房建施工中的防渗漏施工技术

房建施工中的防渗漏施工技术

张宝库

（上海二十冶建设有限公司，上海 201999）

摘要：防渗漏施工技术在房建施工中起到了至关重要的作用。本文对防渗漏施工技术进行全面研究。分析防渗漏施工技术的重要性和应用范围，介绍常见的防渗漏施工方法，详细探讨防渗漏施工技术的关键问题和注意事项，如材料选择、施工工艺、质量控制等。通过实例分析了防渗漏施工技术的经济性，并提出了进一步的研究方向。本文的研究成果对于提高房建施工质量和减少施工风险具有重要意义。

关键词：防渗漏施工技术；房建施工；材料选择；施工工艺

一、前言

随着城市化进程不断推进，房屋建设成为满足人们居住需求的重要任务，但在房屋建设中防渗漏施工技术一直是值得研究的关键领域。由于建筑物面临着各种自然灾害和人为因素的侵袭，如地下水位变化、土壤沉降、雨水倒灌等，施工过程中的防渗漏措施显得尤为重要。然而，传统防渗漏施工技术仍然存在各种问题，施工过程中的人为操作不当可能导致施工质量不达标。由于建筑物结构的复杂性和多样性，传统防渗漏材料可能无法完全适应各种环境条件。因此，本研究旨在探索新的防渗漏施工技术，以提高施工质量和防水效果。

二、房建施工中易出现渗漏的区域

（一）屋面渗漏水

    在建筑工程中，屋面是最容易受到外部环境侵袭的区域，很容易发生渗漏现象。施工过程中的疏忽是屋面渗水的主要原因，如屋面防水层的施工质量不达标，防水材料的选择不合适，施工工艺不规范等，都会导致屋面渗水的问题；屋面设计不合理也是造成屋面渗漏的重要因素。同时，屋面渗水还可能与外部环境因素有关，如降雨量大、风力大地区容易导致屋面渗漏；气候变化和温差的影响，也会引起屋面材料的膨胀和收缩，从而导致渗漏问题。为了有效预防屋面渗水问题，在施工过程中要严格按照相关规范进行操作，确保屋面防水层的施工质量；要选择合适的防水材料，并严格按照生产厂家的使用要求进行施工；屋面设计时应充分考虑到各种因素，如排水系统、坡度等，以确保屋面能够有效排水。

（二）卫生间渗漏水

卫生间作为房屋中最易出现渗漏问题的区域，常常给人们带来诸多困扰，卫生间渗水不仅会影响到居住环境的舒适度，还会对房屋的结构和墙体造成损害。因此，在房建施工中，必须重视卫生间的防水工作，以避免渗漏问题的发生。卫生间的地面是容易发生渗漏问题的关键部位，在施工时，应该使用防水材料进行处理，例如涂刷专用的防水涂料或者铺设防水卷材。卫生间地漏处也是容易渗水的地方，需要特别注意密封和防水处理，如果地面出现渗水问题，会导致墙壁潮湿、瓷砖起翘，甚至出现漏水问题，严重的情况下可能会影响到邻近房间的使用。而卫生间墙面也是容易出现渗漏问题的地方，在施工时，要做好墙面的防水处理，使用防水涂料或者瓷砖背面防水胶等材料进行处理，以防止墙面渗水导致瓷砖掉落或者墙壁发霉等问题[1]。

（三）地下室防水工程渗漏水  

地下室防水工程是房建施工中常见的一项重要工程，而地下室防水工程渗漏水问题也是施工过程中容易出现的难题。地下室防水工程中易出现渗漏的区域主要有墙体、地面和地下室顶板等部位。墙体渗漏是由于墙体存在裂缝、孔洞或防水层损坏等原因导致的。地下室墙体施工时，应注意墙体的密实性和抗渗性，确保墙体无空鼓、裂缝，同时在施工中加强对墙体的检查和维护。地面渗漏多数是由于地面防水层施工不当引起的，地下室地面施工时要选择适合的防水材料，确保地面防水层完整、牢固，且与墙体防水层有效连接地下室顶板渗漏主要是由于顶板防水层施工质量不高或防水层老化脱落等原因造成的，对于地下室顶板的防水工程，应选择优质的防水材料，严格按照施工规范进行施工，确保防水层的使用寿命。

三、房建施工中防渗漏施工技术的应用

（一）屋面防渗漏技术

在房建施工中，屋面是一个非常关键的部分，直接暴露在外界的风雨阳光之下，容易受到各种天气因素的影响。如果屋面防渗漏技术不到位，就会导致屋面渗漏，进而引发房屋内部的水患问题。在屋面防渗漏技术中，要进行屋面的防水处理，选择合适的防水材料，如防水材料有沥青、聚合物涂料、水泥基防水涂料等，并采用正确的施工方法进行施工。施工时需要注意材料的选择和使用，确保与屋面的结合牢固，形成完整的防水层。还要进行屋面排水系统设计和安装，综合考虑屋面的坡度和排水口的位置，确保雨水能够顺利流入排水管道。另外，屋面接缝处理和屋面保护层的施工，旨在防止水从接缝处渗入屋内，需要使用密封剂或防水胶带进行封闭。屋面保护层的施工则是为了增加屋面的耐久性和防水性能，常见的保护层有防水涂料、防腐剂等（如表1所示）。

               表1  细骨料砂料的含泥量和混凝土强度

（二）卫生间防渗漏技术

在房建施工中，卫生间防渗漏施工技术是一项至关重要的技术。为了有效地防止卫生间发生渗漏，我们需要在关键部位采取专业的防渗漏措施。在卫生间地板与墙角的交界处，施工人员需要特别注意防渗漏施工。在施工过程中，应在墙根部以上区域进行漆膜防水层的施工，并且漆膜需要上卷至250mm的高度，以确保墙角的防渗效果。在漆膜表干后，需要进行第二道工序的涂膜保温卷材施工[2]。施工过程中，涂膜的喷涂需要均匀分布，保证涂层防水层的质量。每层附加层的厚度应控制在0.6mm以下，以确保施工效果。进行涂层防水层的浇筑施工。常用的聚氨酯防水涂膜厚度为1.1mm、1.5mm和2.0mm，具体厚度根据设计要求而定。涂层防水层的施工可以分成2次进行浇筑，以确保涂层厚度均匀，满足防渗要求。              

（三）地下室防渗漏技术

    地下室防水工程是建筑施工中非常重要的一环，它直接关系到房屋的使用寿命和居住环境的质量。（1）基层处理。地下室防水工程的基层处理是保证防水层附着力和密封性的重要措施。在进行基层处理前，要对基层进行清洁和修补。清洁基层可以去除附着物和杂质，保证基层表面的平整度。修补基层采用水泥砂浆、聚合物修补材料等，填补基层的裂缝和孔洞，确保基层的完整性；（2）砂浆配置。砂浆是地下室防水工程中常用的施工材料，能填充基层的不平整表面，并形成连续均匀的防水层。砂浆的配置需要根据具体情况进行调整，砂浆的配合比应符合相关标准，并且要控制好砂浆的水灰比，以保证砂浆的强度。（3）快速施工砂浆抹面。快速施工砂浆抹面的关键是控制好砂浆的用量和施工速度，砂浆的用量要适量，不能过多或过少；施工速度要快，以免砂浆干燥导致施工不均匀[3]。

四、总结

   综上所述，房建施工中的防渗漏施工技术是保证建筑结构安全和使用寿命的重要环节。选择合适的防渗漏材料和施工方法、加强质量管理和施工监督、定期检测和维护都是确保防渗漏效果的关键。我们希望本文的结论能够对房建施工中的防渗漏施工技术研究和实践提供一定的参考和指导。

参考文献：

[1] 王爽,孙鼎岩,李世杰,等. 房建施工中的防渗漏施工技术[J]. 建材发展导向（下）,2022,20(8):178-180.

[2] 申永东. 关于房建施工中的防渗漏施工技术[J]. 砖瓦世界,2023(11):30-32.

[3] 尹义文. 房建施工中的防渗漏施工技术及优化对策[J]. 砖瓦世界,2022(3):34-36.