现代智慧型居住社区的建筑规划设计策略

现代智慧型居住社区的建筑规划设计策略

廖成海

武汉市民用建筑设计研究院有限责任公司 湖北武汉430000

摘要：信息化时代背景下，多项先进技术广泛应用于不同领域中。为加快城市化进程的发展需求、实现居住社区智能化运营，在对智慧型居住社区的建筑项目进行整体规划时，应充分掌握智慧社区的设计要点，明确智慧居住社区的规划标准，结合城市发展情况和区域经济状态，采取规范化措施开展智慧型居住社区建筑项目的规划设计，保证智慧型居住社区各功能模块均能稳定运营。对此，本文围绕现代智慧型居住社区的建筑规划设计展开分析，以供参考。

关键词：现代智慧型居住社区；建筑规划设计；策略

前言：智慧型居住社区是当前建筑领域大力推广的新型居住项目，结合城市发展需求和战略规划对居住社区的运营模式予以全面优化，参考不同区域的相关规范，灵活采用科学、合理的智能化技术，对居住社区的各功能模块和建筑项目进行规划调整，通过精准设计提高智慧型居住社区的便捷性和功能性。基于此，应对智慧型居住社区的建筑规划要点进行综合分析，依托智能化系统对智慧型居住社区的规划设计予以进一步完善，确保智慧型居住社区能长效运营，以此促进城市化发展进度，强化智慧型居住社区的可推广性。

1智慧型居住社区的定义

按照住建部《智慧社区建设规范（征求意见稿）》当中的相关论述，智慧型居住社区主要指的是基于物联网、云计算、大数据等信息技术体系，针对社区内部的各项数据资源进行全面整合与分析，从而使业主得到更加科学、智慧和精细化的服务的一种社区类型，在智慧城市的建设过程当中发挥着关键性作用，已成为我国未来发展的关键性节点。

2现代智慧型居住社区的建筑规划设计要求

2.1满足功能性要求

现代智慧型居住社区的建筑规划应首先满足整体建筑结构使用功能的要求，其是开展智慧型社区建筑规划设计的基本前提。在对居住社区的建筑进行规划时，要基于智慧型居住社区的设计理念对建筑结构各功能性模块予以确定，根据社区具体环境、地理构造等明确结构规划模式和空间，综合多项专业技术知识展开科学、合理的规范化设计工作，满足广大群众的多元化设计需求，促进建筑与人及周边环境的融合性和协调性，保证各功能性模块均能正常运行，充分发挥出智慧型居住社区的技术优势，为广大群众提供更加完善、更加优质的智慧型建筑功能服务。

2.2宜居性要求

智慧型居住社区的建筑规划设计具有交通和生活保障等方面的要求，为打造一体化智慧型居住社区要充分利用区域整体规划优势，整合可用资源为广大群众提供可靠的基础保障。根据宜居性要求，在对整体建筑结构进行优化设计时要对周边环境进行综合分析，结合地理环境和气候变化确定结构朝向设计和生态循环规划方式，有效规避区域弊端问题，切实抓好区域规划设计的重点，在强化智慧型社区功能性的基础上满足宜居性要求，将各项标准要求落实在规划设计中。

3现代智慧型居住社区建筑规划设计策略

3.1健全信息化基础设施规划

在现代智慧型社区的发展与建设过程中，需要设计人员将对社区的规划、管理、服务等体系进行有效衔接，只有这样，才能够尽可能确保智慧型社区每一个模块功能的稳定运行。因而，相关实际人员在开展相关设计规划工作时，应当加强信息化基础设施的规划与建设工作，并根据社区地理环境等实际情况及时对相关规划工作进行调整、完善，尽可能实现居住社区信息化与智慧建设的同步发展。与此同时，相关规划设计人员还应当积极利用现代化科学技术，如云计算、物联网等，通过整合各类高科技技术手段有助于提升智慧型居住社区的规划成效。在此过程中，建议相关设计人员可以大力利用云计算和数据信息挖掘、分析等技术的应用，通过该功能的有效应用有助于实现居住社区内所有有效资源的整合，从而实现社区资源共享和智能化管理。另外，在智慧型居住社区的建立过程中，也可以通过物联网技术的应用加强居住社区物、信息网络之间的有效衔接，在此过程中，建议可以加强ICT技术在智慧型社区中的应用，能够为智慧化社区管理提供更加多样化的线路搭建方式，由此可以大幅度降低网络在建筑规划设计中的运营成本。

3.2提高智慧社区建筑配套设施水平

为进一步满足智慧社区内部居民日益增长的个性化功能性需求，设计人员还应当针对建筑配套设施体系进行构建。其中主要包括网络设备、安全设备、建筑管理设备、暖通空调设备以及车辆停放区域管理设施等等。建筑设计与规划人员应当按照智慧社区建筑建设目标对建筑配套设施的设计思路进行全面优化，使其能够为社区内部居民提供更加充分高效的服务，进一步促进智慧社区建筑设计规划工作的良性发展。

设计人员可利用GIS、BIM等关键性技术手段，针对智慧社区建筑内外环境场景的规划状况进行测试和研析，并针对环境变动造成的各项后果进行预测和判断，杜绝规划设计方案当中出现的建筑设施碰撞或冲突现象，使智慧社区内部建筑居住空间与环境状况之间达成充分协调和一致，使社区内部居民的生活体验不断进步。

3.3健全智慧型社区的建筑监控系统

在智慧型社区的搭建过程中，监控系统是非常重要的工作内容之一。通过搭建智慧型社区建筑监控系统可以实现对社区内各类高科技技术手段的规范化统一管理。与此同时，通过监控系统的有效搭建，还有助于电气设备、排水设备、暖通空调等设备进行全面监督和管理。由此可见，在开展智慧型社区的建筑规划实施工作时，还需要相关工作人员重视建筑监控系统的搭建工作，以便为日后监管工作的有效开展提供强有力的支持。首先，需要相关工作人员加强信息技术的应用，该技术的有效应用可以帮助智能化监控系统收集到来自不同传感器的数据信息，然后再对这些信息进行统计分析，整理过后，可以根据不同的系统、设备的运行要求等情况进行科学评价。这样一来，社区物业便能够以最快的速度精准掌握社区内各个设备的运行状态，以便于及时发现问题，并快速作出相应的解决方案。另外，等智能化建筑监控系统搭建好之后，需要相关设计人员通过对大数据的技术的有效应用，对建筑内部系统内各个设备的运行状态进行信息收集，然后可以对收集而来的信息进行统一控制管理，从而对社区内的各个系统进行合理配置。这样一来，便能够保证在满足智慧型居住社区建筑功能性的基础上还能提高社区的节能与环保。除此之外，通过搭建建筑监控系统还能够及时了解社区内各个系统的能源消耗情况，进而对整个智慧社区内的可利用资源进行合理计算，以此能够有效避免能源过度浪费等情况。

结束语：

概而言之，在智慧型居住社区的建筑规划与设计工作的开展过程中，需要相关工作人员拥有一定的整体意识，只有充分根据各个社区的地理环境特点、社区结构分布、社区发展规划以及相关技术水平等特点对建筑给予针对性的规划设计方案，并根据居民对智慧型居住社区的实际需求及时完善、优化相关设计方案，才有助于实现建筑系统全方位的智能化建设，从而进一步促进现代智慧型社区的可持续发展。

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