房建工程地下室防水施工技术难点分析

房建工程地下室防水施工技术难点分析

张涵

中国十七冶集团有限公司 安徽 马鞍山 243000

摘要：地下室作为房建工程中的重要组成部分，具有多样的功能和用途，如停车场、储存空间、设备室等。然而，由于地下室处于地下环境中，容易受到地下水的渗透和积聚，进而导致地下室出现渗漏和潮湿等问题。为了有效解决这些问题，地下室防水施工技术显得尤为重要。本文主要分析房建工程地下室防水施工技术难点。

关键词：房建工程；地下室防水；施工重难点

引言

与地上建筑相比，地下室的防水施工存在着一系列的技术难点。首先，地下室结构的复杂性带来了防水施工的挑战，如地下室的基坑开挖、混凝土浇筑和墙体构造等。其次，地下水压力的存在增加了地下室防水的风险，需要采取相应的防水措施来抵御地下水的渗透。此外，施工工艺和材料的选择也直接影响着地下室防水的效果，需要考虑各种因素来选取合适的工艺和材料。最后，施工质量的控制和监管问题也是一个关键因素，需要完善的监管机制和施工管理来确保防水施工的质量和可靠性。

1、地下室防水施工技术概述

地下室作为房建工程中的关键部分，其防水施工是确保地下室结构和使用功能的重要环节。良好的地下室防水工程可以有效阻止地下水渗透和浸泡，保护地下室及其周边的建筑材料和设备不受潮湿和腐蚀的影响，同时提供干燥舒适的室内环境。地下室防水施工技术根据施工方式的不同，可以分为积极防水和被动防水两种类型。积极防水是指在地下室施工过程中，采用特殊的施工工艺和材料来实现对地下室的全面防水。常见的积极防水技术包括柔性防水卷材和涂膜防水材料等。被动防水是指在地下室建设完成后，通过采取一些被动措施来解决地下室防水问题。常见的被动防水技术包括排水板、防潮层和防水涂料等。地下室结构设计和建造过程相对复杂，涉及到基坑开挖、地下室墙体、楼板、柱等结构的施工。这些结构的复杂性增加了防水施工的难度和风险。地下水压力是导致地下室防水困难的主要原因之一。地下水压力会对地下室结构产生持续的水压力，容易引发渗漏和渗水问题。选用合适的施工工艺和防水材料对于地下室防水效果至关重要。

2、地下室结构复杂性导致的防水困难及解决措施

地下室作为建筑物的一部分，通常具有复杂的结构特点。不同于地上建筑，地下室结构主要由基坑开挖、地下室墙体、地下室楼板和柱等组成。这些结构特点给地下室防水施工带来了一系列挑战。地下室建设过程中需要进行基坑的开挖工作，而基坑的开挖会破坏周边土壤的稳定性和防水层的完整性。因此，在基坑开挖过程中采取相应的防护措施，以避免基坑中水份的渗入。地下室墙体是地下室结构的一部分，其中包括外墙和内墙。墙体与地下室防水层之间的接缝和连接点是防水施工的重点和难点之一。确保墙体的密封性和连续性是保证地下室防水效果的关键。地下室楼板和柱也是地下室结构的重要组成部分，其施工质量直接影响地下室的防水效果。

为应对地下室结构复杂性导致的防水困难，在地下室建设之前，充分考虑地下室结构的特点和防水要求，进行详细的设计和规划，使防水施工在结构建设的过程中得到充分考虑。针对地下室结构特点和施工环境，选择适合的防水材料，并确保其质量可靠。例如，选择具有良好粘结性能和抗裂性能的防水涂料或防水卷材，并根据实际需求进行合理搭配和施工。在墙体的施工中，特别要注意墙体之间的连接和接缝处理。采取有效的密封措施，如使用专用密封剂或密封条，以确保墙体之间的连接紧密无缝。在地下室防水施工过程中，加强施工质量的控制和监管是至关重要的。建立严格的施工管理制度，加强施工现场的监督和检查，确保地下室防水施工符合设计要求和相关标准。可以有效应对地下室结构复杂性导致的防水困难。提高施工水平和施工质量，最终实现地下室防水施工的可行性和可靠性。

3、地下水压力引起的渗漏风险及解决措施

地下水压力是地下室防水施工中一个重要的挑战和难点。地下水压力指的是地下水体由于自身重力作用而产生的压力，地下水压力作用下，地下水会通过地下室墙体、楼板、柱等结构的微小裂缝和孔隙渗入地下室内部，导致地下室出现渗漏问题。地下水的渗透使得地下室内空气湿度升高，导致地下室内部空气潮湿，容易引发腐蚀、霉菌滋生以及材料和设备的损坏。地下水压力过大会对地下室的地基稳定性产生影响，增加地下室结构变形和沉降的风险。地下室的防水施工质量直接关系到地下水压力引起的渗漏风险。不合理的防水施工方法和材料选择可能导致防水层的破坏或不完整，进而造成地下水渗透和渗漏。

为应对地下水压力引起的渗漏风险，在地下室建设之前，充分考虑地下水压力的影响，进行合理的设计，并采用符合防水要求的施工工艺和材料。确保地下室结构的稳定和密封性。增加防水层的施工厚度和强度，以增加其抵御地下水压力的能力。选择具有较高抗水压强度的防水材料，并根据地下水压力的大小制定相应的施工标准和规范。通过采取排水系统，包括打孔排水和排水板等，将地下室周围的地下水迅速排除，减少地下水对地下室防水层的影响。定期进行地下室防水层的检查和维护，及时处理和修复可能存在的裂缝和破损，以防止地下水的渗透和渗漏。

4、施工质量监管问题及解决措施

地下室防水施工质量直接关系到防水效果的可靠性和持久性。优质的施工质量能够保证地下室结构的有效防水，防止地下水的渗透和泄漏，确保地下室内部干燥舒适的使用环境。而较差的施工质量则可能导致防水层开裂、漏水等问题，给地下室使用和维护带来困扰。地下室防水施工中监管问题存在一定挑战。监管工作涉及到施工现场的实际情况把握、建设方和施工单位之间的合作关系、施工质量的检验和评估等多个方面。由于地下室施工相对封闭复杂，监管人员常常难以全面准确地了解施工现场的情况，从而给施工质量的监管带来一定困难。

图1阴阳角防水处理示意图

为应对施工质量及监管问题，防水卷材的铺贴严禁在降雨、降雪气候条件下组织展开防水卷材的铺贴施工。在正式展开对防水卷材的铺贴施工前期，要求及时组织展开对立墙与平面交接位置的附加层处理，设定相应附加层的宽度保持在300～500mm得范围内即可，牢固粘贴。在对平面与立面相连接的位置进行防水卷材铺贴期间，要求先对平面实施防水卷材的铺贴，然后依托“由下自上”的顺序落实对立面上防水卷材的铺贴，重点保证防水卷材可以与阴阳角紧密贴合，严禁存在空鼓问题。在本项目的防水卷材铺贴施工期间，主要应用了热熔法展开阴阳角以及转角位置的附加层处理，阴阳角防水处理示意图，见图1。控制相邻的防水卷材之间存在宽度不低于10cm的搭接，同时，对于上下层的防水卷材，要求使用相互错开1/3幅的方式进行拼接。

结束语

在今后的地下室防水施工中，我们应不断提升技术水平，充分认识并解决技术难点，提高地下室防水的可靠性和持久性。同时，注重施工质量的管理与监管，确保施工符合设计要求和相关标准，为用户提供安全、舒适的使用环境。

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