BIM技术在建筑工程管理中的应用探究

BIM技术在建筑工程管理中的应用探究

赵刚

湖北交投孝感临空产城发展有限公司 432017

摘要：随着社会与经济的日益发展，我国建筑工程项目投资金额、工程规模以及建筑功能都在不断地扩大。自我国可持续发展道路政策理念提出，使建筑工程不断向节能环保的绿色建设方向发展，给建筑工程管理带来了全新的挑战。为了进一步优化建筑工程管理体系，就需要与现代信息化技术挂钩。鉴于此，本文主要从BIM技术的利用入手分析，详细阐述了BIM技术在建筑工程管理中运用，以期能为实现该技术在建筑工程管理中应用的可持续性提供理论参考。

关键词：建筑工程；管理；BIM技术；应用

前言：随着BIM技术在建筑智能化工程施工领域的快速发展，和以前的传统分布式方向技术相结合，已经完全彻底改变了中国传统的建筑施工方式，这也将成为我国建筑业发展中的一个重大变化。把BIM技术运用在建筑工程建造管理中，能够在各个施工阶段实现效益最大化。由于BIM技术在建筑房屋中的广泛运用能够推动建造中房屋的有效开发，所以BIM技术已经成为未来建筑工程项目管理工作开展中的一项关键技术。

1BIM技术应用的意义

1.1有利于建筑工程管理效率的提升

BIM技术有利于建筑工程管理效率的提升，不断优化传统管理模式中的弊端。首先，由于建筑工程开展需要多个部门、企业的合作进行，例如设计单位、施工单位、监理单位等。在传统的建筑工程管理中，这些部门缺乏沟通，导致各个阶段产生的数据难以实现资源共享，导致了数据的滞后性，BIM技术的应用可以使建设项目参与者及时、全面地从BIM平台获取相关信息，包括施工资源、施工进度等材料供应等相关信息，最大限度地利用各种资源。除此以外，BIM技术在工程管理中的应用优势还体现在施工过程数据的记录与分析，可以有效改善传统管理中数据不连续的缺点，以便给工程管理人员提供全面可靠的信息对建设方案进行优化，确保工程质量与工程建设效率，从根本上提升了工程管理效率。

1.2有利于工程方案与进度的调整

建筑工程管理是一个动态的过程，因此管理模式不能一成不变。这就要求在工程管理过程中对施工状态实施监督，对工程变更进行掌握，尽可能地通过方案调整减少成本增加与资源浪费。利用BIM技术可以通过系统数据的变化对建筑工程三维模型进行实时更新，使工程变更情况更为简洁地呈现，从而有利于工程方案与进度的调整。除此之外，针对模型变化可以有效预测工程变更情况，为提前采取预防措施提供数据基础，以便在建筑工程管理中最大限度地控制工程施工误差，确保施工秩序。

1.3有利于风险预测

上述提到建筑工程参与的部门较为复杂，同时工程建设参与的人员与机械设备也具有同样的特征，在工程中容易出现的风险也较多，这一情况也给建筑工程管理带来了一定的难度。BIM技术可以实现工程建设的全面管理，根据BIM技术科学划分施工过程提高施工安全系数，从而有利于各个风险因素的降低。在建设项目施工前，利用BIM技术预测施工过程中可能存在的施工风险和缺陷，并结合风险信息采取合理可行的防范措施。为避免施工人员与机械设备交叉施工，可利用BIM技术，根据各部门的具体施工情况，科学划分施工任务、机械设备和施工人员，有效预测建筑工程中由于交叉施工产生的安全隐患。

1.4有利于建筑工程效益的提升

BIM技术在建筑工程管理中可以对造价进行有效控制。首先，在设计阶段可以优化设计方案的精确性与准确度，在施工过程中可以对工程变化进行预测，减少后期的变更。其次，在施工建材与机械设备使用方面，可以借助BIM平台，在保证建设项目质量的基础上，协调建筑工程的建设任务，科学利用各种资源，减少建材资源的浪费。建筑工程使用的大型机械设备通常以租赁的方法进行使用，减少设备闲置率可以减少租赁成本，控制项目管理成本。建筑工程成本支出的有效控制促使工程整体效益有所提升。

2BIM技术在建筑工程管理各方面的应用

2.1设计管理

设计管理是BIM技术在建筑工程管理中应用最成熟的一个领域，首先，利用BIM技术合理规划设计图纸，使传统的二维图纸更加立体、可视，从而确保各施工环节有序衔接，避免潜在的质量风险。其次，利用BIM技术建立工程模型，全面有效地把握工程主体结构的交叉点，加强施工技术管理，确保隐蔽部位的施工质量。第三，基于BIM技术，可以对施工现场环境进行虚拟构建，明确现场施工环境。同时明确施工环境中的隐患并进行提前预防。例如：虚拟施工环境中管线敷设实验可以对敷设中的碰撞点、交叉点进行分析，提前彩玉去放措施，减少后期施工中的障碍。从而确保建筑工程设计方案更加精确、科学。

2.2造价管理

造价管理是建筑工程管理的重要内容之一，也是确保工程小木最终效益的核心管理部分。目前BIM技术在造价管理中的应用主要集中在成本管理和资源管理上。首先，资源管理是指在建设过程中各种物资设备以及人力资源的管理，通过BIM虚拟模型的建设，掌控建筑资源的采购以及使用情况，通过资源优化管理模型，对建筑机械设备进行集中调配，完成建筑工程各项资源管控，同时科学调配人力资源，确保人才利用。除此之外，材料资源管理采用BIM技术，还能够对不同建材的功能、规格、应用状态进行汇总、分析，并记录在案，以便在建设项目施工过程中随时发现所需的建筑材料信息。最重要的是在保证建筑材料质量的基础上，实现材料质量与成本信息的同步，有效控制建筑材料造价。其次，成本管理是利用BIM及时对设计规划中设计成本支出的项目编制支出清单，严格管控各项支出成本，从而顺利完成建筑工程整体造价的管控。

2.3安全管理

安全管理在建筑工程管理中尤为重要，是整个工程有序开展的基础部分。将BIM技术引入安全管理中，可以全面分析项目施工阶段的各种安全影响因素，并根据分析结果合理规划施工现场，不仅可以提高施工现场的空间利用率，而且可以有效避免交叉施工。从而避免了施工过程中的安全事故。同时，根据建筑工程的实际需要，特别是施工现场的空间规划管理，通过BIM虚拟模型对施工现场进行科学有效的管理，并在施工现场空间内模拟和模拟技术人员的操作。然后以动画的形式呈现，避免在有限的空间内发生安全事故。另外，BIM虚拟模型可以向可能导致安全事故的场所和环节发送报警信号，以提醒施工技术人员注意安全防护。

2.4进度管理

进度管理直接关系到建筑工程的成本和质量。利用BIM技术进行进度管理有效优化工程变更以及工程偏差导致的进度变化问题。首先，将各环节的施工进度纳入施工项目进度计划。同时，配合WBS进度管理，细化项目进度管理工作内容，准确确定各施工阶段的进度管理目标，对建筑工程的进度规划进行及时调整，确保整体进度的完成情况。

2.5竣工验收管理

竣工验收是整个建筑工程最后首位的部分。其验收质量是判断工程是否合格的重点，采用BIM技术，可在验收前对验收指标进行详细测试，及时发现不合理的项目，避免因验收指标不符合要求而延误工期，增加施工成本。除此以外，在建筑工程后期的运维管理中，利用BIM技术可以及时有效地收集各种管理数据和信息，并根据这些数据和信息优化运维计划，从而有效提高工程资源的利用率。例如，在建设项目竣工调试后，利用BIM技术对建筑绿化、照明等数据指标进行，并在此基础上调整供电方案，合理优化电气设备，控制能源应用。

总结：

综上所述，BIM技术在建筑工程管理中的应用优势十分明显。因此，在今后的发展中在不断总结实践过程中的问题并加以优化解决，同时对该技术进行不断创新，切实提升建筑工程管理的水平与价值。

参考文献：

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