浅谈城市住宅小区规划设计原则及建筑方案设计要点

浅谈城市住宅小区规划设计原则及建筑方案设计要点

张炜田

中联创工程设计有限公司广东分公司510000

摘要：在城市化的建设过程中，住宅小区的具体规划工作开展，起到了十分重要的作用，可以进一步的加强城市形象化设计工作，并对不同风格进行集中的反馈，以此体现出城市的精神文明。在本文的分析中，首先介绍了城市住宅小区规划设计的原则，指出了做好设计工作的重要性，在此基础上，重点针对建筑方案设计要点进行了分析与探讨。

关键词：城市住宅；小区规划；建筑方案

引言：在住宅小区建设工作开展的过程中，工程要集中展示居民的生活环境，同时结合城市小区当中的规划设计水平，进一步体现出城市化的建设情况，改善设计效果。因此，具体的施工建设之前，不仅需要对建设区域进行充分的规划分析及设计定位，与此同时，还需要对建筑工程的现场勘查，这样才可以明确出后续工程建设的效果。

1 城市住宅小区规划设计原则

1.1 环保设计

在近些年的社会发展和建设工作中，政府部门更加重视对绿色环保方面的工作开展，同时人民群众也对于生活环境质量，提出了更高的要求。结合现阶段以及未来的发展趋势，在对进行城市小区方面的设计规划中，就需要将绿色环保当作主要的设计理念，对各种自然资源进行协调化处理。其次，进行城市建设中，也该相应的结合低碳节能的相关设计理念，进行自然环境与建筑工程的良好结合，并体现出城市建设环境的特征。设计单位进行设计过程中，需要全面对环境进行考量和评估，并在后续设计作业环节，也相应的从全方位的角度进行设计[1]。在对可能带来的影响、破坏等多方面，进行相应建筑工程的集中处理，明确出常见的设计问题。例如，建筑工程的作业处理上，需要促进生态建筑的发展，同时进行后续的节能减排的基础原则上，需要采用先进技术以及设备，全面促进现场资源的协调化使用，并让资源实现科学合理的利用和完善[2]。

1.2 以人为本

在城市现代化的住宅建设中，需要基于以人为本的建设理念，全面服务于居民，并对于小区施工提出较为严格的管理与控制。在设计的环节需要结合现场的自然条件，以及进行景观设计层面上的处理，设置出准确设计方案。在后续进行外部空间的建设中，需要结合现场的建筑工程的空间和结构，以及利用对居住环境的细节调整，这样更加良好的实现对内部的合理化设计，并为人民群众带来良好的活动空间。

2 城市住宅小区规划设计挑战

2.1 设计理念不明确

进行城市化的小区规划中，很多建筑单位对于设计理念并不规范，因此导致住宅小区当中的功能与定位并不准确。例如，设计人员在设计理念与认知上，出现并不明确的情况，同时会使得住宅小区周围的一些建筑商业建筑过多。虽然这样可以提供便捷的服务，但是会使得大量的居住建筑让公共活动面积降低。加上建筑之间的距离把控不合理。，从而导致尺度上、空间上的出现拥挤，割裂等负面问题。

2.2 规划设计不全面

在城市小区规划的设计工作环节，规划设计方面的不合理问题，也相应的对城市建设带来较大的负面影响。因此，设计人员就需要从多个角度进行分析，同时综合利用城市资源，科学合理的划分城市功能性的区域。但是很多建筑单位的设计中，缺乏对城市发展战略方面的结合，甚至在规划设计的工作中，将一些小区进行代理的设计，这样导致很多小区的功能性与价值性并不全面和充足。并且在城市住宅小区的价值，无法符合城市整体发展和建设需求。

2.3 空间利用率不足

在进行空间利用率方面的不足，会导致现阶段城市住宅小区规划中，存在着一定的问题。特别是伴随着我国当前绿色生态化的发展进程加速，使得人们对于城市住宅小区的绿化水平，以及对空间利用率，有着更高的要求。设计人员就需要在进行设计中，对于公共区域进行合理化的比例控制，加上对小区内部道路和空间的合理处理，从而避免对小区居民的生活带来直接的影响。

3 城市住宅小区建筑方案设计

3.1 科学合理地区选择

当下进行小区位置的选择上，需要结合小区规划的功能性需求，全面协调好与周围环境之间的关系，进行现场的设计，要从多个角度进行建筑方案作业设计的分析，加上对周边人文和自然因素的探讨，借此作为设计思想指引，这样便才能够对当前建筑工程的有良好规划。在地址选择环节，需要做好对自然资源方面的考察与分析，特别是建筑通风采光等自然要素的处理上，要充分考虑，明确出具体的区域环境条件，避免对该片区的自然环境产生较大影响。

3.2 建筑工程整体规划和布局

在建筑工程的规划与布局中，需要利用组团围合的设计方式，以及利用对景观环境的合理化建设，这样就可以在后续进行施工建设中，也相应地体现出对景观方面的合理化使用。在建筑工程的建设环节，需要从多个角度进行设计与分析，以及结合社区方面的功能性需求，进一步的加强建筑设计的合理性。其次，还需要在道路景观设计环节，能够明确出景观的层面设计。例如，对景观大道、组团绿地以及中心花园的设计环节，可以形成特性较强的景观区域。这样的设计方案，极大的提升了建筑工程的效果。特别是需要结合当地实际情况，进行多样化的建筑工程的设计，实现文化与民俗之间的良好融合。一般住宅都是多层结构，因此进行设计中，要对地域特征进行提炼，在周边道路的建设上，也相应的要配备充足的商业设施，以及形成较为连续的商业区域，这样

便不仅可为人民群众带来便捷的生活环境，也可营造良好的商业氛围。

3.3 景观和道路交通设计

在进行道路和交通设计的过程中，直接影响了城市小区方面的设计规范性和作用。因此，就要在实际的设计中，结合道路科学规划小区建筑，以及防治规划确实出现的一些问题。在进行建筑工程的设计与协调处理上，要明确出设计作业情况，以及后续将主干道和市政道路进行良好的连接，从而保障道路可以保持车辆运行的通畅性。其次，设计小区内部道路的过程中，则是要从多个角度进行道路方面的处理，这样就可以很好的在进行现场建设中，保证符合项目建设的处理需求。特别是小区整体布局的处理上，也相应的加强对不同区域的细节调整，提升建筑设计的合理性。例如，对于建筑物与小区整体规划的设计而言，要保证其能够为居民带来较为便捷的居住空间，同时加强对道路方面的建设。在后续进行项目的建设处理中，也能够相应的在最大程度上提升小区形象，特别是对居民的出行条件的处理上，也相应的保持对居民便利性的提升，让建筑工程更加安全与可靠。

3.4 总平面设计

进行小区住宅的建设中，基本上为高层建筑，在进行整体规划处理中，需要借助高低错落的方式，以天际线的形式，优化城市空间，从而更加科学合理的规划住宅区域。在后续进行公共场所方面的景观活动建设上，也应相应的将中心广场的作为重点设计，既要突显其作为区域中心，也要能够良好的与其他区域的联系，这样在总平面设计的规划和处理上，才更加贴合各方面的具体需求。在不仅可以设计出个性化丰富的住宅小区，才同时可以提升建筑特色。

4结语：综上所述，在进行小区规划建设的过程中，需要明确出充分考虑区域内常见的自然资源的使用规划，以及在后续进行项目的建设中，也应该相应的对内部资源进行及时的处理，最大化的保障小区周边的环保程度，特别是对做好一些常见的城市规划问题上，以此作为对现场建设后续存在的问题的认识与处理的借鉴经验，才可以提升区域规划的效果。结合人们对生活环境的基本需求，提升小区规划的功能性、安全性以及可靠性。

参考文献：

[1]黄蕴.住宅小区规划设计理念及措施研究——以平桐路住宅小区为案例[J].城市建筑,2024,21(01):106-108.

[2]王丽,沈效东,王佳,等.银川市现代住宅区园林绿化现状调查与规划设计探索[J].现代园艺,2024,47(01):124-126.