暖通工程造价的预结算审核内容及方法 

暖通工程造价的预结算审核内容及方法 

李波

特灵空调技术（上海）有限公司

摘要：随着新型建筑材料和技术的不断涌现，暖通工程的设计理念、施工方式及成本核算方法也在不断刷新，这对预结算审核的深度和广度提出了更高要求。预结算审核不仅要保证工程成本的合理性，还要确保工程质量与效益的最大化。基于此，本文主要围绕暖通工程造价的预结算审核内容及方法展开深入分析，以期提高建设项目管理水平，推动暖通行业的健康可持续发展。

关键词：暖通工程造价；预结算审核内容；审核方法

引言：暖通工程造价的准确性直接关系到整个建筑项目成本的合理控制及投资效益的最大化。随着节能减排政策的实施，暖通工程在节能效果和环保标准上的要求也日益提高，这使得预结算审核内容的重要性和意义更加凸显。预结算审核不仅要关注成本的合理性，还需兼顾工程的可持续性和环境友好性，确保暖通系统设计的前瞻性和高效性，这对于提升建筑工程的整体价值具有重大影响。

一、暖通工程造价的预结算审核内容

（一）工程量的审核

暖通工程造价的预结算审核中，工程量的审核是一个重要的内容。工程量审核的目的是确保预算中所列的工程量准确无误，以便进行合理的造价预算。在进行工程量审核时，需要做到以下几个方面。

一是对建筑图纸进行仔细研究和分析。审核人员需要深入研究建筑图纸，了解建筑物的结构、布局和设计要求。通过对图纸的分析，可以确定每个部位的工程量计算方法和依据。

二是对工程量进行逐项核对。审核人员需要逐项核对预算表中所列的工程量是否与图纸中的要求相符。这包括对每个构件、设备、管道等的数量、尺寸和规格进行核对，确保没有遗漏或重复计算的情况。

三是对工程量计算的依据进行审查。审核人员需要审查工程量计算所依据的相关规范、标准和设计要求，确保计算方法的准确性和合理性。如果发现计算依据存在问题，需要及时与相关设计人员进行沟通和协商，确保工程量的准确性。

四是对工程量计算中使用的单位进行检查。审核人员需要核对单位是否与规范和标准一致，并确保计算中的单位换算无误。例如，对于长度的计算，要确保使用的单位是米而非厘米或其他单位。

（二）工程套用单价的审核

工程套用单价的预结算审核是暖通工程造价预结算过程中的重要环节之一。在进行该项审核时，需要对工程套用单价进行仔细审查，以确保其合理性和准确性。首先，审核人员应对工程套用单价的来源进行核实。确认该单价是否来自可靠的渠道，并具有权威性，这可以通过检查单价的出处、制定机构、发布日期等来实现。之后，审核人员需要对工程套用单价的计算公式进行检查。应该验证单价的计算方法是否符合相关的标准和规范。例如，可以检查是否遵循国家或地方的建筑定额、市场行情等。审核人员还应关注工程套用单价中所包含的项目内容。核实单价是否包含了所有必要的工程项目，并且项目的描述是否准确清晰。这有助于避免漏掉任何重要的项目或出现误解。在此过程中，审核人员需要核实数量是否准确，并与设计文件进行比对。这有助于发现任何潜在的错误或遗漏，并确保单价的计算基础准确无误。最后，审核人员还应关注工程套用单价中的价格指标。核实单价中所使用的价格指标是否合理，并与当前的市场价格进行比较。这有助于确保单价的合理性和可行性。

（三）设计变更、 现场签证的审核

暖通工程的预结算审核是确保项目在设计变更和现场签证过程中的经济合理性和合规性的重要环节。在进行设计变更审核时，需要对变更内容进行全面评估和审查，以确定其对工程造价、施工进度和质量等方面的影响。

第一，设计变更审核需要对变更的必要性和合理性进行评估，对变更原因、设计方案变更的技术可行性以及对工程整体效果的影响进行分析。审核人员将对变更是否符合相关规范、标准和设计要求进行检查，以确保变更不会对工程造成不可逆转的损失或负面影响。

第二，审核人员应对设计变更所引起的工程造价变动进行评估。具体而言，需要对变更后的材料、设备、人工和施工工艺等方面的费用变动进行核算和比对。审核人员将参考相关市场价格、成本数据和合同约定，以确保变更后的造价变动合理、公正，并符合预算控制要求。

第三，现场签证审核是确保施工现场发生的未计划变更符合合同约定和工程管理要求的重要环节。审核人员将仔细审查签证申请的合法性和合规性，包括签证的申请依据、变更内容的详细描述和签证手续的完备性。审核人员需要核对签证申请中所列的变更项目与实际施工情况的一致性，并评估变更对工程造价和进度的影响。

二、暖通工程造价的预结算审核方法

（一）全面审核方法

暖通工程造价的预结算审核是确保项目造价准确性和合理性的重要环节。全面审核方法是一种系统性的审查方法，它综合考虑项目的各个方面，包括设计、材料、设备、人工、施工工艺等，以确保预算的准确性和合理性。

全面审核方法首先需要对项目的设计文件进行仔细审查。这包括对建筑平面图、剖面图和施工图纸进行逐一检查，以了解建筑结构、管道走向、设备布置等方面的情况。同时，还需要对设计文件中的相关参数进行核对，如管道直径、设备容量、材料规格等，确保其与预算一致。其次，全面审核涉及到对材料和设备清单的审核。审核人员需要仔细检查清单中的每一项材料和设备，并核对其规格、型号、数量和价格。这有助于确保预算中列出的材料和设备与实际情况相符，并排除任何不必要的重复或遗漏

[1]。

在全面审核过程中，施工工艺也是一个关键的考虑因素。审核人员需要评估工程所需的施工工艺和方法，并对其合理性进行评估。这包括对施工工艺的流程、工作量、施工周期等方面进行综合考虑，以确保预算中的施工工艺符合实际情况和工程要求。此外，全面审核方法还需要对人工成本进行评估。这包括对项目所需的各类工种、工时和工资进行核对和评估，以确保预算中的人工成本准确计算，并符合当地劳动力市场的实际情况。

（二）重点审核方法

暖通工程的预结算审核是确保工程造价准确、合理、经济的重要环节。在进行预结算审核时，需要重点关注以下几个方面。

审核材料的完整性和准确性是重要的一环。审核人员应仔细核对所有与工程造价相关的文件和资料，包括设计文件、施工图纸、设备清单、报价单、合同等。确保这些材料的完整性，以及与工程实际情况的一致性，避免漏项或重复计算。

核对工程量清单是预结算审核的关键步骤之一。审核人员应对工程量清单进行逐项核对，确保每一项工程量的计算准确无误。这包括材料用量、工程数量、单位工程量等，需要与设计文件和施工图纸进行对比，确保一致性。

审核人员需要对单位工程造价进行合理性评估。对于各项单位工程造价，应与市场行情和工程实际情况进行对比，并参考历史数据和同类工程的造价水平进行评估。如果发现某个单位工程的造价明显偏离常态，就需要进一步调查和核实，确保其合理性[2]。

设备材料价格的审核也是重要的一部分。审核人员应仔细核对设备材料的报价单和合同，确保价格的准确性和合理性。如果发现价格异常高或异常低的情况，需要进行进一步的调查和比对，以确保价格的合理性。

审核人员还应关注工程造价中的其他费用，如运输费、安装费、管理费等。这些费用在预结算中往往容易被忽略或估算不准确，因此需要仔细审核，确保其合理性和准确性。

（三）分组计算审核方法

暖通工程的预结算审核方法中，分组计算审核方法是一种常用的方式。该方法通过将暖通工程的各项费用按照一定的规则划分成不同的组别，然后分别进行计算和审核，以确保预算的准确性和合理性。

首先，需要确定分组的依据。通常可以根据暖通工程的功能和性质，将费用划分为不同的组别。例如，可以将供暖系统、通风系统、空调系统等作为不同的组别进行划分。在确定了分组的依据后，接下来需要对每个组别进行具体的计算和审核。之后，针对每个组别，需要明确该组别的费用构成和计算方法，其中包括材料费、人工费、设备费、管理费等方面的内容。

对于材料费，需要根据工程设计和规范要求，结合市场行情，对所需材料的种类、规格、数量和价格进行详细计算和审核。这可以通过与供应商进行沟通和比价来确保材料费的准确性。人工费是另一个重要的组成部分。在计算人工费时，需要考虑到工人的工作时间、工作量以及相应的工资和福利待遇。这需要根据当地的劳动力市场和相关政策进行合理的计算和审核。设备费是指安装和使用各种暖通设备所需的费用。在计算设备费时，应考虑设备的种类、规格、数量以及购买或租赁等方面的因素。同时，还需要考虑设备的维护保养费用和寿命周期成本等因素。管理费是指工程管理和监督所需的费用，包括工程管理人员的工资和相关费用，以及工程监督机构的费用等。在计算管理费时，需要结合工程的规模和复杂程度进行审核，确保管理费用的合理性。除了上述费用之外，还需要考虑其他可能涉及到的费用，如土建工程和电气工程等方面的费用，这些费用也需要按照相应的规则进行计算和审核[3]。

结语：综上所述，通过对预结算审核内容的全面把握和方法的科学应用，不仅能确保工程造价的精确性，还能为工程的顺利实施提供坚实的预算基础。这一过程对于优化资源配置、提高经济效益、保障工程质量和推动行业的技术进步都有着不可替代的作用。因此，对暖通工程造价预结算的严格审核，是实现项目成功的关键步骤，也是构建高效节能建筑的基石。随着建筑业的不断进步，预结算审核的方法和内容将持续优化，以适应不断变化的市场需求和技术发展。

参考文献：

[1]葛玉萍.建筑工程结算审计存在的问题及应对策略[J].建材与装饰,2022,(31):184-185.

[2]钱敏.暖通工程造价的预结算审核内容及方法[J].化工管理,202118,(05):176.

[3]范洪波.暖通工程造价预算中常见问题及应对措施[J].建筑技术开发,2021,45(02):86-87.