谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术

谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术

袁闲兆

肥城正泰物业有限公司  山东省  肥城市 271600

摘要：防渗漏施工技术涉及多个方面，包括厨卫防渗漏、墙体防水、屋面防水等，能有效提高建筑物的耐久性和使用寿命，保障人们的居住安全和生活质量。研究并优化防渗漏施工技术在房屋建筑中的应用途径，有助于提高建筑质量，对于建筑行业、居民和社会都具有积极的影响，因此相关部门和专业人士应积极推动这一领域的研究与创新。

关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术

1防渗漏施工技术在建筑施工中的应用要点

1.1厨卫防渗漏施工技术

在厨房与卫生间施工的时候，要保证采购的排水管道、防水设施和相关配件的质量，要保证材料有合格证明、出厂质量保证书、复试证明。只有这样，才能确保材料本身的性能合格。在运送到工地后，还要对原材料进行取样检验，监理单位对其进行详细审核，才能将其实际运用到施工中。在安装排石管线时，一定要严格遵守相关规定，管线的标高和走向要与设计图纸相符，若与现场实际的施工要求不相符，则要与设计员进行沟通。协商之后，方能做出修改，而且要出示施工设计变更的证明。在管路安装完成后，还要对密闭试验程序进行改进，以保证管路系统的安装质量。浴室内的淋浴区是最有可能积水的地方，防水层采用聚氨酯防水材料，再进行洒水试验，保证水流的坡度准确，达到防水要求。在装修厨房与卫生间时，尽量不要在地面上打洞，也不要打钉子，因为这样会损坏地下的管道，造成防水层的损坏。就算是以后要装修，防水能力也难以保证，在厨房卫生间和普通房间的交接处，要将防水层封闭起来，并且要用水泥对其进行保护。使用聚氨酯防水材料，对有细微裂缝的区域要进行多次涂刷，一定要认真细致，不能留下死角。

1.2外墙防渗漏技术

在外墙防水施工时，要注意以下要点。1）要做好基层处理，将外墙混凝土基层残留物清理干净，使用防水发泡胶封堵外墙对拉螺栓孔洞，按要求处理模板错缝、蜂窝等部位，着重检查阴阳角位置。2）在混凝土墙面施工抹灰层，满足质量要求后才能开始防水层施工。外墙涂膜防水施工同样要遵循一定的原则，在阴阳角等细部构造位置要重点处理，设置增强涂布或玻璃丝布后再做附加防水层。如果局部存在气泡气孔以及其他缺陷，要及时采取修复补强措施。

1.3屋面防渗漏技术

首先，控制材料的质量。施工材料对施工的质量有直接的影响，所以选用合适的材料是非常重要的。在此之前，相关人员要熟悉建筑设计图，并对施工中所需要的材料的种类和数量进行归纳。采购人员在采购材料时，不仅要对供货商的资格进行审查，而且要对所购物料的质量进行检查，以保证所购物料的质量满足建设项目需要。其次，施工方案的选择。在施工前，设计者要根据现场的环境和气候来制定方案，为了保证防渗漏工作的成功，设计人员还应该考虑到引起渗漏问题的原因。在正式施工前，要结合施工场地的具体条件，合理地制定出施工方案，按照最优的施工方案来实施，将渗漏问题的可能性降到最低。最后，混凝土面层处理。在建设项目中，有些地方是需要相邻间断的，对于这种情况，设计者必须精确地计算出预留的隔离缝的尺寸，并设定合适的位置。在施工期间，施工人员要根据具体情况采取隔离措施，同时根据防水需求，对找坡坡度进行调整，利用结构或材料进行坡位调整，这样才能取得最好的防水效果，为进行防渗工作创造条件。

1.4地下室防渗漏施工技术

在地下室的施工过程中，需要合理应用防渗漏施工技术，确保地下室的使用过程中不会发生渗漏现象。在地下室工程施工前，需要做好对建筑材料的选择工作。选择原材料纯度较高、杂质含量较少、含水量较多的混凝土材料。保证好建筑材料的质量问题，能够进一步加强后续的防渗漏施工技术的应用。在开展混凝土施工时，相关技术人员也要严格按照混合配比进行材料混合工作，减少混合比的误差，保证建筑混凝土材料的纯度，加强地下室施工质量。对于一些无法达到标准的混凝土材料，相关企业单位也要进行舍弃，避免出现因成本问题而保留不符合标准的建筑材料，从而影响地下室后续的建筑工程质量。在地下室的地面材料选取工作上，要选择防水性能较高的建筑材料，保证防水层的防水质量，减少地下室出现渗漏现象。

2防渗漏施工技术在房屋建设施工过程中的应用策略

2.1规范建筑工程施工流程管理

具体为：第一，要确保进入工地用于浇筑的材料符合质量、标准要求，第二，要确保浇筑条件、环境、过程规范、合理，从源头上解决潜在的渗漏问题。砖砌墙的房屋建设工程项目施工过程中，砌墙高度距离主梁较近时，应根据施工要求暂停施工，待墙体下沉后再继续施工，使砂浆、砖块进行密封，并辅以使用砂浆、混凝土填补墙壁缝隙。否则，如果湿润不足或者未经下沉处理就继续施工，则会因缺少水分而发生变形，进而导致裂缝的出现，最终使墙体出现渗漏。另外，还必须处理好房屋建设工程项目的“表面”结构，避免表面出现裂痕，避免雨水的流入引发脱落、漏水等问题。以房屋建筑物的外墙防水处理为例，在完全按照施工要求、标准进行施工后，建筑外墙粉刷施工时，要避免涂料不均匀和出现滴漏；建筑物外墙各个接缝处使用镀锌钢丝进行连接，然后使用石膏、水泥砂浆等压实，降低潜在裂缝的负面影响。

2.2合理应用混凝土施工技术

在具体实践中，工作人员应重点做好以下几方面工作：第一，实施分层浇筑。施工人员应在充分考虑建筑工程项目施工标准、设计要求的前提下，在施工作业过程中实施分层浇筑，严格控制好工程项目使用混凝土的坍落度、初凝时间、每层浇筑的厚度等。第二，科学选择混凝土原辅材料，保证所有原辅材料质量都是符合施工要求的，尽量选择水化热相对较低的水泥材料，原料中配级石材的含泥量不得高于0.8%，粗骨料的粒径应以10-20mm为宜，片状颗粒含量比例以低于10%为佳，实际搅拌及施工过程中还应尽量减少项目用水量，降低水泥水化反应的负面影响。第三，做好混凝土施工过程中的养护工作。例如，可使用现代化的智能设备来控制混凝土的温度、配合比，一旦超出设定范围，工作人员要立即采取措施进行应急处置，确保混凝土质量符合施工要求。

2.3重视工程项目施工保护

房屋建设工程项目防渗漏施工质量与施工保护工作的开展情况密切相关。因此，施工单位必须重视施工保护工作，具体为：第一，必须做好进场原辅材料的保护工作，如防水材料等要储存好、保管好，避免下雨、暴晒等导致材料的产品性能发生变化，影响材料正常使用；第二，必须做好施工过程的保护工作，每个环节都必须严格按照施工要求施工，并做好现场保护工作，避免混凝土温差较大等导致施工过程出现裂缝。

结束语：总之，建筑工程在施工建设中要提高防渗漏技术水平，保障防渗漏施工质量，进而提高整体工程的建设质量。这不仅能有效延长房屋建筑的使用寿命，而且是保证房屋建筑物安全、正常使用的必然要求。实践中，应针对建筑施工渗漏的原因采取应对措施，夯实防渗漏工程施工的基础。

参考文献：

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