房屋建筑工程质量标准评价体系研究

房屋建筑工程质量标准评价体系研究

王辉

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摘要：随着城市化建设进程的不断加快，我国房屋建筑工程的数量和规模正在呈现逐年增加和扩大的态势，为社会提供了很多的就业岗位。但是，房屋建筑工程中的质量和安全问题也逐渐暴露了出来，对施工人员的生命和企业的财产安全构成了极大的威胁，给社会造成了十分不良的影响。据不完全数据统计，截止2019年年底，我国城镇化人口居住率首次超过了60%,但依然远远低于西方发达国家80%的水平，这一数据表明我国城市化发展具有很大的提升空间，而确保人员安全、保证项目建设质量就是促进我国城市化建设进程不断加快的重要手段之一。

关键词：房屋建筑；质量

1 房屋建筑工程质量标准评价体系相关概述

1.1 现 状

房屋建筑工程质量管理人员的管理方式传统、管理理念落后，无法满足现行房建工程质量标准。房建工程质量管理人员自身素质较差、业务水平不高，缺少社会责任感、职业道德等。以上问题的存在，导致质量管理人员在具体的质量管理工作中难以发现工程项目在建设过程中的质量问题，从而为整个工程项目建设质量埋下了较大的安全隐患，即使是发现了其中的安全隐患，也由于责任心的不足存在侥幸心理，不进行及时的处理，使得整个工程项目建设质量受到了影响。由此可见，房屋建筑工程质量管理人员自身的素养、专业水平以及管理能力的高低在房屋建筑工程质量提升中发挥着至关重要的作用。

1.2 影响房屋建筑工程质量的因素

影响房屋建筑工程的因素主要有人为因素和客观因素两种，这两种因素是房屋建筑工程质量标准评价体系建立过程中最重要的两种影响因素，所以选取具有代表性的指标对上述因素进行评价。

2 质量标准评价体系构建方法

2.1 质量标准评价体系整体架构

房屋建筑工程主要参建单位包括：施工企业、监理单位以及质量检测单位，监理单位质量行为规范化的重点是监理部门人员是否持证上岗，是否按规定履行职责，编制详细的监理规划和实施细则，制定见证取样制度，实施旁站方案，对工程项目建设质量问题进行通知、检查。

检测单位质量行为规范化考核内容主要包括：质检报告合格情况、检测方案执行情况以及报告内容的完整性等。就目前情况来看，“手动平台”已与检测单位使用的信息系统联结。“手动平台”可以直接获取检测单位形成的检测报告，以此判断检测报告中检测项目的完整性，对于不合格的检测报告，如果检测单位依然无法通过人工平台向工程项目施工企业和监理单位进行报告，人工平台就会第一时间发出警报信号，并自动记录，如果检测发现违规施工行为，将不予评分。

2.2 确定指标权重

层次分析法的步骤如下。

1)首先建立一个层次结构模型，该模型结构以工程项目建设质量和质量标准评价体系中地基和基础工程进行建立。

2)制定地基与基础工程标准化评价体系判断矩阵，待模型结构建立完成之后，确定地基与基础工程质量影响因素和隶属关系，对各个指标进行对比，给出对比定量分值，确定各个指标对于总指标P的重要性，在此基础上，执行定量分值的取值范围。

3)一致性检验。权重值是否可靠尚未进行验证。因此，可以通过利用成分分析检验得到的权重值，检验步骤如下：计算最大特征值λ,得出指数CI,利用指数CI衡量A的误差。通常情况下，当CI=0时，表明其具有一致性，CI值越接近0,A的误差就越小，需要引入指数R1,通过CI计算一致性CR,当CR<0.1时，重量可以通过一致性测试，重量结果被认为是可靠的。

3 建筑工程质量标准评价体系各项指标解释

3.1 建筑工程施工质量一次验收合格

建筑工程施工质量一次验收合格指的是由参与工程项目建设的施工企业、勘察人员、设计人员、施工人员以及监理等相关人员共同组成的验收组，在施工企业自检的基础上，对分项、分部工程的质量进行抽检，并根据合同及技术标准，认定工程项目施工质量达到验收合格标准，不存在返工、整改和再验收的问题。同时，负责工程项目的质量监督机构对项目质量验收的组织形式、验收流程、验收标准应进行现场监督，一旦发现存在影响施工质量的因素，应责令进行改正，保证质量验收合法、合规和验收一次性通过，最后由验收组以书面的方式做出同意验收证明。

3.2 经过处理满足验收标准

在建筑工程施工过程中，对于其中的违法施工行为在最基础的验收环节就可以及时发现并处理，否则就会影响到后期分项、分部工程的验收。因此，所有的质量安全隐患必须将其扼杀在萌芽状态。然而，对于一些非正常的问题，如果在对其的质量检测过程中发现某一环节达不到设计要求时，但是经原设计单位认定可以保证结构安全和使用功能的情况，经过翻修和加固虽然改变了外形尺寸但依然能够满足安全使用标准，根据规范的相关要求和规定，这种情况仍可以按照技术标准与合同要求进行验收，即建筑工程质量标准评价体系中的“让步验收”,这类工程项目依然可以划分为验收范畴，但是与正常通过验收的工程项目在本质上是有区别的。

3.3 观感质量

观感质量指的是国家现行施工质量验收规范中对建筑工程质量标准划分等级的检验项目，即“好”“一般”和“差”三个等级，建筑工程质量标准达到“好”和“一般”的可以通过验收，而评定为“差”的应当通过返工进行补救，待返工完成后再进行验收。观感质量也是现行各级建筑工程质量标准评优和反映工程项目质量通病的重要数据[1]。

3.4 工程项目实体质量检查

建设部门《工程质量监督工作导则》中明确规定：工程质量监督机构应当对接受检查的工程项目实体质量进行检查，由于该项工作主要由监督机构完成，抽查子样直接来源于工程项目实体母样，反映着工程项目实际的质量，具有真实性与可靠性高等的特点。

3.5 强制性标准执行情况检查

建筑工程强制性标准指的是确保工程项目质量的一种技术性法规，对工程项目建设质量进行强制性标准检查，其中的设计、施工和监理等环节必然会受到一定的影响。所以，各级行政主管部门在组织的强制性标准检查工作中，通常以抽查方式对其强制性标准执行情况进行检查，在检查过程中对于违反工程项目建设质量的行为，或者是无法达到设计要求的分部分项工程，会责令整改或进行经济处罚。

3.6 建筑工程质量投诉

经过核实，确实属于用户提出的质量投诉，需要统计投诉总数，这是建筑工程质量标准评价体系中一项不可或缺的数据信息，质量投诉宗数较多的情况(经过核实问题属实),且升降幅度明显变化，可以在一定程度上反映该地区建筑工程质量的总体水平。

3.7 建筑工程返工与返修

按照相关规定与要求，建筑工程项目在竣工后和保修期内出现了质量问题，应及时进行保修，因为建筑工程项目的一些质量缺陷，特别在经过一段时间的使用之后，其中的问题会逐渐暴露出来，影响其使用寿命和结构安全，返修情况与工程项目建设质量成反比。

结 语

房屋建筑工程质量标准评价体系基本上可以根据“工程质量安全手册管理平台”提供的工程建设信息来判断建筑工程质量。

标准化管理水平，但仍存在一些影响因素，可能导致判断结果不准确。这些影响因素既有评价体系本身的缺陷，也有建设工程现场管理的不足，以及评价体系数据源的“人工平台”不完善。为了准确、规范地得出房屋建筑质量标准的评价结论，需要多方改进。

建立这一评价体系的目的更多的是对“工程质量安全标准化定量评价模型”进行初步研究，尝试以住宅建设工程质量为突破口，深入研究如何建立与《工程质量安全手册》相适应的评价体系，准确评价建设项目的质量安全。通过系统的建立过程，找出了建立评价模型的难点和重点，为本课题的建模工作探索了一种可行的建模方法。本课题的建模工作可以参照评价体系进行后续研究，采取有针对性的有效措施，突破目前发现的困难，最终形成符合本课题建模目标的质量安全标准化量化评价模型。

参考文献

[1]《工程质量》编辑部.落实主体责任强化政府监管全面提升工程质量安全水平：记《工程质量安全提升行动方案》[J].工程质量，2017,35(3):1-2.

[2]侯恩哲.住建部：关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见[J].建筑节能，2019,47(9):10.