建筑工程管理中BIM技术的应用

建筑工程管理中BIM技术的应用

阿布地沙拉木·艾力刘瑞航

中国二十冶集团有限公司  上海 201900

摘要：BIM技术在国内还没有得到全面性应用，这就需要建筑单位的高层领导加强BIM技术的应用，同时也要注重BIM技术的科学性和合理性，从而使建筑工程管理能够达到预期的效果，正确掌握BIM技术在建筑工程管理中的应用，是建筑单位实现可持续发展的有效途径。因此对BIM技术进行深层次的挖掘，加快BIM技术的发展已成为必然趋势。

关键词：建筑工程管理；BIM技术；应用

引言

ＢＩＭ技术在建筑工程管理中的实际应用，可以通过数据系统对信息的实时采集和分析，精准地发现当前施工过程中存在的各种隐患，为管理工作的开展提供及时、准确的数据支持，提高建筑工程管理的效率和质量。为适应建筑业的迅速发展，ＢＩＭ技术在建筑业中的应用需不断地改进存在的问题，进一步加强ＢＩＭ在建筑工程管理中的应用，提高实际管理的准确性，为建筑业的发展提供技术支持。

1BIM技术的概念

ＢＩＭ技术是建筑信息系统模型技术的英文简称，目前将该技术应用在建筑信息系统模型的建设中。施工信息管理模式的构建必须综合考虑建筑的施工具体地理位置和使用者对施工的具体要求，技术人员必须全面获取已有的数据信息，以便构建较为可信的数字化模型。一般的建筑数据模型都是通过图纸来建立的，而二维图纸所形成的建筑模型并没有一定的直观性，而且分析也不够严密。而通过ＢＩＭ方法形成的建模可以可视化地对资料加以综合分析，完成对模型的三维构建。三维模型的构建中需要获取充分的资料数据，从而合理地把已有的资料数据运用其中，增强建模的真实感。在计算机的支持下，ＢＩＭ方法可以合理地克服传统建模所出现的缺陷。工程师也能够经过对模型的研究，找到在施工设计方案中出现的缺陷，或可以在建模上加以修改，从而不断改善施工设计方案的合理性，并减少对工程后期实施的干扰。从目前的发展趋势分析，由于当前我国建筑行业对ＢＩＭ技术使用的技术水平还较低，在具体使用的过程中面临着不少的问题，因此技术人员需要加大对ＢＩＭ技术的深入研究，以发挥ＢＩＭ技术的使用优势。技术人员也必须积极主动地借鉴发达国家该技术的使用经验，以进一步提升我国ＢＩＭ技术的使用技术水平。

2BIM技术的应用优势

BIM的优势在于其可以提供一个高度协同的工作平台,不同的项目参与者可以共享模型,并实时更新和交流信息,这样可以减少错误和冲突,提高沟通效率和工作效率。同时,BIM技术还可以与其他软件和工具集成,如项目管理软件、仿真软件和数据分析工具等,进一步提高工作效率和质量。具体如下：

第1,BIM能够提供全面的项目可视化和模拟。通过建立精确的三维建筑模型,施工方可以在虚拟环境中进行工程分析和模拟,预测和解决潜在的冲突和问题,避免现场施工中的错误和延误,提高了施工过程的效率和质量。第2,BIM可以实现多方协同合作和信息共享。传统的建筑工程管理中,各个参与方之间的信息流通往往不畅,容易导致误解和误操作。而BIM可以将各参与方的信息整合在一个统一的平台上,实现多方协同合作和信息共享。这样设计师、施工方、监理方等各个参与方可以实时查看和共享建筑模型和相关信息,提前发现和解决问题,提高了项目的协同性和整体管理效率。第3,BIM还可以提供全生命周期的管理和维护支持。传统的建筑工程管理往往只关注施工阶段,很少考虑后期的维护和管理。而BIM技术不仅可以在设计和施工阶段提供支持,还可以将建筑模型与各种设备和设施管理系统进行整合,实现全生命周期的建筑管理。通过BIM,管理员可以实时监测建筑设备的运行状态,及时进行维护和修复,提高了建筑的运营效率和可持续性。

3BIM技术在建筑工程管理中的应用

3.1工程施工阶段的应用

（1）使工程设计方案得到最优解。通过BIM技术，可以实现四个维度的处理，既包含三维几何的立体坐标轴，又包含进度计划与时间轴。利用BIM技术的四维处理，对工程项目从季度、月、周、日等时间段进行全面分析，同时能够结合分析结果针对性修改设计方案，在不断优化过程中获得最佳施工方案。通过对工程施工中的重难点项目内容进行模拟与演练，确定最佳的工程次序和施工技术，使整个工程的总体设计方案得以优化。（2）达到虚拟施工的目的。一方面，可以从虚拟的接口上，直观地看到实际工程进度，进而判定施工过程的合理性；另一方面，通过BIM技术的运用，可以让各参与主体对施工项目现状及问题有一个较好的认识，可以实现信息的统一与共享，保证各方的数据对称，降低冲突和矛盾。（3）实现模型校验。利用BIM技术可以真实地呈现施工项目的实际状况，并将虚拟结果与实际工程进行比较，从而能够及时找出施工项目中存在的误差，方便检验施工项目。另外，对业主来说，可以更好了解施工项目的设计效果，方便施工单位对施工方案进行适当的修改。（4）提前进行建筑的碰撞检查。在工程施工阶段如果出现设备管线之间的冲突与碰撞，则需要进行部分的替换，甚至是彻底的重置，既耗费了大量的人力物力，又造成了大量的资金损耗。BIM技术的碰撞检查功能能够在设计时及时检测到问题并提出相应的对策，可以有效降低管线碰撞造成的损失。（5）能够达到“零库存”的目的。运用BIM技术可以对建筑工程进行多个维度的控制，达到“零存货”的目的，使业主的经济利益得到有效保护。

3.2工程造价管理中的应用

（1）实现文件数据的可视性。将全部的文件和数据都储存在计算机里，可以在任何时候进行数据和信息的存取，而且可以实现全流程的可视性。建设工程项目档案数据的信息化，能够最大限度地提高档案数据的使用价值，提高工作效率。（2）能够有效控制四维工程造价过程。四维工程造价软件能够实现项目成本资料的统一管理，不仅可以从公司的角度进行全面的分析，而且可以随时对各种项目数据进行动态的分析和处理，并做出相应的调整，从而实现动态化管理。

3.3项目运营阶段的应用

由于建筑工程项目的类型不同，在运营和管理过程中所采取的维护方法各有差异，这必然会对其运营和维护成本产生一定的影响。与其它建设项目相比，基础设施和公共建筑的维护和运行费用是比较高的，这不仅与基础结构与公共建筑的性质有关，也与管理方式、技术水平有关。BIM技术在建筑工程运营阶段中的运用，能够为施工单位的管理工作提供全部所需资料，保证施工过程中有据可依，并通过BIM技术降低运营阶段的维护成本，减轻企业和经营者的财务成本。另外，BIM技术在运营阶段的运用，除了能够提供有关的资料之外，还能够提供建筑工程项目交付使用以后的数据，包括使用年限、入住率等，并且能够及时更新和整理有关的资料，方便操作人员的日常使用。三维模型加上进度就是4D，三维模型加上进度和成本就是5D。BIM-5D能够自动生成包括物流服务、物质保障等在内的周边配套设施模型，能为运营和维护管理工作提供数据支撑，能够提高进度和降低成本。

结束语

在建筑工程的管理过程中应用BIM技术能够提高经济效益，同时BIM技术在该过程中也得到了持续的发展与完善，为建筑工程的管理带来更加优越的新技术。目前，BIM技术在建筑工程管理中得到了越来越多的运用，而且随着建筑业的发展，人们对建筑工程质量以及效率的要求越来越高，如何最大化发挥BIM技术的作用是重要课题，因此需要对其进行不断探讨。

参考文献

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