发展装配式建筑对于建筑工业化和住宅产业化的意义

发展装配式建筑对于建筑工业化和住宅产业化的意义

王娇

深圳市海大装饰集团有限公司

摘要：装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。发展装配式建筑有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。

发展装配式建筑符合绿色发展、质量第一、效率优先理念，是建筑领域提高质量、品质、安全的重要举措。装配式建筑将促进传统建筑业和新型建造、信息、金融、绿色、建材、环保等产业的深度融合发展，还将推进建设领域促改革、调结构，培养新业态，拉动经济增长，全面提高人居环境水平。

关键词：装配式建筑，住宅产业化，商品化，减少污染，保护环境，发展前景

引言：我国装配式建筑发展已有10余年，目前已呈现规模化良好态势。“十三五”期间，平均每年新开工装配式建筑面积增长达到50%以上。2020年，新开工装配式建筑面积达到6.3亿平方米，占我国当年新开工建筑总面积的20.5%。

建筑行业的迅速成长，装配式建筑是必不可少的环节，在其中发挥了社会经济效益。面对我国各行各业的发展，人们的生活水平提高，环保意识的增理，住宅建筑已经成为工程建筑核心，而住宅建筑产业中最重要的就是装配式建筑。怎么提高工程的质量以及工期的时间和完善装配式建筑，成为了装配式建筑继续发展的前提。装配式建筑有利于咨源的节约，工程污染环境的减少以及能够提高住宅建筑了程的质量和安全。

1、发展装配式建筑是促进建设领域 

节能减排降耗的有力抓手

我国经济发展方式粗放的局面并未根本转变。特别在建筑业，采用现场浇（砌）筑的方式，资源能源利用效率低，建筑垃圾排放量大，扬尘和噪声环境污染严重。如果不从根本上改变建造方式，粗放建造方式带来的资源能源过度消耗和浪费将无法扭转，经济增长与资源能源的矛盾会更加突出，并将极大地制约中国经济社会的可持续发展。

发展装配式建筑在节能、节材和减排方面的成效已在实际项目中得到证明。在资源能源消耗和污染排放方面，根据住房和城乡建设部科技与产业化发展中心对13个装配式混凝土建筑项目的跟踪调研和统计分析，装配式建筑相比现浇建筑，建造阶段可以大幅减少木材模板、保温材料（寿命长，更新周期长）、抹灰水泥砂浆、施工用水、施工用电的消耗，并减少建筑垃圾排放，减少碳排放和对环境带来的杨尘和噪声污染，有利于改善城市环境、提高建筑综合质量和性能、推进生态文明建设。

2、装配式建筑的优势

装配式建筑是带动整个建筑行业革新和提升现代化的发展。装配式建筑可以达到节约资源，提高质量，缩短工期以及控制成本

装配式建筑更加节能装配式建筑的保温形式是采用混疑土夹保温板，而比传统的保温层效果更好，其中最重要的就是装配式建筑不用担心墙体脱落而威胁到人们的安全。

装配式建筑环保传统生产是浇滞的形式，而装配式建筑采用工厂化生产，使得在工程的建设可以控制，可以减少施工中的建筑垃圾，直接将制作完成的建筑，运送到施工现场并且安装即可。

装配式建筑节约模板在装配式建筑中生产只需要制作模具，只用制作一个模具就可以生产出大量的一致的材料，而对于传统的，需要在施工现场进行板材的设计，或者是丢弃，所以装配式建筑更能节约资源。

装配式建筑能缩短工期由于大量的墙板和预制件都在工厂的流水线生产，以至于减少了施工现场的劳作强度，也省去了很多时间，举个例子来说，有一些浇灌建筑，浇灌完成之后，是要等待水泥凝固之后才能进行下一步施工，然而装配式建筑就可以直接在工厂批量生产，在运送施工现场统安装，省去很多时间。

装配式建筑的质量有保障因为装配的预制件是在工厂进行集中标准化生产，这样生产会形成生产标准，这样既保证了预制件的质量，而且还解决了传统施工现场浇灌建筑很不好除去不合格的产品。

3、发展装配式建筑是促进当前经济稳定增长的重要措施

我国经济增长将从高速转向中高速，经济下行压力加大，建筑业面临改革创新的重大挑战，发展装配式建筑正当其时。

是可催生众多新型产业。装配式建筑包括混凝土结构建筑、钢结构建筑、木结构建筑、混合结构建筑等，量大面广，产业链条长，产业分支众多。发展装配式建筑能够为部品部件生产企业、专用设备制造企业、物流产业、信息产业等新的市场需求，有利于促进产业再造和增加就业。特别是随着产业链条向纵深和广度发展，将带动更多的相关配套企业应用而生。

二是拉动投资。发展装配式建筑必须投资建厂，建筑装配生产所需要的部品部件，能带动大量社会投资涌

二是提升消费需求。集成局房和卫生间、装配式全装修、智能化以及新能源的应用等将促进建筑产品的更新换代，带动居民和社会消费增长

四是带动地方经济发展。从国家住宅产业现代化试点(示范)城市发展经验看，凭着引入”一批企业”，建设“一批项目“带动“一片区域”，形成“一系列新经济增长点”，发展装配式建筑有效促进区域经济快速增长。

4、发展装配式建筑是带动技术进步提高生产效率的有效途径

近些年，我国工业化、城镇化快速推进，劳动力减少、高素质建筑工人短缺的问题越来越突出，建筑业发展的“硬约束”加剧。一方面，劳动力价格不断提高。另一方面，建造方式传统粗放，工业化水平不高，技术工人少，劳动效率低下。发展装配式建筑涉及标准化设计、部品部件生产现场装配，工程施工、质量监管等，构成要素包括技术体系、设计方法、施工组织，产品运输、施工管理、人员培训等，采用装配式建造方式，会“倒逼“诸环节诸要表摆脱低效率，高消耗的粗放建造模式，走依靠科技进步、提高劳动者素质、创新管理模式、内涵式、集约式发展道路

5、发展装配式建筑是全面提升

住房质量和品质的必由之路

发展装配式建筑，主要采取以工厂生产为主的部品制造取代现场建造方式，工业化生产的部品部件质量稳定；以装配化作业取代手工砌筑作业，能大幅减少施工失误和人为错误，保证施工质量；装配式建造方式可有效提高产品精度，解决系统性质量通病，减少建筑后期维修维护费用，延长建筑使用寿命。采用装配式建造方式，能够全面提升住房品质和性能，让人民群众共享科技进步和供给侧改革带来的发展成果，并以此带动居民住房消费，在不断的更新换代中，走向中国住宅梦的发展道路。

结束语：发展装配式建筑要以质量、效率、品质为考量标准，建立工业化、系统性思维与理念，高度重视工程质量安全；要积极推广采用工程总承包模式，充分发挥综合优势；要采用成熟、安全可靠、适宜本地区的技术体系，建设优秀的标杆示范工程；要精心打造绿色节能环保高标准的产业园区；要同步推进信息化技术应用，推进智能建造与建筑工业化协同发展；要树立行业标杆，打造优秀综合示范工程。

发展以装配式建造方式为代表的新型建筑工业化，能补齐我国在建造领域的工业化、自动化、机械化、智能化短板，向国际更高标准看齐。持续倡导发展装配式建筑，对于促进我国发展成为建造强国具有重要战略意义。

参考文献：

《中国装配式建筑发展报告（2017）》，

丁昊《住宅全装修产业化市场前景浅析》科技资讯，2012