建筑工程防水防渗施工技术的应用分析

建筑工程防水防渗施工技术的应用分析

纪道勇

武汉凌云建筑装饰工程有限公司，湖北 武汉 430040

摘要：随着我国经济建设的快速发展，建筑工程项目越来越多，渗漏问题是建筑施工中常见的施工问题，也是影响建筑工程整体施工质量的重要原因。因此，在建筑工程建设的过程中，必须要学做好建筑防水防渗施工，避免产生渗漏水问题，并持续地改进，从而提升整体的建筑防水工程的质量。

关键词：建筑工程；防水防渗施工技术；应用

引言

现代建筑工程施工活动由很多环节构成，防水防渗施工是其中较为重要的一个环节，这一环节施工质量直接关系到整个建筑工程的后续使用。通过防水防渗施工技术的应用，可提升整个建筑工程的防水防渗性能，防止雨水渗入到建筑结构内部，从而提升建筑的使用年限。所以，现代建筑工程施工过程中，必须针对工程的具体情况，制订科学、合理的防水防渗施工方案。

1防水防渗施工的原理和要求

防水防渗施工的原理是要通过施工工艺和防水材料，将建筑物的各个部位与外界隔绝，防止外部水分、污水、化学物质等液体渗透到建筑结构内部，从而确保建筑物结构的牢固性和耐久性。具体原理包括：（1）物理隔绝原理，通过施工工艺及防水材料，让建筑物表面形成防水层，物理上隔绝建筑物内部结构和外部液体之间的接触；（2）化学反应原理，通过施工过程中防水材料的化学反应，形成防水层或孔隙充填，从而有效防止液体渗透；（3）改变物理性质原理，如改变材料的吸水性、热膨胀系数等，从而减少建筑物结构的渗透性。防水防渗施工要求：（1）充分了解建筑物结构和各部位的防水防渗方案；（2）选用适合的防水材料，结合工程实际需要进行合理的搭配和组合；（3）严格施工，施工效果要达到防水、防渗、防漏的要求，确保防水层质量；（4）对施工过程进行严格控制，避免出现故障或者施工不合适的情况；（5）施工完成后要进行充分的检查和验收，确保施工质量到位，达到预期效果。

2建筑施工中常见的渗漏

2.1屋面渗漏

屋面渗漏在建筑工程中较为常见，尤其是屋面现浇层各施工缝处出现渗漏的风险更高。屋面渗漏现象的发生通常和屋面材料质量、施工工艺等情况存在较大关联。通常情况下，混凝土结构施工期间，若施工缝未得到合适处理，或者混凝土浇筑质量不合格，都可能会影响到施工质量，造成屋面渗漏。再加上屋面处于房屋顶部，与大气环境直接接触，容易受阳光照射、雨水侵蚀等室外环境的影响从而出现老化、开裂等情况，进而引发渗漏渗水情况。故而，在进行屋面防水施工中，仅依靠涂防水材料、防水卷材是难以达到理想效果的，还需要做好建筑排水工作，通过排水系统与防水材料的结合以达到更好的施工效果。然而，施工期间受施工人员专业素养、施工技术、专业水平等因素的影响，容易影响施工质量，使得屋面出现排水不畅通的情况；再加上外界环境的影响，容易加速屋面防水层老化，从而增加屋面渗漏风险。

2.2地下室渗漏

针对建筑工程项目的特点，可以从以下几个方面探讨地下室渗透问题。首先，在房屋建筑工程中，地下室作为扩展性空间，为人们提供了更多的使用面积。然而，在地下室的施工设计中，可能会出现渗漏隐患。这种情况与施工过程中选用的混凝土材料和钢筋材料不合理有关。例如，如果混凝土材料含泥量过高，可能导致工程缝的宽度不合适，进而降低地下室的抗渗性能。其次，地下室中的管道结构较多，如果在处理管道缝隙连接处时不合理，将增加地下室渗水的风险，长期存在这一问题可能对人们的居住环境造成不良影响。

2.3厨卫位置渗水

在建筑室内施工中，厨房与卫生间出现渗水问题的概率相对较高，一方面，是由于厨房和卫生间区域中所铺设的水管数量比较多，还会在室内墙体中置入洗浴设备等，在此种施工操作下，一旦操作不当，就会导致工程出现渗水问题。另一方面，在厨房这一空间中，很多区域的使用会涉及大面积用水，以此厨卫的渗水问题发生概率也随之上升。

3建筑施工中防水防渗施工技术的应用

3.1屋面防水防渗施工技术要点

（1）屋面位于建筑结构的最顶部，直接承受雨水冲刷作用，因此，必须加强屋面防水防渗施工技术质量控制，若屋面产生漏水现象，将会影响整个建筑结构的正常使用，威胁使用安全。（2）屋面材料选择时，应尽可能选择性能优良的防水材料，并结合建筑结构特征及实际需求选择满足要求的原材料。防水材料涂刷时，应严格控制涂刷质量，确保涂刷厚度及均匀性，针对部分容易产生渗漏水的部位应重点处理。同时，应保证防水层与结构层之间的粘结程度，防止产生空鼓、开裂等质量问题。

3.2地下室防水防渗施工技术要点

在建筑行业的发展过程中，为了提高房屋工程项目的施工效果，施工单位需根据工程项目特性制定地下室防水防渗施工方案。首先，在地下室建筑项目中，为防止渗水现象，施工单位应依据项目特点实施防渗水措施。施工单位要根据项目需求进行混凝土材料的科学配比，同时考虑建筑工程特性及基本施工需求，合理搭配混凝土材料的粘结性、刚性及硬度等，确保地下室防水施工的科学性并提升整体工程质量。其次，地下室防水工程施工应确保防水卷材与路基面的清洁和牢固。鉴于地下室位置的独特性，施工人员要遵循工程施工标准，均匀涂抹防水材料，并对新旧混凝土材料进行规范处理，以提升项目整体效果和地下室防水防渗施工的有效性。最后，在地下室混凝土施工完成后，施工人员需进行工程养护，防止混凝土裂缝导致的渗水渗漏问题，以提高房屋建筑工程项目的整体质量。

3.3厨房与卫生间防水防渗施工技术要点

（1）在地漏口的处理方面，应该与其他相邻建筑空间的地面保持相应高度差，控制在10mm以上。在厨房与卫生间的墙体1.8m范围之内，应及时完成内抹灰施工处理。并在抹灰材料中，添加适量的防水粉。（2）烟道与穿楼板管道的封堵材料须是以微膨胀剂、细石混凝土为主，且周边需采用凿毛进行处理，将其清洗干净之后，安装支撑模板，并用细石混凝土进行封堵，在管道周边200mm的范围内，需要从管道边缘开始向外建设边坡。在厨房与卫生间施工前后，均需要开展试水实验，一旦存在严重的渗漏问题，需寻找渗漏的根源，并优先进行处理。

3.4门窗防水防渗施工技术要点

（1）使用具有良好防水性能和耐久性较强的防水胶、防水膜等专业材料。（2）施工过程中需要注意细节处理，门窗与墙体之间的缝隙应采用密封胶进行封堵，门窗框架与墙体之间的连接部位应进行加强处理，使用专用密封胶和螺丝固定增强结构的密闭性。（3）门窗的安装位置应考虑到雨水流动的方向，采取合理的斜坡设计，确保雨水顺利排出，避免积水。（4）在施工过程中要注意检查门窗的质量，确认其无明显缺陷和损坏部位，施工完毕后要进行全面的水压试验，检查门窗是否存在渗漏问题，发现问题后要第一时间修补和改进。

结束语

防水防渗施工是现代建筑工程中的重要环节之一，直接影响到整个工程的防水防渗性能。所以，现代建筑工程建设过程中，应针对工程特点，结合相关规定标准的要求，设计出相应的防水防渗施工方案，以此为防水防渗施工提供指导，提升整个建筑物的防水防渗性，为建筑物后续更好地使用打下坚实基础。

参考文献

［1］梁勇冠．探究建筑施工中的防水防渗施工技术［Ｊ］．新型工业化，２０２２，１２（３）：６８－６９，７２．

［2］邓仁骏．分析建筑工程施工中的防水防渗施工技术［Ｊ］．建筑与预算，２０２３，４６（１）：５６－５８．

［3］文逸．建筑工程施工中防水防渗施工技术应用［Ｊ］．中国建筑装饰装修，２０２２，２１（２１）：１５０－１５２．