城市价值与房价新论

(整期优先)网络出版时间:2009-10-20
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在应对国际金融危机的过程中,中国经济刚刚企稳,房价又超乎寻常上涨,原因何在?学者、官员和媒体纷纷探究。在现代市场经济条件下,影响房价的有供求关系、土地价格、通胀预期、居民收入水平、经济政策等多种因素,但最根本因素是城市价值。城市价值决定城市总体房价,城市价值转移是房价形成的特殊规律,是科学分析判断房价水平及其趋势的重要方法和依据。