房屋住宅建筑工程施工技术应用与管理策略探讨

房屋住宅建筑工程施工技术应用与管理策略探讨

严恒

身份证号码：342923199009290716

摘要：近年来，我国的建筑工程建设有了很大进展，其施工技术也越来越先进。绿色发展成为各行业重要指导理念，建筑行业在此背景下提出绿色施工技术，并成为新时期建筑领域发展重要趋势。其实际应用中要求在保证施工质量前提下，实现节能以及保护环境目标。基于此，本文就房屋住宅建筑工程施工技术应用越管理策略进行研究，以供参考。

关键词：房屋建筑工程；施工技术；现场施工管理

引言

城市化进程的加速和人民生活水平的提高，使得人们对于住房需求的增长迅速增加，房屋建筑工程也随之成为城市建设的重要组成部分。绿色施工技术在提高居住建筑舒适性方面具备较强价值作用。

1房屋建筑工程施工技术与管理的重要意义分析

施工技术是确保工程质量和安全的核心，良好的施工管理是确保技术得以高效利用的前提。两者相互依存、缺一不可。首先，施工技术直接决定着房屋建筑工程的质量。从最基础的土方施工到钢筋绑扎，从混凝土浇筑到装修装饰，每一个施工环节都离不开成熟的施工技术作为支撑。掌握先进的施工技术能最大限度控制施工质量，减少施工缺陷，延长建筑物使用寿命。相反，施工技术落后将带来质量隐患，不仅浪费了大量资金，更可能威胁到使用者的人身安全。可见，精湛的施工技术是工程质量的根本保证。其次，科学严谨的施工管理为施工技术的应用提供了系统保障。施工管理贯穿了工程建设的全过程，包括施工准备、现场监理、质量控制、安全文明施工等多个方面。通过完善的管理体系，可以最大限度发挥施工技术的作用，避免施工技术因管理疏漏而无法付诸实施。比如，良好的现场监理能及时发现并纠正施工偏差；科学的材料检测则能确保施工技术在合格材料基础上得以应用。

2房屋建筑工程施工技术研究

2.1地基基础施工技术

设计中要考虑控制地基基础沉降，以避免建筑物基础发生不均匀沉降。地基基础处理方法包括：①夯实。通过机械器械或人工的反复碾压或锤击来提高土壤的密实度。②灌注桩。通过将混凝土灌注入预先挖好的孔中加固地基基础。③针对特定土壤特性的处理方法，如土石方平整、土石方填筑等。根据国家标准《建筑地基基础工程验收规范》（GB50367—2013），对基础处理工程中的关键参数有严格要求。通过土壤勘察与处理、地基基础设计、地基基础处理方法和地基基础沉降控制等关键要点的合理应用，能够提高地基基础的承载能力和稳定性。施工过程中，应遵循相关标准和规范，确保施工质量和工程的安全性。

2.2排水防水

①屋面排水系统：在建筑物屋面施工中，屋面排水系统是必不可少的一部分。这包括安装屋面排水沟和排水管道，确保雨水迅速排除，避免积水导致屋面渗漏和结构损坏。②地面排水设计：地面排水设计是建筑工程中另一个重要的排水防水技术。通过设置坡度和排水沟，将地面上的雨水引导至排水口，避免积水对地基和建筑物结构造成损害。③防水涂料和材料：在建筑物的地下室、厨房、卫生间等易受潮湿影响的区域，常用防水涂料和防水材料进行防水处理。这些材料具有防水、耐腐蚀和耐磨损等特性，可以有效阻止水分渗透。④排水管道系统：建筑物内部的排水管道系统需要精心设计和施工，确保排水畅通。合理设置排水口和排水管道，避免管道堵塞和漏水现象，保证建筑物内部干燥。⑤地基排水：在地基工程中，地基排水技术是关键的一环。通过设置排水沟和排水管道，可以及时排除地下水，避免地基沉降和土壤液化，保障建筑物的稳定性。

2.3钢筋防护技术

钢筋防护是延长建筑物使用寿命的关键。钢筋防护分为物理防护和化学防护两种方式：物理防护是为钢筋构件提供一定厚度的覆盖层，阻隔外界有害物质对钢筋的侵蚀。常见做法包括混凝土保护层、钢筋表面涂覆防腐蚀涂层、设置外加电流阴极保护系统等。根据不同环境要求，钢筋混凝土保护层厚度通常控制在20~70mm范围。化学防护指在混凝土中添加一定的矿物掺合料或防腐剂，改善混凝土微细结构，提高钢筋耐腐蚀性能。其中矿物掺合料如粉煤灰可改善混凝土紧密性，减少钢筋锈蚀；防腐剂如硝酸钙、硝酸钡等可与氯离子反应形成更稳定的盐类，阻止氯离子对钢筋的侵蚀。除了采取上述防护措施外，施工过程中还应加强钢筋表面清理，及时清除杂质、水渍、锈蚀等，并在下雨、气温过低等恶劣天气下采取临时遮蔽措施，避免钢筋遭受侵蚀。

3房屋建筑工程施工现场技术管理策略

3.1合理选用施工材料

在建筑工程施工材料中应用节能降耗技术，能够在极大程度上减少实际施工中和建筑工程投入使用后的能源、资源消耗，在降低工程项目总体造价的同时，有效保护环境，让建筑工程同时实现经济效益与生态效益。针对施工材料的选用，首选具有可再生、可回收且低能耗的环保材料，其中在建筑屋面、地板等位置，建议采用具有优良保温性能的施工材料，包括岩棉板、聚氨酯板、挤塑板、砂浆保温材料等，其中岩棉板属于一种无机纤维板，也是一种新型的施工材料，其保温效率优良，且耐火性能、吸声性能较佳，具有导热系数低和重量轻的特点；聚氨酯板的全称是聚氨酯硬质泡沫塑料，由异氰酸酯、聚醚以及多种添加剂等制成，具有比较低的导热系数，且保温防水效果优良；挤塑板是一种发泡材料，其具有耐磨、高抗压、隔热等优点，且价格低廉；砂浆保温材料的成分包括硅酸盐和聚苯颗粒，浆料涉及干燥型和固化型两类，前者主要采用胶凝材料，后者则能够实现水分蒸发。

3.2完善现场管理体系

首先，建立科学、规范的施工组织体系，通过明确的组织结构和职责分工。包括确定项目经理和施工班组的责任和权限，明确施工现场管理人员的岗位职责，确保每个工作岗位都有专人负责，从而提高施工管理的效率和协调性。其次，施工组织设计也是完善现场管理体系的一部分。通过合理的施工组织设计，可以有效地优化施工流程，提高施工效率和质量。施工组织设计应包括施工方法、工序安排、设备配置、物流管理等方面的内容，确保施工工序之间的衔接和协调，避免重复施工和资源浪费，提高施工效益。

3.3增强施工人员整体综合素质

有关人员应当高度重视自身综合素养的提升，与时俱进，积极转变自身观念，坚持“以人为本”原则，践行终身学习理念，联系建筑工程施工实情，积极反思与分析问题成因。强化自身法律法规学习力度，不断丰富自身理论知识。不仅如此，建筑企业还需加大施工安全教育力度，利用多媒体资源，给有关人员播放施工安全相关视频，让他们充分明晰违反规定的严重后果，让他们能够充分明晰施工安全的重要性，增强其安全意识，全面、系统地提升其专业水平，规范其操作流程，引导其在实践之中不断累积经验，掌握基本的安全防护措施，增强各方面能力，强化自身综合素质，为后续的施工作业浇筑坚实的基础。

结语

综上所述，当前房屋建筑工程施工技术和管理水平虽有进步，但仍有待进一步提高和完善。精益求精的施工技术和科学严谨的现场管理对于确保建筑工程质量、节约资源和保护环境至关重要。因此，相关单位和从业人员应该高度重视施工技术创新和管理制度优化，加大人力物力投入，持续改进，使施工技术和管理手段与时俱进、行之有效，为建筑行业高质量发展贡献力量。

参考文献

[1]陈映滔.房屋建筑工程施工技术与现场施工管理探讨[J].地产，2021（7）：93-94.

[2]任鹏宇.房屋建筑工程施工技术和现场施工管理[J].智能城市应用，2023（4）：116-118.

[3]何任新.房屋建筑工程施工技术与现场施工管理分析[J].建筑技术研究，2021（11）：107-108.