建设工程预结算与施工阶段建设成本控制措施探讨

建设工程预结算与施工阶段建设成本控制措施探讨

郑楚文

清远市正源工程造价咨询服务有限公司 广东省清远市511500   

摘要：目前，我国建筑行业发展迅速，建筑工程的建设数量逐步增多，建筑工程施工阶段预结算与成本控制是一个繁琐且精细的过程，在施工过程中如何根据企业的实际情况建立一套有效、高效的成本控制措施和科学的管理体系，是建筑企业能否在竞争中生存和发展的关键因素。预结算与成本控制是随着商品经济的发展而发展起来的，成本控制理论经过了近一个世纪的发展已经成为现代成本管理与控制的核心内容，并在实际应用过程中得到逐步完善。建设单位造价人员必须熟悉施工组织设计，深入施工现场，提高专业能力和职业素养，严格按照政策和制度开展管理工作，在不影响工程质量的基础上尽量降低成本。

关键词：建筑工程造价；预结算；成本控制

引言

成本控制是建筑工程发展的一个重要影响因素，从当前建筑工程施工发展实际情况来看，受人员素质、施工管理、手段选择、工艺应用等因素的影响，建筑工程施工成本管理控制会遇到比较多的阻碍，这些阻碍限制了建筑工程的深化发展。在如此激烈的市场竞争环境下，如何合理把控建筑工程施工成本成为相关人员需要思考和解决的问题。就建筑工程造价预结算和施工成本管理控制问题进行深入的探讨，旨在能够以最小的消耗来达到最理想化的工程施工。

1造价预结算在施工成本管理中的作用

(1)在造价预决算具备科学性、合理性的情况下，能为项目成本费用的降低提供辅助作用，同时也能够依据工程造价预结算开展施工中的成本控制工作。为了充分发挥造价预结算的该方面作用，项目设计环节，相关造价人员要以施工图纸为依据编制施工预算，同时也要与预算编制为依据将项目建设所需消耗的成本费用核算出来，进而以可靠依据为基础进行工程成本目标的制定。(2)造价预结算利于成本管理质量的提高，在各个施工环节均以造价预算为依据开展成本监督、控制工作的情况下，加之将行之有效的预结算管理机制构建出来，进而围绕施工中资金费用出现偏差的原因进行分析、研究，能够针对性解决问题，使资金浪费切实减少。

2造价预结算影响因素出现原因

2.1与结算编制人员能力不足

工程量计算水平与预算准确性密切相关，要求预算人员应始终保持高度细心，做好各项计算工作，杜绝出现缺项、漏项情况。由于工作人员对图纸了解度不足，对设计人员意图了解不明确，加之对于预算工作认知不清晰、重视度不足，在计算过程中，多代入粗略的数据，将会导致最终计算数据精确度不足。同时，由于预算人员专业素养缺失，在对预结算相关专业知识了解有限的情况下，法律法规掌握不足，由于缺乏专业培训，导致预算人员专业素养缺失。还有部分预算人员为转业人员以及应届生，由于专业知识了解相对单一，在时间紧急的情况下，将会严重影响预算准确性。一旦对工程实际情况了解有限，盲目进行预算，由于缺乏现场调查研究，将会导致最终预算编制与工程本身脱离。本文工程设计专业性较强，并且施工周期相对较长，材料、现场情况均有可能出现变化，因此，在单纯应用书面文件进行预算的情况下，会有预算编制偏差问题。

2.2建筑材料价格因素

建筑材料是建设项目中不可或缺的重要组成部分之一。在建筑工程项目中，材料成本约占总成本的70%，而材料价格的变化直接影响到实际结算的准确性。建筑材料的质量是保障工程项目施工质量和施工效率的关键要素。如果建材的价格波动太大，将会影响施工预结算的编制效果，有可能导致施工费用的上升。这不仅会影响建筑项目的可持续发展，也会给施工项目的科学性造成一定的影响。在实施建设项目预结算编制工作时，部分施工单位因工程项目施工周期因素导致材料价格产生波动性变化，进而影响到后期的结算编制工作。

3建设工程预结算与施工阶段建设成本控制措施

3.1重点关注设计变更与现场签证的审核

人员审核必须熟知定额，明确合同施工范围，了解现场施工工艺，对正式下发的设计变更通知单要及时做好设计变更费用的审核。对于已施工部分的设计变更要及时做好现场的变更签证，同时对于合同清单外的施工内容按时效办理现场签证，防止施工单位把定额中已包括的内容拿出来重复签证。审核施工单位上报现场签证时一定要以定额为依据，结合现场实际情况进行。审核时做到实事求是，不能见签证就计算内容，杜绝与实际不符，虚报签证的情况发生。建设过程中做好变更与签证的审核可以无形提升竣工结算的审核效率与准确性。

3.2提升建筑工程项目预结算审核水平

第一，对项目工程量进行严格的审核。在建筑工程施工中不仅需要施工管理领导明确项目的预结算方向，在明确预决算方向的基础上来合理安排工作，并根据工程项目的实际发展需要来制定出长期、合理、有效的工程预结算计划和制度，严格按照制定好的制度标准来组织施工。第二，对工程造价成本进行全方位的审核，通过审核来全面的了解市场材料价格，控制好材料、设备的价格波动。同时，在工程施工中还需要对施工图纸进行精准的计算分析，特别是要了解材料和设备的实际使用情况，保证每笔材料、设备应用的科学性、合理性，避免出现因为材料消耗过多所引起的工程成本增加问题。

3.3加强预算人员培训

企业还要加强素质培训，要求所有预算人员应积极学习各类法律法规，强化自身道德素养，建立严谨、踏实的工作作风，保持整个预算工作的严谨性，确保预算工作能够得到细节化处理，以免预算存在偏差。企业应进一步吸纳先进人才，经招聘，有效丰富内部预算人才队伍，进而提升预算队伍整体工作水平。预算编审工作具有较强的专业性以及全面性，因此，在用人前，企业应切实加强培训工作，要求预算人员不仅需要具备专业知识，还要具备良好的道德素养以及变通能力，在培训结束后，所有工作人员还要统一接受考核，确保员工能够正式上岗。同时，企业应加强对外合作，建立对外深造学习渠道，为人才创造更加广阔的学习、培训平台，有效强化预算人员技能培训。

3.4运用现代化技术实施预结算与成本管理

BIM技术能够以施工图纸和方案为依据，将施工三维模型快速构建起来，为相关成本管控人员了解施工所需投入成本提供便利作用，也利于哪些环节花费成本多、哪些环节花费成本少的充分明确。与此同时，与传统工程预结算模式相比，依托BIM技术开展该项工作，能确保精细化管控效果切实实现，同时也能对图纸中涉及的数据进行快速处理。BIM技术的显著特征体现在高效和低成本方面，能为施工成本管理工作的有效实施提供推动作用。

结语

综上所述，城市化进程的加快对建筑工程施工产生了深刻影响，因此，为了能够更好的提升建筑施工单位的管理水平，提高工程项目的既得利益，需要相关人员加强对工程成本管理的重视，特别是要加强对预结算造价审核管理的重视，采取积极的措施来提高造价人员专业素养，在工程审核管理中引入重点审查和全面审查的方法，在多个方式的配合作用下来提升建筑工程成本管理质量，为建筑工程的长远化、稳定化、可持续化发展提供有力的支持。

参考文献

［１］黄茂蕊.建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理探究［Ｊ］．建筑与预算，２０２２（０４）：１９－２１

［２］丁芸生.建筑工程造价预结算与施工成本管理措施探讨［Ｊ］．江西建材，２０２２（０２）：２２６－２２８.

［３］李雪娇.建筑工程预结算与建筑施工成本管理［Ｊ］．房地产世界，２０２２（０２）：８１－８３.

［４］陈燕云.工程造价预结算审核存在的问题及注意事项探讨［Ｊ］．江西建材，２０２２（０３）：２２８－２２９＋２３２.

［５］刘洋.建筑工程造价预结算审核工作要点分析［Ｊ］．四川水泥，２０２２（０３）：５０－５２.