BIM技术在大型建筑工程管理中的应用

BIM技术在大型建筑工程管理中的应用

陈伟

武汉新城光谷安居投资发展有限公司   湖北省  武汉市   430000

摘要：随着建设行业的持续进步，我国的建筑规范正在逐渐健全，建筑技术也在不断升级，从而推动建筑施工朝着更优质、更快速、更环保的方向发展。BIM技术能够在施工过程中进行精确的模拟与控制。在实际使用中可以根据施工现场信息改变参数，优化设计方案，提前发现图纸潜在的问题。不仅方便施工建造，还可以利用模型进行精细化计算材料用量，合理控制能耗，节约施工成本。BIM技术可以为工程建设中的设计单位、建造单位、运营单位等各方提供协同工作的基础，方便对与建筑建造的管控和调整，如今已在一些大型建筑建造中被广泛应用。

关键词：BIM技术；建筑工程管理

引言

在建筑项目管理中，BIM技术的运用能显著提升经济收益，同时该技术在项目管理过程中也不断地得到进步和完善，为建筑项目管理引进了更为先进的技术手段。目前，BIM技术在建筑工程管理中得到了越来越多的运用，而且随着建筑业的发展，人们对建筑工程质量以及效率的要求越来越高，如何最大化发挥BIM技术的作用是重要课题，因此需要对其进行不断探讨。

1.BIM简介

BIM技术运用数字化手段对实际情境进行构建和模仿，对建筑工程管理期间的各类数据进行集成分析。通过数字技术将这些数据统一整合进一个虚拟模型，以达到对工程项目的全面管理。在工程设计中，利用三维建模技术，结合施工项目的图形、文档等进行虚拟设计，这种设计要素的逻辑性很强，模型一旦发生变化，相关的图形就会被自动修改与更新。在建筑工程管理的优化过程中，主要包括碰撞检测、成本预测等方面的应用，同时实施集成交付管理也是BIM技术的一个重要应用。此外，通过动态化管理、可视化操作等手段，可以实现项目管理中的进度、材料、成本等相关信息的实时整合，并通过该系统实现项目的洽谈、协商、质量控制、安全管理等[1]。

2.BIM技术的特点

2.1可视化

随着时代的演进，建筑设计日益追求独特性与复杂性，传统的二维图纸表达方式要求项目参与者具备深厚的工作经验和较强的空间想象力。BIM技术以其可视化优势，将原本扁平的线条在软件中转换为三维空间中的实体形态，为建筑设计带来了革命性的变革。此外，在设计方面，传统效果图的参数化建模也是相对单调的，专业的效果图团队制作出的效果图是线条信息，不是通过构建联动生成的，所以缺少了同构件在不同维度方面的互动性、反馈性和联动性，但是BIM通过可视化可以做到这点，在BIM技术中，不仅可以展示效果图和报表，更重要的是在不同阶段的项目管理都是可视化的。

2.2协调性

在项目的现场管理中，设计方、施工方和业主之间的协同作业是至关重要的。在项目设计阶段，各个专业之间的对接和潜在冲突的解决特别需要有效的沟通与协调，以确保设计的整体性和综合性。在施工过程中，不同工种之间的协调管理更是体验一个项目团队管理水平的时候；在早期项目全运营策划阶段，业主对于设计方和施工方项目的协调性更是直接影响着后续工作的顺利开展。

3.BIM技术在建筑工程施工现场管理中的应用

3.1决策阶段的应用

在施工的启动和决策环节，对于工程的成功执行具有决定性的影响。只有通过明确的决策，施工实体才能制定出适宜的建设计划，为工程后续的顺利进行奠定根基。通过高效地采用BIM方法，管理人员能够获取更为准确和可靠的信息资料。施工建设预算的制定和建筑的施工建设条件、施工的所处地理位置等均有着重要的联系，通过单一的方法，管理者较难了解完整的资料内容，导致很多问题得不到妥善的处理。因此，如果掌握的数据信息量不够，可能会导致数字化模型质量差，起不到正向作用。把BIM技术和建筑项目实际施工建设的内容加以有机结合，就可以显著提升工程模型建设的管理水平。另外，BIM技术的运用还可以减少传统工程模拟建设的总体成本费用，为建筑建设项目中实施建设过程的成本核算提供有意义的依据，也减少了在传统工程模拟建设中出现的问题缺陷[2]。

3.2在设计规划阶段的应用

在建筑项目的初步设计和规划阶段，BIM技术扮演着核心角色，它帮助项目团队成员迅速了解工程的详细情况，并为施工图设计提供了重要的参考。设计规划阶段的核心任务是对施工图纸进行细致的优化和调整，确保设计方案与实际施工环境相吻合，以保障施工过程的顺畅执行。BIM技术能对施工设备、施工现场的环境等进行合理分析,明确如何调整施工状态,确定施工的顺序以及施工工艺,让建筑系统的安排更合理化。

3.3在施工阶段的应用

在施工期间，利用BIM模型可以更明确地呈现建设单位的需求，确保施工结果符合预期的目标。BIM技术中的施工模拟功能，结合实际的现场施工，能显著降低施工过程中的问题和压力。通过与施工现场的结合，对施工技术选择、施工设备配置等进行分析，有效预防施工过程中的错误、遗漏和碰撞等问题。也可利用BIM技术对于施工方案进行优化，在施工现场结合实际工程情况，对于现场信息数据进行采集，进行数据简单处理分析，然后在利用BIM技术进行细致的分析处理，提前掌控施工中可能出现的易错点、难点，在施工方案编制过程中针对这些进行着重处理，保证对建筑工人的施工交底具有针对性，也为施工管理人员在今后的监管过程中提供了重点监管施工区域。BIM技术还能模拟施工现场，为施工安全管理提供优越的方案。

3.4在竣工中的应用

借助BIM技术，可以对建筑物结构的体积、面积等关键属性进行精确的计算和汇总，从而在项目验收阶段显著提高数据核算的准确性和可靠性。这不仅提升了管理效率和计算速度，还减轻了造价管理人员的工作压力。此外，BIM技术增强了施工审核的透明度，确保了施工质量的准确性和可追溯性。在BIM模式中，它的数据化特点，使得整个模块具有完善的联动性，各管理人员能够根据项目需要，对模型的计算信息进行修改，同时对各个计算信息的数据进行管理，使得各阶段工作能够更加顺畅，减少由于对信息变化了解不够准确，产生的重复性等现象[3]。

3.5在施工现场成本管理中的应用

对施工现场成本进行有效的管理控制，有助于确保施工效率并提高施工品质。在成本管理方面，BIM技术的应用显著提高了管理的精确度和时效性，优化了资金的核算流程，从而确保了成本控制的有效性。首先,利用BIM技术进行成本管理能提升成本核算速度,BIM5D成本数据库具有较强的汇总、分析能力,其速度较快,能实现短期的成本分析,且工作量较小。其次,利用BIM技术进行成本管理能保证核算结果更准确,对成本数据展开动态维护,能明显提升数据的准确性,利用总量统计的方式减少误差,成本数据的进度进展更精准。此外,BIM成本模型能反映项目的实际成本数据,对成本展开实时盘点,保证数据的准确性。再次,利用BIM技术进行成本管理能实现有效分析。可以多维度汇总分析不同类型、条件的成本数据。

结束语

总体来看，BIM技术在中国尚未实现普遍应用，因此，建筑企业的高层管理人士需要更加重视BIM技术的推广和应用。同时，他们还应当关注BIM技术应用的科学性和合理性，以确保建筑工程管理能够达到预期目标。正确理解和运用BIM技术，对于建筑企业来说，是实现持续发展的重要手段。因此对BIM技术进行深层次的挖掘，加快BIM技术的发展已成为必然趋势。

参考文献：

[1]辛芳.BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用解析[J].科技风，2019（31）：111.

[2]郑静.刍议房屋建筑工程中BIM管理理念的应用[J].建材与装饰，2019（31）：188-189.

[3]韩洋.BIM技术在建筑工程管理中的运用[J].居舍，2019（30）：136.