烟叶收购库房建筑消防设施维护措施探讨

烟叶收购库房建筑消防设施维护措施探讨

但远亮 高腾飞

贵州省烟草公司遵义市公司凤冈分公司,贵州 遵义  564200

摘　要：随着社会经济的快速发展，火灾事故也高频发生，给人民群众生命财产安全带来巨大损失，消防设施在火灾控制中发挥着至关重要的作用，建筑消防设施的全面妥善维护管理是有效预防和控制火灾的重要保障。但在消防设施建设的日常维护管理中，一些烟叶收购库房也出现了一些新问题和新情况，本文从烟叶收购库房消防设施的维护管理工作中存在的问题进行了分析，提出了加强烟叶收购库房消防维护工作的相关措施以供参考。

关键词：建筑消防设施；维护；措施

一、建筑消防设施维护中存在的问题

1.消防设施的维护和保养制度不健全。

在烟叶收购库房的消防设施维护和保养中，并未建立健全完善的相关制度，究其原因主要有3个方面。一是相关法律法规未执行到位。受到单位人员素质以及管理等的影响，在消防设施的维护管理过程中，未严格按照消防技术标准和规范执行，导致消防设施存在着诸多的安全隐患，如设施功能不达标、损坏等，使得消防设施的工作无法充分发挥[2]；二是维护保养制度建设不到位。由于消防安全管理水平不高，并未建立完善、有效的安全管理制度，导致规定和标准不明确；三是维护保养制度执行不到位。由于缺乏完善的规章制度，不能做到有章可依，维护管理人员对消防设施的重要性缺乏认识，对现有的规章制度的运用不熟练，导致消防设施未及时进行保养维护，致使其功能丧失。

2.消防设施系统管理不到位。

    烟叶收购库房的消防设施系统管理中主要存在的问题有：一是消防设施系统损坏未及时维修。单位在对消防设施自验收合格后，并未对其进行全面、专业的维护管理，导致消防设施处于长时间缺乏管控的状态下，设施故障频发，未能及时进行专业维修，导致设施的应有的作用无法充分发挥[3]；二是消防设施维护资金投入不足。消防设施在定期维护和保养中，需要由专业技术人员来进行操作，但是投入这项工作的资金十分有限，无法维持设施的正常维护；三是消防设施运行管理不到位。在消防设施的运行管理中，不能定期检查、试验、维护，无法及时消除其中存在着的隐患；受到管理人员专业能力的限制，无法充分发挥管理效力，消防设施无法正常运行，尤其是自动消防设施，其作用已经完全丧失，成为了单位的“装饰物”，在火灾发生时无法起到应有的作用。

3.消防设施维护管理人员问题

    烟叶收购库房的消防设施维护管理人员主要有下列问题：一是消防设施维护人员配置不到位。消防设施维护工作需要大量的人力和物力，维护人员需要定期进行检查、试验等工作，对人力的需求量较大，而现阶段维护人员缺乏完善的配置，导致各项工作无法及时开展；二是消防设施维护人员技能不足。从烟叶收购库房的建筑消防设施管理情况来看，消防设施管理部门工作人员的专业水平普遍不高，缺乏专业性的技术维护人员，在消防设施的检查工作中，通常是由保安、门卫等非专业性人员完全，而消防设施维护是一专业性较强的工作，维护保养技术设计了报警、水、防火、电等多门学科，并且还会涉及到消防施工、产品应用等方面，这对消防设施维护人员的专业性有着极高的要求，但是保安、门卫等并未经过系统化的专业培训，不具有设备维护和保养的能力[4]；三是消防设施维护人员培训不到位：在建筑消防设施维护工作的开展过程中，由于维护人员的专业能力良莠不齐，而且人员流动频繁，多数员工并不具备消防设施操作、性能等方面的专业知识，单位未对相关员工进行专业培训，导致建筑消防设施维护受到较大的局限性。

二、建筑消防设施维护的有效措施

1.建立健全消防设施维护保养制度

   一要严格落实国家相关法律法规。在消防设施维护保养工作的开展中，应当严格按照国家最新修订的《消防法》，严格安装相关管理制度执行；二要建立健全消防设施维护管理制度。在进行消防设施维护管理制度的制定时，应当参考《消防法》中的相关规章制度，并结合单位的具体情况，制定完善的《建筑消防设施维护保养制度》；三要严格落实消防设施维护管理制度。根据制定的相关制度，加强监督管理力度，确保制定落实到位，促使消防设施维护工作能够有序、规范开展。

2.加强消防设施的维护管理

    一要强化消防设施管理。在进行消防设施设置时，必须符合相关标准规范的要求；在选择消防设施产品及材料时，需要严格把控质量，确保质量符合国家要求；在日常消防管理中，应当加强消防设施的检查、试验和维护等工作，确保消防设施保持完好有效；二要保障消防设施维护保养资金的投入。消防设施需要定期检查消防设施，确定其损坏情况，对维修额度进行评估，并制定消防设施使用维修资金的管理办法，保证资金投入充足，为消防设施正常运行提供基础保障；三要加强消防设施的运行管理。在日常管理工作中，设置专人负责设备的运行管理，定期进行维护、保养、试验等工作，并做好对应的监督工作，确保消防设施设备能够正常运行。

3.加强对维护管理人员管理

    一要配齐配强消防设施维护人员。配备齐全、专业的消防安全人员进行设备的管理和维护，并落实个人的职责，确保消防设施的检查和维护等工作能够顺利进行，及时发现问题并解决，确保在火灾发生时，消防设施能够充分发挥作用；二要提升消防设施维护人员技能。目前，我国消防从业人员的机制尚未建立完善，多数从业人员仅通过短期培训，专业素质并不达标，消防管理部门需要加强对维护人员的专业培训，提高其业务素质能力，以免更好地展开设施维护工作。三要聘请专业公司开展技术合作：为了进一步规范消防设施维护人员的管理，应当加强单位与技术专家之间的合作，聘请专家定期对维护人员进行专业技能培训和指导，进一步提高专业素质。

三、结语

    综上所述，烟叶收购库房消防设施维护管理中存在着诸多问题，通过建立健全消防设施维护保养制度、加强消防设施的维护管理、加强对维护管理人员管理这三个方面的管理，能够提高烟叶收购库房的消防设施维护管理质量，促使消防设施设备的作用充分发挥，对火灾预防和控制有着积极作用。

参考文献

[1]王尚.高层建筑消防监督管理工作研究[J].绿色环保建材,2020(03):199+201.

[2]栗欣.建筑防火监督及配置消防设施分析[J].消防界(电子版),2020,6(04):48.

[3] 李东杰.建筑消防设施维护管理中的常见问题及其解决措施[J].今日消防,2020,5(9):28-29.

[4]侯玉新,王海洋. 建筑消防设施维护管理存在的问题及对策研究[J].中国军转民,2020(11):91-92.