建筑地下室防渗漏施工技术要点探讨

建筑地下室防渗漏施工技术要点探讨

史运辉  

 北京燕山建安科技有限公司山东分公司山东临沂276000

摘要：建筑工程项目中，地下室是施工重点，需要着重关注渗漏防治问题。由于地下室在整个建筑物中的重要作用，以及其本身的特殊性，往往容易出现渗漏问题，不仅会给地下室正常使用造成不利影响，还可能导致缩短建筑物寿命。随着建筑技术的持续发展，地下室防水施工技术有比较大的进步，为保障地下室防水施工技术并防治渗漏，应重视对一系列防水施工技术综合应用，保障渗漏防治效果。基于此，以下便围绕地下室防水施工技术及渗漏防治措施进行探讨。

关键词：建筑工程；地下室；防水施工技术；渗漏防治

引言

在我国建筑工程不断发展的前提下，我国城市用地面积正面临着严重的紧缺问题，在一定程度上推动了高层建筑地下室工程的可持续发展。在当前我国城市化发展进程中，地下室建筑工程的数量呈现出显著上升趋势，并且地下通道、停车场等工程也随之得以有效开发和利用，因此在高层建筑地下室施工过程中，必须积极提高地下室防水防渗施工技术，并将其与各种先进的科技手段进行有机结合，从根本上为地下室防水防渗施工提供良好的技术保障。

1地下室防渗透施工技术概述

地下室防渗透技术根据施工方式和材料分类可分为以下几类：表面防水层法、内部防水法、挡墙法、注浆法、梁板耐水结构法、地下连续墙法等。内部防水法是将防水材料应用于地下室内部，包括涂层、喷涂、涂料、自粘防水卷材等。这种方法能有效避免外部因素对地下室造成的影响，但由于施工时间和空间限制较大，对施工要求较高。挡墙法是在地下室与周围土层之间设置隔离层，包括防水带、防水板、隔离带、隔水墙等。这种方法的防水效果好，但施工难度较大。注浆法是利用高压泵将防水材料注入地下室土层中形成封堵层。这种方法操作简单、速度快，但需要注意注浆量、均匀性和施工质量。梁板耐水结构法是将梁板结构作为地下室的主体结构，梁板内填充防水材料形成防水层。这种方法施工简单、效果明显，但要求施工过程中梁板质量和尺寸的控制较高。地下连续墙法是在地下室周围挖掘连续墙形成封闭结构，再在墙体内注入防水材料。这种方法的施工难度大，但可有效避免外部渗透因素对地下室的影响。不同的地下室防渗透技术各有优缺点，选择适合的技术方案需要根据具体情况进行综合评估和分析。

2地下室渗漏防治措施

2.1提升设计水准

地下室防水施工十分关键，可有效提高地下室防渗效果。目前，建筑领域发展迅速，建筑物类型愈加多样，给地下室渗漏防治也提出了新要求、新挑战。设计是建筑项目的重要阶段，而且设计也与地下室渗漏防治效果密切相关，因此当下必须重视通过提升设计水准防治地下室渗漏。对此，在设计期间，设计人员应深入认识到地下室渗漏防治的必要性和重要性，坚持预防为主的原则，应用综合手段防范渗漏[2]。不仅如此，还要提前了解施工地区的地下水位情况，明确不同季节时地下水位的具体信息，将此类信息纳入地下室防渗设计中，以此进一步提升防渗设计合理性。

2.2提升混凝土施工质量

混凝土是建筑工程施工中的常用材料，应用量非常大。在地下室建筑施工中，混凝土是主要材料，因此要持续提升混凝土施工质量，以此提高地下室防渗效果。例如在设计阶段，要根据建筑项目类型、用途、地理等方面的信息合理设计混凝土施工方案；再如施工阶段，要严格按照规范流程开展混凝土浇筑、振捣、养护等过程，并且还应加强现场监督，确保施工流程科学合理，尽可能减少混凝土裂缝，保障混凝土质量。

2.3严格控制材料质量

地下室防渗施工至关重要，需要应用到多样化材料，防水卷材便是其中很有代表性的一种，因此必须关注其质量。首先，负责材料采购的人员，应基于设计方案采购材料，对材料进行全面检测，确保其性能符合设计要求；其次，还要有成本控制意识，在预算条件允许下尽量选择性能更优的材料。

2.4强化施工能力

地下室是整个建筑物中最需防水防渗的部分，由于多因素影响，地下室混凝土结构很可能出现蜂窝、孔洞等情况，不利于保障地下室防渗效果。施工阶段是整个建筑工程最为重要的阶段，对此施工团队必须要有极强的施工能力，尤其要关注混凝土浇筑、振捣等关键施工环节。基于此，施工单位必须定期组织人员培训，重点学习地下室防水防渗施工技术的理论知识、专业技能，还要不定期进行考核，促进施工人员不断提高自身专业技能水平；而且施工单位还要有完善的奖惩机制，对于在培训时态度认真、考核成绩良好的员工可给予奖励，反之则可给予处罚，使其可提高认知，持续提升施工水平。

2.5裂缝处理

裂缝是导致地下室渗漏的主要原因。其实，很多地下室在施工时容易出现裂缝，但由于重视度不够，未对裂缝采取有效处理，便容易形成渗漏隐患。因此，应对地下室的裂缝给予处理。例如对于未出现渗漏情况的裂缝，可对其采取处理，凿成“凹”槽状，按照1∶2.5的比例配置水泥砂浆，并填充于凹槽内，在其平面找平后行压实处理；再如，若裂缝已经出现渗漏，可以采用促凝胶浆、氰凝灌浆处理。部分地下室的混凝土结构可能出现环形裂缝，甚至是渗漏情况，在处理时可采用后埋式止水带、氯丁胶片处理；若是防水卷材空鼓或预埋件部位渗漏，则要分别给予针对性处理。对于防水卷材空鼓，应剪开卷材，对其进行分层粘贴，以此解决空鼓现象，并且还需确保每一层卷材均可有效贴合。对于预埋件部位渗漏，应全面检查渗漏情况，确认渗漏位置后，于渗漏部位周围开凿，最终凿成环形裂缝，并对凿开区域灌浆填充，如若渗漏情况严重，则需制作预制块替换预埋件，还需在预制块表面涂抹防水材料，同时，在替换预埋件前，需放置快凝砂浆，随后填入预制块，凝固后再次涂抹防水层。

2.6强化施工管理

整个地下室防水施工过程具有复杂性，而且地下室防水施工质量与建筑物整体质量密切相关，因此必须加强施工管理。防水施工步骤较多，技术部门和施工部门应提前沟通，确保施工部门完全了解施工步骤及其关键环节要求；不仅如此，管理部门还应在施工期间加强监督，确保每一防水施工环节均严格落实规范化要求，保障整体防水施工质量。

结论

本文系统性地探讨了综合性建筑地下室防水施工技术的要点，包括施工前准备、关键技术、质量控制、施工后维护及验收等方面。通过深入分析和总结，可以提高地下室防水工程的质量和可靠性，确保建筑物地下部分的长期稳定运行。在今后的工程实践中，应加强施工过程中的质量管理和维护工作，促进地下室防水工程的持续改进与发展。

参考文献：

[1]曾国钊.大型综合性建筑地下室防水施工技术要点探讨——以广东省中医院南沙医院项目为例[J].房地产世界,2023,(17):118-120.

[2]周艺鸿.房屋建筑地下室后浇带混凝土防水施工技术分析[J].中华建设,2023,(12):166-168.

[3]金金柱.城市建筑地下室防水技术探究[J].居舍,2023,(21):39-41.

[4]彭云林,黄泰鹏,张宇佳等. 建筑工程地下室防水施工技术应用研究 [J]. 中国建筑装饰装修, 2023, (24): 152-154.

[5]王胜杰,鲁鹏,贾博勋等. 建筑工程地下室防水施工技术及渗漏防治措施研究 [J]. 工程建设与设计, 2022, (14): 228-230.

[6]贺金红. 防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的有效应用 [J]. 城市建设理论研究(电子版), 2023, (24): 127-129.