

其次，预防卷材互相剥落的状况。首先要避免在有风的或有雨雪的情况下进行施工，若有雨雪的情况下，要及时对已铺好的网片进行保护。热熔法是一种在铺设时抽气，通过滚压挤出卷材接头的液体。采用冷粘结剂施工时，要确保胶粘剂涂刷均匀，排气充分。冷粘法施工需同时进行揭纸和开卷施工，按标出的线进行叠接处理并压实。在防水工程中，先做好垫层、护墙，再做防水层，再做底板及结构墙的处理。

最后，对阴阳角、预埋件等进行了重点处理。首先，根据圆弧的形状，将阴阳角、管道根部的位置，利用改性沥青基防水卷材对防水层进行直径50mm的处理。在铺设卷板前，要把表面的污垢，锈迹等全部清理掉，并用高压气体喷嘴对管子根部的灰尘和其他杂质进行吹扫。其次，对易变形、老化的变形缝、穿墙管道等，按不少于500mm的要求，进行补强层的施工，并根据施工规程对特殊的部分进行处理，使胶卷牢固结合。

伴随着社会经济的持续发展，我国的工民建建筑施工企业也逐渐朝着规模化的方向发展，这不仅表现为工民建建筑施工更具现代化的理念，还表现为工民建建筑施工技术的优化。在工民建项目中，渗漏问题是最普遍也是最难以解决的问题，所以，在工民建项目中，是否采取了一系列的防水防漏措施，将直接影响到整个项目的质量。

5结束语

综上述，在工民建施工过程中，渗漏问题是最为普遍的问题，如果不能及时有效地解决渗漏问题，并及时弥补渗漏问题对部分工程造成的影响，将会对整体工程结构造成破坏，严重的还会对整体工程建设的质量造成影响。在我国工业民用建筑工程中，产生渗漏的原因是多种多样的，要想有效地处理这一问题，就必须找出造成这一问题的具体原因。伴随着科技的不断进步，现在在工民建建筑施工领域中，已经广泛地使用了各种防水防漏技术，这对于提升工民建建筑施工的质量起到了很大的作用。

参考文献

[1]李永善.研究工民建防渗漏的施工技术[J].四川水泥,2019,(03):311.

[2]胡磊.浅析工民建中防渗漏技术[J].建材与装饰,2018,(24):20-21.

[3]吴正瑞.分析工民建筑施工中防渗漏技术[J].绿色环保建材,2017,(04):139.