基于BIM技术的建筑工程造价精细化管理策略研究

基于BIM技术的建筑工程造价精细化管理策略研究

王海英

上海建工七建集团有限公司  天津市 300000

摘要：建设项目经济评估是一项关键任务，旨在通过精准操控工程全程的各项费用，确保项目的经济效益在建设全周期内得以持续优化。清单计价模式的广泛应用，推动了施工企业的成本管控步入了精细化和标准化的新阶段，对精细成本调控设定了更高的标准。引人注目的BIM（建筑信息模型）技术，它如同一个全能的信息集成平台，涵盖了从设计构思、施工实施，直至设施运营，甚至其整个生命周期终结的所有环节，构建了一个具备高效协同特性的数据共享库。

关键词：BIM技术；建筑工程造价；精细化管理；策略

1建筑工程造价精细化管理存在的问题

1.1造价指标数据量庞大，信息统计、分析难度较大

造价工程的特性独特，包括巨额规模、变异性、动态演变以及多层次结构，造价管控随之展现出其广泛性、专业深度和技术密集型特性。海量的项目造价指标数据集成了显著的复杂性，使得相关的信息统计与分析任务变得异常艰巨。因此，对于建筑工程造价的精细化管理，数据分析面临着严峻的考验。显然，现有的人工操作手段已无法适应当前大数据洪流的需求，也无法确保造价数据的精准无误，这构成了一个迫切的转型需求。

1.2多专业交叉作业，管线碰撞检查能力弱

在传统的建筑设计框架中，工程项目的复杂性促使多个专业领域相互交织，其中关键环节如管线集成验证和空间布局优化的质量保障，高度依赖于设计师的专业素养和技术实力。如果设计师的技能不足、经验匮乏或者在管线协调方面的能力欠缺，就可能导致设计疏漏频出。此外，设计阶段未能有效识别并修正图纸中的潜在问题，往往会引发频繁的设计修订，这不仅会推高工程变更的成本，而且对工程造价的精确控制构成了挑战。因此，提升设计团队的整体实力和严谨性至关重要。

1.3设计方案评价及优化工作难度较大

建筑设计作为工程项目的核心驱动，其决策的精确性对工程进程和品质产生深远影响。设计者需通过技术创新、经济效益评估和价值评估，实现技术领先与经济效益的完美融合。在过去的CAD绘图传统框架中，土建、管道系统、电力、消防安全以及智能化设计各自孤立，其间缺乏高效且精确的协作与交流机制。这种状况导致了一系列问题的滋生：设计频繁修订、返工频繁，建设成本攀升，资源利用效率低下，同时使得方案的评估与优化工作变得复杂且挑战重重。

2工程项目阶段精细化管理

2.1工程项目决策阶段

建筑设计项目的推进在很大程度上依赖于明智的决策驱动。设计过程需精细规划，包括精确的规格要求、功能定位、独特的外观设计等多元要素。在此过程中，预备多个备选方案是常规操作，以期寻得最佳实施策略。然而，面对众多复杂且交织的方案，单纯的人工筛选和评估往往力有不逮。为此，BIM技术的应用显得尤为重要，它犹如一个强大的解决方案筛选器。BIM技术通过构建三维模型，巧妙地将施工特性、规模、相关性指标以及丰富的历史数据集成为一体。其数据收集、整合及深度分析功能，显著降低了决策者的工作负担，使得各种潜在投资方案的优缺点清晰可见，犹如显微镜下的细节，提升了决策的科学性、公正性和可行性。这不仅提高了效率，还确保了经济和社会效益的最大化。

2.2工程设计阶段

在建筑设计项目的初始阶段，尽管初期投入微薄，却对整个项目的经济影响不可忽视。关键在于实施精细的项目管理策略，确保设计的有效性和工程的经济效益。通过运用先进的BIM（建筑信息模型）技术，设计团队需严格遵循行业规范和施工标准，对建筑构造如结构体系、管道系统和电气设备进行详尽的预评估，验证其实际操作性和可行性。BIM技术能帮助我们比较和分析不同设计选项，揭示潜在的设计冲突或不协调，促使我们制定出高效、经济且切实可行的设计方案。为了进一步提高设计精准度，BIM技术能够预见并解决设计过程中可能的冲突，从而防止不必要的工程变更，防止施工中的碰撞问题，确保施工安全，同时避免费用的无谓增加和施工额外开支的发生。这样，我们就能实现从项目初期到后期的全面精细化管理，显著降低成本，提升效率。

2.3工程项目招投标阶段

在建筑项目的生命周期中，招投标环节起着决定性的作用，它直接关乎项目的经济投入。为了优化成本并最大化投资回报，招标阶段需进行深度市场调研和全面比较。然而，由于参与建设的企业众多，人工决策往往带有主观性和不确定性，这在一定程度上影响了效率和公正性。为此，BIM技术的应用为工程造价的招投标过程提供了精确的管控手段。BIM技术的引入，使得招标人能够迅速生成符合工程实际需求的投标报价，确保了造价计算的精确性和合理性。通过这一工具，我们可以对施工材料选择、施工时间安排以及成本开支等客观因素进行详尽的模型化分析，使得相关数据更为透明，有助于准确设定最具有竞争力的投标价格。这样，不仅能在中标后保证工程质量，也能保护招标方的利益，从而实现双方的共赢，构建出高效且公平的市场竞争环境。

2.4工程项目施工阶段

为了提升项目管理的精准度并严格把控成本，关键在于充分理解和应对工程中的变数，如工程变更、工期波动和材料价格波动。借助BIM技术，我们可以构建动态且精细的管控框架。例如，当面临工程变更时，BIM技术的优势在于其能明确划分各方责任，确保变更过程的精确实施。通过实时的资源共享、信息传递和存储，BIM技术确保了所有变更细节得到及时、完整地记录，避免了因信息遗漏而引发的纠纷和责任不明，以及资金使用上的混淆。此外，BIM技术还促进了不同信息的流通，为后续施工提供宝贵的参考，促使管理者能够灵活调整施工计划，实现变更后的无缝对接，从而降低成本。

2.5实现信息共享

在BIM技术引入前，各个设计团队对于成本管理的方法各有侧重，传统的信息交流主要依赖纸质文档，这不仅导致信息传递缓慢，还面临安全隐患，易受外部干扰。然而，随着BIM技术的引入，信息共享方式发生了革命性变化。BIM模型构建使得信息流通更为高效，它能实时反映项目动态，助力企业精准把控成本，有效解决建设过程中的问题，推动造价管理工作的标准化进程。一旦工程设计有所调整，BIM技术能够促使设计与施工团队无缝协作，迅速适应变更，从而减少由此产生的额外成本。此外，BIM技术的实时财务报表更新机制，对于企业优化资金分配具有关键作用，确保资源使用的合理性。

结论

对于工程项目经济效益的实质性提升和投资策略的精确操控，工程造价的精细管理扮演了至关重要的角色。所有参与者都需要深刻领悟精细化造价管理在项目运作中的基石作用，全面理解并熟练运用BIM技术的核心要素，以此显著提升造价管理的精细化程度。同时，建筑企业在实施造价精细化管理的过程中，应积极导入BIM技术，借此增强其业务优势，推动企业的持续且高效地发展进程。

参考文献：

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