建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨

建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨

朱 春

中国五冶集团有限公司， 四川 成都  610300

摘要：针对建筑工程建设中，由于不合理的防水、防渗措施，导致建筑物渗漏增多等问题，进行了建筑施工中的防水、防渗技术研究。本文拟从地基与侧墙防水与防渗设计、自粘贴卷材搭接与搭接缝、附加层设置、底板与外墙交接处防水防渗等方面进行研究，形成一种新型防水防渗新工艺。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术

当前，随着建筑技术的不断进步，以及建材科技的不断发展，防水与防渗工程已经成为一个不可缺少的环节。一个好的防水防渗体系，不但可以保证建筑物的完整性，降低维修费用，而且对于保护室内环境和提高居住舒适度也有积极的作用。尤其是在潮湿的多雨地区，如果防水处理不好，不但会引起严重的建筑物病害，而且还会影响到建筑物的使用寿命和居民身体健康。因此，研究并实现高效的防水防渗技术，对提高建设项目的质量、延长建筑物使用年限，具有重要的现实和理论意义。

1 防水防渗施工的概念和原理

1.1 防水防渗施工的意义和目的

在确保结构耐久性、稳定的前提下，满足人们居住、工作等需要，是进行防水防渗工程建设的重要内容。通过对建筑物进行防水防渗处理，可以防止外界的雨水、地下水、污水、化学品等渗入建筑物，引起墙体渗漏、发霉、腐烂、渗漏、墙体开裂等一系列问题，确保住宅环境的干燥、安全和健康。同时，该工程还可以延长房屋的使用年限，增强其抗震、抗风性能，节约维修成本。

1.2 防水防渗施工的原理和要求

防水防渗施工的基本原则就是利用建筑技术和防水材料，把建筑物的每一个部分都与外部隔离开来，不让外部的水、污水、化学物质等液体渗入建筑物的内部，以保证建筑物的坚固耐用。

具体原理包括：①物理隔离原理，利用施工技术和防水材料，在建筑表层形成防水层，将建筑内结构与外界流体进行物理隔离；②化学作用原理，防水材料在施工时发生化学变化，在其表面形成防水层或孔洞，能有效地阻止液体渗入；③改变材料的物性原则，例如吸湿、热膨胀等，以降低建筑材料的渗透系数。

防水防渗施工要求：①全面掌握建筑结构及各个部分的防水、防水防渗措施；②根据工程要求，选择适宜的防水材料，并与之相匹配，合理搭配；③严格控制施工进度，保证防水、防渗、防漏；④加强对建筑技术的管理，防止因设备失灵或不当使用而造成的缺陷；⑤工程竣工后，应全面检查、验收，以保证工程质量符合要求，取得预期成果。

2 建筑工程施工中的防水防渗技术

2.1 基础底板与侧墙防水防渗设计

本文介绍了一种新型的双层SAM-930I型自粘防水防渗卷材，并对其进行了详细地介绍。

图1基础底板与侧墙防水防渗结构示意图

图1中所示的防水不透结构工程的基本施工程序是：施工前的准备工作→基层处理→涂料基层处理剂添加→细节附加层粘贴→弹参考线→大面积自粘卷材铺设→末端固定→密封膏密封处理→质量检验。在施工之前，必须先把地基清除干净。使用刮削器或毛刷清除道路表面凸出的杂物，灰尘和杂物，以保证建筑物的表面光滑。弯角为R50型，正角为R20型。用高质量的胶粘剂对砂眼及孔洞进行修复。确保基层牢固、平整、干净、无砂、无空鼓、无裂缝、无浮渣。根据工程场地条件，对卷材进行合理定位，确定卷材的敷设方向，将卷材控制线布置在基层上。可在工地上试铺。

2.2 自粘卷材搭接与搭接缝处理

在施工过程中，采用搭接的方式进行了自粘卷的连接。两片网片横向重叠长度不得少于1500毫米。如果要在建筑物内部做外卷，两个相幅卷的交叠长度应该是150毫米，见图2。

图2自粘卷材搭接示意图

卷材与自粘带之间必须有足够的黏结。如有必要，可用手工加压辊对卷材施加压力。搭缝黏合：用专用压轮，在上卷的顶部，用专用的压轮，把两头紧紧地粘在一起。

2.3 附加层设置

在建筑物的平面、阴阳角、立面、转折处，均应设置防水防渗补强。通常，可选用500毫米宽度的自粘卷料，并根据用户的需要在现场制作。阴角处（即空间节点）是防水防渗结构的基础构型，也是最脆弱的地方。在布置额外的层时，按照图3，由建造人员将它剪断，并在现场安装：

图3附加层设置结构图

根据图3所示的内容，实现对附加层的设置。

2.4 底板与外墙交接处防水防渗处理

将建筑物从下往上弯曲，并将与永久防护墙相连的部分粘贴、铺装。在此期间，预留隔离膜，以便二次结构的衔接。

在垂直立面和转角连接处，增设一层特制的卷绕层，将底层自粘卷材和砖墙永久防护墙上的自粘卷材一起粘贴上去。在立墙施工过程中，将临时保护层移去，使得自粘薄膜的厚度大于150毫米。在地下工程中，自粘卷材的端头均需机械紧固，但在收口处均需进行密封，密封面宽度不得小于10毫米。在外墙垂直立面上，采用固定压条及粘合剂封闭，既能保证防水系统的安全，又能极大地延长其使用寿命。

2.5 屋面防水防渗施工

屋顶结构的防水、防渗工程，必须先进行地基的清扫与湿润。用铲子或其他工具将屋顶上的小石子、污物等清理掉，再用扫帚清理屋顶上的灰尘和杂物。然后做接头的密封与补强：根据相关规范，如阴阳角，梁脊等，并在排水孔和排水口处加合适的密封。最后，配制了胶凝材料，要求水和水的配比在15-25:100之间，使用 PO42.5普通硅酸盐水泥。通过电动搅拌器，将水泥均匀地搅拌成灰浆。若温度太高（摄氏230华氏度），或基层太干燥，可以在水泥浆中加入保水剂，重新搅拌均匀。根据工地实际情况，确定铺筑方位，确定铺筑方向，在地基上放出控制电缆，从低到高试铺。如遇天沟，檐沟等，应沿相同方向铺设，以免产生重叠。

卷好后，将卷纸从两侧向中间折叠，然后用剪纸刀轻轻剪开（注意不要把纸卷划破），然后把卷纸从脚下拿开，一边向前滚动一边倒出纸浆。注浆时，先将水泥浆倒入待铺设的网目中心，再将水泥浆均匀地覆盖于网目周围。卷好后，用木抹子或橡胶片等工具把卷中心部分吸干，使之与基材完全黏结。

在下一卷的重叠及铺放时，将其底部重叠之处揭起，再以同样方式重叠，使其上部与卷纸重叠的控制线对齐，并与其下部重叠，重叠之处亦应抹上一层，重叠处再用滚轮压气，以确保薄膜粘牢。卷材防水卷材的拼接必须紧密结合，不得有褶皱、卷曲、起泡等不良情况，防水层末端应与基层黏结，并封口。网目搭接宽度允许偏差在10毫米以内。

3 建筑施工中防水防渗施工技术应用对策

3.1 结合实际情况选择合适的防水防渗材料

为确保结构的安全性与稳定性，在工程建设中应选择适当的防水、防渗材料。所以，选用适当的防水和防渗材料是工程设计中的一个重要课题。在设计中，应根据建筑的构造特征、使用环境等因素，来决定所需的目的。比如，在高楼上，要考虑它的高度，坡度和其他因素，以保证雨滴不会从上面落下；但在地下室、车库等地方，对防潮、抗腐蚀等性能的要求要特别重视。对不同类型的防水、隔水材料的特性及性能指标有一定的了解。常用的防水材料有水泥砂浆，沥青防水涂料，聚氨酯防水涂料等.每一种材料都有各自的应用领域和优势，所以要根据各个方面的因素进行选择。同时，也要重视施工技术及质量控制。在施工过程中要严格按照相关的规范要求进行，对项目的进展、质量进行实时的检测与监控。

3.2 重视屋面防水防渗技术的应用

屋面防水、防渗是房屋建设中的一个重要环节。屋面一般设置在建筑的最外侧，它要经受外界气候变化的作用，如雨、雪、雹等。若屋面不做好防水、防渗处理，就会造成室内湿度大、发霉等现象，从而降低住宅的居住品质及使用寿命。针对这一问题，国内外学者相继提出了多种新的防水防渗材料与技术。其中一种常用的做法就是在屋面表面涂一层特制的防水漆，或者说是防水薄膜，来阻止外部的湿气渗入室内。此法简便，但也有一定的缺点，如涂层或薄膜会随着时间的推移而老化、剥落，影响其防水性能；同时，对一些特殊材料的屋面，常规的防水涂层或薄膜不能很好地防护屋面。为了解决这一问题，人们在近几年逐渐采取了更为先进的防水和防渗技术。例如，采用纳米材料对屋面进行改性，提高其耐腐蚀、耐久性能；此外，还可通过引进智能控制系统，对屋面内外温湿度进行实时监控和调控，保证屋面保温隔热性能达到最优。因此，必须加强对屋面防水及防渗措施的研究。要确保住宅的质量与使用年限不受影响，还可以提升居民的居住质量。

3.3 提高设计质量

在此基础上，提出了加强防水、防渗施工的措施，以确保工程质量与安全。而在这些工作中，最重要的一步就是改进设计的质量。首先，设计者要根据建筑结构特征、工作环境等多方面的因素，制订出合理的防水、防渗措施。如对高层、地下室等建筑物，其防水、防渗要求较高；但对低层房屋或商用建筑，可采用相对简便的防水、防渗措施。在此基础上，应从材料选用、施工技术等几个方面进行综合分析，才能保证工程的防渗效果。其次，在工程实践中，应强化工程技术人员的培训与管理。并对有关人员进行了定期的培训，提高了他们的业务素质，提高了他们的技术水平。同时，要建立健全的风险评价体系，对突发事件进行及时地预警和处理，防止重大安全事故的发生。第三，要注意加强与供应商的协作，挑选有较高声誉，能为客户提供高质量的产品及服务的专业供应商。这样既可以保证工程的进度，又可以减少工程造价的风险。在工程建设中，要想达到防水、防渗的目的，就必须提高工程的设计质量。要想使工程顺利进行，就必须综合考虑多方面的因素，科学地制订出防水防渗方案，强化技术人员的培训与管理，并与供货商建立起良好的协作关系，才能使工程顺利进行。

3.4 全面提高施工人员专业水平

为了保证建设项目的质量，必须提高建设项目管理人员的职业素质，这就要求对其进行持续性地培训，注重对其技能、知识的更新。教学内容要与时俱进，包括最新的建筑规范、防水技术、施工方法、以及安全生产意识，从源头上提升施工队伍的整体素质。

在建筑业中，对防水防渗施工技术来说，施工企业进行的继续教育应该包含实地考察、行业交流等多种不同的学习方法，以此来激励施工人员的学习积极性，并能有效地丰富他们的专业知识。同时，也可聘请业内资深人士及工程师担任教师，运用自身的实际工作经验，教授施工现场实际问题的解决方案。建设单位还可以通过对建筑工地进行实际操作训练，使其在模拟的环境中提高自己的专业技能，从而更好地了解精细作业过程。

与此同时，企业也可以对建筑工人进行有针对性地评估，确保建筑工人的技术水平符合工作岗位的需要，并对培训效果进行实时反馈，从而对教学战略进行调整。此一理论与实务相结合，不断进行系统化的教学计划，可使建造师的综合技能提升，保障建设工程的品质稳定。

4 总结

面对不断提高的建设质量需求，要将科学的方法和先进的技术相结合，要对各部分的防渗层进行细致的施工，在材料选择和工程验收上进行严格的控制，将外墙、屋面、厨房、卫生间和地下室的漏水问题都做好，达到精确的防水防渗工作，提高建筑的使用寿命，提高建筑的总体质量。

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