房屋建筑工程部分构件质量通病的成因及防治策略研究

 房屋建筑工程部分构件质量通病的成因及防治策略研究

卓雨楠

武汉誉城九方建筑有限公司湖北省武汉市430050

摘要：近些年，市场经济加速发展，进一步促进了建筑行业的和谐稳定发展，其占据市场的份额逐渐增加。城乡发展中也出现了大量建筑工程项目，为大众的生活提供便利，从而提升了大众生活质量。在此基础上，大众对房屋建筑工程关注度不断提高，在工程项目施工中高度重视质量通病，确定其成因，并提出有效的防治举措。

关键词：房屋建筑工程；构件质量通病；防治措施

1.房屋建筑工程的特征

其一，房屋建筑工程内部框架和结构体系较为复杂，返工难度大，还会增加施工成本。因此，房屋建筑工程项目建设普遍一次性成型，一般不存在返工现象。其二，房屋建筑工程所占面积较大，难以长时间在封闭环境下施工。其三，房屋建筑总体施工质量的影响要素呈现复杂性与多样性特征，因此，要强化在工程施工中对整体质量的有效把控，规避质量通病。

2.房屋建筑工程部分构件质量通病的成因分析

2.1设计原因

设计是房屋建筑工程的灵魂，设计的合理性直接关系到工程的质量。在设计过程中，如果未充分考虑工程所在地的气候、地质等自然条件，或者对材料的选择、结构的布置等方面处理不当，都可能导致构件质量通病的出现。例如，在寒冷地区未充分考虑保温措施，可能导致墙体开裂；在地质条件较差的地区，若地基处理不当，可能引发楼板渗漏等问题。

2.2施工原因

施工是房屋建筑工程质量的关键环节。在施工过程中，如果施工队伍技术水平不高、施工管理不规范、材料质量不达标等因素，都可能导致构件质量通病的产生。例如，施工人员对材料的选用不当、施工方法不规范，或者对施工现场的质量控制不严格，都可能引发墙体开裂、楼板渗漏等问题。

2.3材料原因

材料是房屋建筑工程的基础，材料的质量直接关系到工程的质量。如果选用的材料质量不达标、性能不稳定，或者材料在运输、储存过程中受到损坏，都可能导致构件质量通病的出现。例如，使用了不合格的防水材料，可能导致楼板渗漏；使用了强度不足的混凝土，可能引发墙体开裂等问题。

3.房屋建筑工程部分构件质量通病的防治策略

3.1精心策划和优化设计方案

在设计阶段，需要以全方位的视角来审视每一个细节。工程所在地的自然条件、材料性能和施工条件等因素，都是决定设计方案合理性的关键因素。首先，需要深入调查工程所在地的地形、气候、水文等自然条件，以确保设计方案能够充分利用和适应这些条件。其次，对于材料性能的选择，需要仔细研究各种材料的特性，包括其强度、耐久性、稳定性等，以选择最适合本工程的材料。同时，也需要充分考虑施工条件，如施工设备、工期、人员等，以确保设计方案的可施工性和经济性。为了确保设计方案的质量，还需要加强与施工单位的沟通协作。

3.2加强施工管理和质量控制

通过定期的培训和实践，可以帮助施工人员熟悉和掌握新的施工技术和方法，从而提高施工效率和质量。同时，还需要建立完善的施工质量控制体系，对施工过程进行全面监控和管理。这包括对施工现场的定期检查、对施工过程的监督和管理、对施工质量的评估和反馈等。通过这些措施，可以及时发现和解决施工中的问题，确保施工过程的顺利进行。此外，还应加强对材料的质量控制。在材料采购、运输、储存等各个环节，都需要进行严格的检验和验收工作，确保使用的材料符合相关标准和规范要求。同时，还需要加强对材料在运输、储存过程中的管理和保护工作，避免材料在过程中受到损坏或性能发生变化。

3.3选用优质材料

选用优质材料是确保工程质量的关键。在材料选用方面，应选择那些具有稳定性能、质量可靠的材料。这需要我们充分了解各种材料的性能和特点，从而做出明智的选择。同时，还需要加强对材料的检验和验收工作，确保使用的材料符合相关标准和规范要求。为了确保材料的质量，还需要对材料的生产、运输、储存等各个环节进行严格地监控和管理。这包括对材料生产厂家的审查、对运输过程的跟踪和监控、对储存条件的检查等。通过这些措施，可以确保材料在使用前始终保持其优良的性能和质量。

3.4裂缝质量防治

①混凝土裂缝问题的施工质量控制。在施工过程中，建筑单位要加大对墙体施工的管理力度，尤其是在浇筑混凝土等重要工序中，要对建筑墙体展开严格控制与全面检查。以房屋建筑施工要求为基准，加强混凝土灌注过程的温度控制，科学养护混凝土.这是避免裂缝产生的有效举措。在浇捣和养护混凝土过程中，要实时监测混凝土在各阶段温度变化状况，通过保温、缓慢降温与保湿等技术手段养护混凝土。具体而言，在浇筑厚度高于30cm时，应在混凝土内部采取冷却水循环保温、降温措施，借助温度检测与冷却水有效控制混凝土表面及中心处的温度。对介质相同的地基，可通过增加厚度30cm的内家土工网砂石层有效加强地基总体刚度。②墙体裂缝的质量防治。一是填缝。这是相对常见的墙体裂缝处理措施，适用于处理墙体裂缝整体宽度小于3mm的问题。在填缝前，要把裂缝处清理干净，再将混凝土填缝、硅酸盐填缝及聚合物填缝等材料灌注在裂缝中。二是加固。加固作为墙体裂缝治理的有效手段，适用于处理墙体裂缝过大，且对建筑墙体结构存在一定威胁的问题。加固的方法主要包括使用钢管与配筋加固等。三是翻新。翻新作为墙体裂缝治理的常用手段，适用于处理建筑墙体表面产生明显脱落和裂缝等问题。在翻新前，要把墙面清理干净，而后重新粉刷，以达到理想的修缮效果。③工程地面裂缝防治。预防和控制地面裂缝问题，一方面要做好专业技术交底，确定技术规范；另一方面要全面监控进场材料质量，按照季节、湿度与温度等多方面要求合理选择相应的水泥。混凝土用砂要使用中粗砂，若砂粒较细，其含泥量高于标准，不但会降低混凝土强度，还会导致混凝土出现裂缝。对此，要有效控制商品混凝土原材料总体质量，筛选良好的混凝土外掺剂，从而减少混凝土出现变形、收缩的现象。

3.5楼板渗漏缺陷防治

在设计阶段，要充分考虑楼板排水系统的设计，确保排水顺畅，避免积水导致渗漏。同时，对于楼板与墙体的交接处、管道穿越楼板的位置等容易出现渗漏的部位，要进行特别设计，增加防水层或采取其他有效措施。在材料方面，要选择质量可靠、性能稳定的防水材料。对于防水材料的选择，要考虑其耐水性、耐候性、抗老化性等因素，确保其在实际使用中能够满足长期防水的要求。同时，对于进场的防水材料，要进行严格的检验和验收，确保其质量符合相关标准和规范要求。在施工过程中，要加强对楼板防水层的施工质量控制。防水层的施工要符合设计要求，确保施工过程中的质量控制，避免出现施工质量通病。例如，在涂抹防水涂料时，要确保涂层均匀、无遗漏；在铺设防水卷材时，要确保卷材铺设平整、无褶皱等。同时，对于楼板上的管道穿越处、墙角等容易出现渗漏的部位，要进行特殊处理，增加防水层的厚度或采取其他有效措施。此外，在楼板施工完成后，要进行全面的质量检查和验收。对于发现的渗漏问题，要及时进行处理和修复。

结语：

房屋建筑工程部分构件质量通病是一个复杂而重要的问题。通过深入分析其成因并提出有效的防治策略，我们可以提高房屋建筑工程的质量水平，保障人民群众的生命财产安全。同时，也有助于推动建筑行业的健康、稳定和可持续发展。在未来的工作中，我们应继续加强对房屋建筑工程部分构件质量通病的研究和探索，不断提高防治策略的科学性和有效性。

参考文献

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[2]张映旭.浅谈房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J].中国住宅设施,2019(11):12-13.

[3]徐亚非.基于工程管理角度试析房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].陶瓷,2021(5):126-127.