建筑工程设备管理的优化路径探析

建筑工程设备管理的优化路径探析

王丽峰

中铁工程服务有限公司，四川成都  610083

摘要：伴随着社会的生产机械化程度不断提升，在建筑工程施工过程中，使用到的工程机械设备的种类和数量都有显著的增长。工程设备的工作性能和运行状况对建筑施工进度、施工安全等方面的影响也变得越来越显著。所以，强化工程设备的管理，并确保其在施工过程中的实效性也变得更为关键。在此基础上，本文提出了建筑工程设备管理存在的问题与优化策略。首先，明确了实施工程设备管理的必要性，并对其存在的问题进行了分析。最后，提出了一些可以推动工程设备安全平稳地运转的个人看法。

关键词：建筑工程；设备管理；缺陷与优化

引言

随着新时代的到来，随着建筑工程规模的不断扩大，在实际施工过程中，对建筑工程设备的需求也随之大幅度增长，所以，在目前的阶段，建筑工程施工的主要因素就是建材、设备、人员和技术。然而，由于工程设备长时间处于高强度的工作状态，再加上工作环境较为恶劣，因此，更容易发生各种故障，进而降低工程设备的工作效率。与此同时，工程设备的维护也会造成工程设备的使用成本上升，因此，采用一种科学、有效的工程设备管理工作，确保工程设备能够长时间、稳定地运转，因此，对建筑工程设备的管理进行优化，对于工程建设有着十分重要的意义。

一、建筑机械设备管理的必要性

建筑机械设备的管理对于保证施工机械设备的正确使用与维护至关重要。从使用管理的角度看，操作人员要严格按照设备操作说明和操作规则使用设备，遵守机械设备使用的有关规定，禁止超负荷运载，保证设备安全，保证施工质量和进度。在此基础上，对机械设备操作人员来说，要熟悉设备的性能特点，掌握正确的操作方法，提高操作技能，才能保证设备的精确性和高效性。操作员应持证上岗，定期接受培训、考试，提高专业水平。站在设备的维修管理的角度出发，维修人员要严格遵守设备保养流程，定期对设备进行日常、月度、季度、年度的保养和维修，将保养和维修的情况记录下来，及时发现和解决问题，保证设备处于良好的状态，延长其使用寿命。超过使用年限或出现严重故障的，应当及时提出报废申请。

二、建筑工程设备管理工作的缺陷

（一）建筑工程设备使用不合理

在建设过程中，机械设备的合理配置对建筑工程的顺利实施具有重要意义。在进行设备配置的时候，要对各种因素进行考量，包括：规模、周期、施工作业量、成本、效率等，进行全面地考量，最后得出最优的配置方案，从而提升设备的使用效率和施工效率。除此之外，企业在配置设备的时候，还必须重视对设备和人员的管理，保证设备的正常运转，减少故障发生。建议企业可以建立一个设备管理部门，来强化对设备和人员的管理，对设备的使用过程进行规范，并定期对设备进行维护和保养，来确保设备的可靠性和稳定性。

（二）管理问题

设备的维修保养是保证施工顺利进行的一个重要方面。在长时间的运行中，设备难免会出现各种磨损、老化、故障等问题，若不能得到及时地维修和保养，将会进一步恶化，最终造成设备的完全损坏，进而对工程建设造成严重的影响。所以，建筑企业要构建一个完善的设备管理体系，制订出与之相适应的设备管理制度以及维修保养方案，对设备进行定期的检查和维修，强化对设备的维修管理，从而延长设备的使用寿命，提升设备的使用效率。

三、保证建筑工程设备安全稳定运行的建议

（一）及时处理常见故障

(1)强化对电动机故障情况的处理；对于电动机的外部原因，以及电动机的内部原因，我们可以采取如下措施来解决：对于电动机的外部原因，例如：电压过高或过低，启动设备或控制设备有缺陷，过载等，可以通过检查电源供应情况，检修启动设备或控制设备，调整电动机负载等方式来解决。对于电动机内部机械故障问题，可以采用传统检查和维护的方法，来预防和发现问题，具体包括：定期更换轴承或轴颈、支架等结构件，及时对磨损严重或故障的部件进行修复或更换，还要注意清洁保养等工作。对于电动机绕组损坏等情况，应该定期进行绝缘测试和故障检测，避免击穿和短路等问题，并及时进行维修或更换。在解决电动机故障的过程中，我们必须要构建起一套健全的预防机制，以及一套完整的维修管理体系，不仅要重视外部因素的影响，还要重视电动机内部的故障问题，要能在最短时间内找到并解决这些问题，这样才能保证电动机可以正常工作，同时还能提高它的使用寿命和工作效率。

(2)强化对柴油机减速箱漏油现象的处理。针对减速箱漏油现象，的确要做好减速器内的清洁工作，保证孔道的畅通，从维修和管理两方面着手，避免此类问题的发生，一旦发现，就要立即采取措施，避免问题进一步扩大。在曲柄连杆故障时，应区分不同的情况，采取不同的方法来解决。若为脆性断裂，则与材质、制造工艺、使用环境等因素相关，应经常对曲柄连杆进行检测，以保证其在正常使用中。若为销子脱落，应先对其安装位置、固定方法等进行检查，保证其安装牢固、可靠。此外，对设备内的杂质，也要进行定期的清洗、检测，以防止由于杂质而引起的设备不能正常运行或发生故障。同时，还应重视设备的维护与保养，对老化或破损的零件，及时进行替换或维修，确保设备能在较长时间内正常运行。

（二）加强设备管理制度的制定

设备在恶劣环境下长期运行，极易出现过载、故障等问题，给施工企业造成极大影响。所以，有必要建立起一套完善的设备维护制度，定期进行设备的维护与检修，及时发现并处理一些小的故障，这样才能保证设备的正常运行，延长设备的使用寿命。在制定设备维修管理制度的时候，要根据不同类型的建筑工程设备，结合设备运行的特点和经常发生的故障，编写一本安全使用手册，并对操作员进行培训和指导，这是一种行之有效的方法，能够提高设备的利用率，减少故障率。

（三）加强大型建筑设备的安全使用控制

大型建筑设备的运行具有很强的危险性，因此，要保证其运行的安全性，就必须采取行之有效的措施。因此，对大型建筑设备的安全运行提出了更高的要求，并提出了相应的对策。

第一，加强大型建筑设备安全管理体系建设，必须建立严格的作业规范、安全制度，对装备操作者进行必要的培训与考核，同时运用多种方法提高操作者的安全意识与防范意识。同时，对违规者加大处罚力度，确保所有从业人员遵守有关安全规章制度。

第二，要定期组织有关人员，对大型建筑设备进行安全检查，找出其中的隐患，及时解决，保证装备在安全的环境下正常运转。对设备的维护和修理工作也要及时跟进，使设备处于良好的状态，提升设备的安全性能，从而降低设备故障和事故的发生概率。除此之外，还要为建筑工程设备管理提供健全的资料，要构建一个信息准确、完整的设备数据库，为设备的维修及养护提供信息依据，从而为设备的安全控制提供保证。

结语

在建筑工程建设过程中，运用各类工程设备，能够起到提升作业效率、提高施工质量、节约人力成本、降低劳动强度等许多重要作用。然而，如果工程设备发生了故障，也会影响到施工作业的顺利进行，还会引起安全事故。所以，施工企业应该对工程设备的管理给予足够的关注，持续对工程设备管理进行有效的完善与改进，并提高各种有效的手段，保证工程设备的安全平稳运行。

参考文献

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[2]刘小军.建筑工程设备管理的缺陷与优化对策探析[J].门窗,2019(03):328.

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