适老性住宅设计策略分析

适老性住宅设计策略分析

张曼

身份证号码：610581198708021321

摘要：随着人口老龄化，适老性住宅的广泛使用是不可避免的。与传统住宅相比，人们对适老性住宅的需求更大，在设计过程中需要考虑很多问题，以满足人们的身心需求。在设计过程中，不仅要满足老年人的要求，还要注意老少皆宜目标，从而提高房屋的适应性和全面性。只有不断改进和优化养老性的设计策略，才能更好地满足人们的需求，大规模推进适老性住宅建设。

关键词：适老性；住宅设计；策略

为了提高住宅适用性，有必要依据人体工程学提高空间质量。当前，中国已进入人口老龄化、能源效率高、环境污染严重的时代。这种适应时代的生态设计更注重与自然和谐相处，更注重改善老年人的生活环境，引导人们在城市发展中寻求动态平衡。

一、我国适老性住宅设计的发展现状

目前，中国许多城市正处于城市转型期，随着人口老龄化的比重越来越大。在中国传统文化的影响下，许多老年人认为他们应居家养老。许多老年人经常子女不在身边。为了满足老年人的心理和生活需求，解决老年人的问题，适老性住宅必须具有功能性，经济性和文化性。但在中国，其设计还处于起步阶段，适老性住宅设计是不足以满足老年人的需求。因此，有必要研究结构和功能的具体应用，使设计符合老年人的心理需求。

二、适老性住宅设计综述

老年人住宅需要满足的，设计原则和功能如下:

1.适老住宅设计必须满足老年人的需求。设计有不同的优先级，可以有不同的功能和服务。根据老年人的健康状况，老年人的需求是不同的。体弱多病群体需要社区护理获得更好的住宅。知识和经济水平较高的老年人倾向于要求更高的生活条件和环境。除了特殊需求，适老住宅还必须满足居住，功能，健康，隐私等基本需求，为老年人提供安全舒适的生活环境。

2.环境要求。首先，交通方便、出行便利，周围环境必须安静优雅，使老年人在日常生活中不受外界影响，保持良好的心情。设施完善的公共服务在促进老年人交流和活动方面发挥着强大的作用。使老年人可以更好更多地参加社交活动。

3.精神和文化基础设施。一般来说，老年人生活悠闲，有些人感到无聊，长期感到孤独。因此，老年适老住宅应尽可能丰富生活，提供适当的休闲设施，包括老年大学和老年人活动，并鼓励参加象棋和绘画等安静活动，以保持老有所乐。

三、对如何构建适老性住宅设计的策略分析

1.老少皆宜住宅目标建造。该建筑的名称为适老性住宅，但不仅符合老年人的需求，同时考虑了老人子女共同生活的需求。对于老年人来说，最重要的是和孩子在一起。因此，如果年轻一代的住房需求得不到满足，只从老年人居住考虑设计是不全面的。共居性概念，意味着一个满足几代人家庭共同需求的环境。当老年人自主生活，它提供了一个开放的功能。或者，它可以满足附近老年人的沟通需求，他们不再孤独，不会与社会脱节，也可以融入现代社会。

2.住房的适应性和多样性突出。目前，中国大多数住宅都是小型住宅，因此有必要开发具有中国传统民族特色的新型住宅小区，以满足多代人共同居住需求，创造良好居住环境的居住区。因此，设计师必须限制性但不完全固定的设计，并具有强调可变性区域的创造性想法。如疗养、医疗、餐饮区域。疗养用房分为休闲和医护房间，可能包括急诊、监护、治疗室。医疗用房应以诊疗，功能和物理治疗相结合为基础。帮助老年人解决日常健康问题，诊断和日常健康需求。郊区，花园、澡堂和小型超市也可以满足老年人的日常休闲需求。在设计房间时，重要的是要考虑建筑物的细节设计，以确保良好的照明和通风，开阔视野，隔音确保了房间的环境安静。许多老年人的心理能力有限，建筑物需要更宽，更明亮，更丰富多彩，更生活气息。

3.通风科学设计。通风设计不合理，霉菌滋生在空间中容易使老年人患有过敏，哮喘和其他疾病。中国北方的特点是封闭式通风设计，而南方的特点是开放式设计。在北部地区的设计过程中，保暖性和气密性最少换气量。如果门窗密实，则需要新鲜空气系统或通风，通常会选择选择通风管、口等方式。在南部则使用通风塔、百叶通风；当开放型的通风，门窗通常是开放的，通风良好。在这种情况下，将确认窗口排布位置。

4.围护结构。除了隔热措施外，开窗率对能耗影响最大。窗口开启率越高，空调能耗越高，控制窗口开启率是节能设计的重要措施。遮阳窗面也是调节空调能耗的重要手段，从节能的角度来看，根据气候条件，窗口的开口率不能太大。这是住宅设计的一般原则。中央区域的建筑物必须做好围护结构，建筑物的外部遮阳必须考虑在内。

5.节水策略。为了节约用水，宜居养老住宅最好采用淋浴。还可以安装自动感应装置，热水来源最好为太阳能，并在浴室中为老年人安装两段式节水装置。一般来说，在设计时，雨水收集设备可用于中水回用、储存、处理和收集供水。雨水通过屋顶收集，水处理系统的管道截留，水储存系统中的管道送到，浴室，灌溉容器中的管道。

6.建筑形象是和谐和自然的。在设计适老性住宅时，必须采用更严格的设计和布局方法。现代环保建筑材料与中国传统建筑元素结合使用。例如，灰色的砖墙，古色亭子，长廊等。创建和谐，现代和简单的设计。建筑设计可以突出优雅，简洁和连贯性，建筑物的整体结构和布局应包括对特定地点的灵活空间布局和对整体结构的精心规划，使建筑物更灵活，更自然，更宜居。

在今后的建筑设计中，有必要对适老性住宅设计进行全面而系统的分析和讨论。适老性住宅结构在施工中得到了合理的应用，建筑的合理性和适应性逐步提高。本文旨在分析中国适老性住宅发展历程，总结设计策略，为相关人员提供理论支持。

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