基于BIM的综合管廊项目全过程造价管理研究

基于BIM的综合管廊项目全过程造价管理研究

刘毅曼

浙江金诚工程造价咨询事务所有限公司  浙江省、杭州市  310000

摘要：综合管廊项目的全过程造价管理是一个复杂而关键的问题。随着建筑信息模型（BIM）技术的发展和应用，利用BIM来实现综合管廊项目的全过程造价管理具有很大的潜力。本文旨在通过对BIM在综合管廊项目中的应用和实践进行深入研究，以探讨如何在全过程中实现精确的造价计算和有效的费用控制。引入BIM技术不仅可以提高工作效率和准确性，还可以为项目决策提供可靠的数据支持，通过研究和总结BIM在综合管廊项目全过程造价管理中的经验和方法，有望为进一步推动综合管廊建设的可持续发展提供有益的参考。

关键词：BIM；综合管廊项目；造价管理

近年来，综合管廊项目的数量与规模开始不断增加，工程造价管控受到广泛重视，合理开展造价管控工作不仅能预防资金成本损耗问题，还能促使项目经济效益水平的提升。而BIM技术在项目全过程造价管理中的应用，可以提升造价控制的直观性和可靠性。基于此，本文分析BIM技术在综合管廊项目全过程造价管理中的应用意义，提出几点应用措施，旨在为促使综合管廊项目全过程造价管理中BIM技术的良好使用提供支持[1]。

1. BIM技术在综合管廊项目全过程造价管理中的意义

BIM技术在综合管廊项目全过程造价管理中具有重要的意义，综合管廊项目通常涉及复杂的工程结构和多样化的管线系统，造价管理对于项目的成功实施和经济效益至关重要。

首先，BIM技术可以在设计阶段提供准确的信息模型，包括建筑结构、管线走向、设备布置等，通过构建三维模型和相关数据库，实现对项目各个方面的全面把控。在造价管理中，这些准确的信息模型可以用来进行精确的量算和成本估算，避免了传统手工量算的繁琐和容易出错的问题。

其次，BIM技术可以与造价软件进行无缝集成，实现数据的共享和快速更新。通过BIM模型和造价软件之间的连接，可以实时获取建筑元素的造价信息，包括材料价格、工程量统计等。这极大地提高了造价管理的效率，减少了人工记录和处理数据的工作量，同时也降低了人为因素所带来的错误风险。

最后，BIM技术在综合管廊项目的后期运营和维护中也具有重要意义。通过将建设阶段的信息模型与实际施工数据进行比对，可以进行成本控制和变更管理，还能够为后期运营和维护提供可靠的数据支持，帮助项目方准确评估运营成本，并进行定期的设备维修和替换计划[2]。

综上所述，BIM技术在综合管廊项目全过程造价管理中的意义是多方面的。它的应用可以提高造价管理的准确性和效率，优化项目的经济效益，同时也实现了设计、施工、运营等各个阶段的协同管理。因此，在综合管廊项目中充分发挥BIM技术在造价管理中的优势，对于项目的成功实施和可持续发展具有重要的推动作用。

2. 基于BIM的综合管廊项目全过程造价管理难点

综合管廊项目具有高度复杂性，涉及多个专业、多种材料和复杂的结构设计，因此，在成本核算和预测方面存在一定的挑战。综合管廊项目的建设和运营周期较长，项目进度和预算的变动风险较高，增加了对全过程造价管理的要求和难度。此外，综合管廊项目经常需要与多个利益相关方进行协作和沟通，造价信息的共享和及时更新也是一个难点。最后，基于BIM技术的全过程造价管理需要准确、完整和一致的数据支持，但在实际应用中，数据的质量和可靠性往往存在问题，给造价管理带来了困扰。

3. 基于BIM的综合管廊项目全过程造价管理措施

3.1项目前期阶段的管理

基于BIM的综合管廊项目全过程造价管理是一个综合性的管理体系，在项目前期阶段的管理中尤为重要。项目前期阶段的管理涉及到项目需求确定、初步设计、预算编制等环节，需要采取一系列措施来确保项目的顺利进行和最终的成本控制。

在项目前期阶段的管理中，首先需要建立健全的信息共享与协作机制。通过引入BIM技术，将各个参与方的设计和施工数据进行集成，实现信息的共享和协作，减少信息交流的误差和冗余，提高工作效率。同时，还可以利用BIM软件对设计方案进行模拟和优化，确保项目需求的准确性和合理性，从而降低后期的变更风险。

其次在项目前期阶段的管理中，需要制定详细的工程量清单和预算计划，通过对项目的每个细节进行梳理和量化，确定项目所需资源和费用，编制全面的预算计划，可以帮助项目经理有效控制项目成本，在项目的实施阶段避免因为预算不足而导致的延期和额外费用的发生。

最后还应加强与供应商和承包商的沟通与合作，确保材料和施工方案的准确性和可行性。通过与供应商建立长期合作关系，可以获得更好的材料价格和品质，从而降低整体成本，与承包商进行密切的沟通和协调，及时了解施工进展和存在的问题，以便及时调整和解决，避免造成成本的增加和施工的延误。在项目前期阶段的管理中，还应提前研究和评估可能存在的风险因素，并采取相应的措施进行控制和防范，在确定项目的初步设计和预算时，应考虑到潜在的风险因素，如地质条件、人力资源、市场波动等，制定相应的风险管理计划，可以帮助项目团队在项目实施过程中及时应对风险，并保证项目成本的控制和最终成功交付。

总之，基于BIM的综合管廊项目全过程造价管理在项目前期阶段的管理中需要通过信息共享与协作、编制详细的预算计划、加强与供应商和承包商的合作、以及进行风险管理等措施，来确保项目的顺利进行和最终的成本控制。

3.2项目施工阶段的管理

在项目施工阶段，通过BIM技术的应用，可以实现对项目的全过程跟踪和数据管理，有效地整合项目各个方面的信息，从而实现全过程的造价管理。在项目施工过程中，BIM技术可以实现施工进度的实时监控和管理。通过BIM模型的更新和调整，可以及时发现施工过程中的问题和偏差，并及时采取措施进行调整，并且可以将施工过程中的实际数据与BIM模型进行对比和分析，及时调整项目的成本计划和资源安排，保证施工进度的准确性和高效性。

此外，在项目施工阶段，BIM技术还可以实现材料和设备的智能管理，通过BIM模型中的材料和设备信息，在项目施工过程中可以实时掌握材料的使用量和设备的调度情况，有效避免材料浪费和设备闲置的情况发生，从而降低项目的成本。

综合来看，BIM的综合管廊项目全过程造价管理在项目施工阶段的管理中起到了重要作用，通过BIM技术的应用，实现对项目的全过程跟踪和数据管理，提高项目的成本控制效果，优化项目的施工流程和资源利用，最终实现项目的高质量、高效率和低成本。

3.3项目竣工阶段的管理

在项目竣工阶段，通过BIM技术的应用，可以实现对项目的全面验收和结算，确保项目的质量和成本控制。在项目竣工前，可以利用BIM技术对施工过程进行全面的记录和档案化管理，通过BIM模型的迭代和更新，可以准确记录施工过程中的各项工作和质量记录，包括施工图纸、施工工艺、安装过程等，为后续的验收提供详实可靠的数据和依据。

在项目竣工阶段，BIM技术可以帮助进行全面的质量验收和成本结算。通过对BIM模型的分析和比对，可以准确评估项目的完工情况，包括建筑结构、设备安装、工程验收等方面。同时，可以根据BIM模型提供的数据，进行成本结算，包括材料使用量、人工投入、设备消耗等，确保项目的成本控制和合理结算。

在项目竣工阶段，BIM技术还可以提供项目资料的数字化存储和管理。通过将项目资料与BIM模型进行关联，实现项目信息的集中管理和查询，方便后续的维护和运营工作。同时，在项目竣工后，BIM技术还可以为项目的后续维护和修缮提供参考，提高项目的可持续性和长期价值。

结语

综合管廊项目作为一种复杂的工程类型，其造价管理对于项目的成功实施至关重要。本研究通过探讨基于BIM的全过程造价管理方法，为综合管廊项目的高效运作提供了重要参考。通过将BIM技术与造价管理相结合，实现了数据的实时共享和可视化展示，提高了工作效率和决策准确性。综合而言，基于BIM的综合管廊项目全过程造价管理在提升项目运营水平、降低成本风险等方面具有重要意义。

参考文献

[1]于甜甜.基于BIM的综合管廊项目全过程造价管理研究[J].大陆桥视野,2023,(04):113-115.

[2]王恒玉.基于BIM的综合管廊项目全过程造价管理研究[J].建筑经济,2021,42(12):53-58.