建筑工程后期监理工作的重要性与执行策略

建筑工程后期监理工作的重要性与执行策略

杨天名 

宁波华光建设监理有限公司

身份证号码：331022198410021472

摘要：随着社会经济的不断发展，尽管国内建筑行业实现了较快发展,但是在各种因素的干扰下,一些房屋建筑工程的质量不符合预期要求,无法满足人们对居住与工作环境的高品质需求,甚至还会给居民生命健康造成一定的威胁,也阻碍了建筑行业的进一步发展。在这样的背景下,做好房屋建筑工程的监理质量控制工作至关重要,有助于为人们建设更高质量的房屋建筑工程,创造良好的经济效益,为企业实现健康发展奠定基础,帮助企业在激烈的市场竞争环境中增强竞争力,推动建筑行业的快速发展。

关键词：建筑工程；后期监理；重要性；执行策略

引言

监理单位是现代建筑企业进行管理的重要组成部分。监理工作不仅可以为施工质量提供保障，更能为科学化安全施工提供意见和参考，其产生的安全效益及经济效益不仅能保障建筑企业的正常运转，还能在稳步发展中为企业谋取额外效益。但就目前而言，我国仍有部分建筑监理单位无法正确认识建筑工程的施工安全问题，故而导致工程在建设过程中产生安全施工频发，监理人员受到法律制裁。当前工程监理的实施效果中存在诸多问题，为提升监理效果，需要结合实际情况采取针对性的措施，从施工前、施工中到施工后等各个阶段全面把控施工质量，这样才能确保建筑工程的高质量完成，推动建筑行业的持续健康发展。

1建筑工程监理的含义与价值

1.1确保工程质量

建筑工程监理可以对施工过程进行全面监督和检查，确保施工符合相关标准和规范，从而保证工程质量达到预期要求。这包括对施工图纸及设计文件的审查，确保结构、材料、工艺等满足要求；对施工现场进行实地监督，确保各项作业的展开符合相关规范和标准；检查施工材料和质量，通过抽检、检验等方式，确保材料质量符合标准，施工质量满足要求。

1.2保障工程安全

工程监理对施工现场的安全负有监督责任，其可以审查施工单位编制的安全生产计划，确保其中包含了必要的安全措施和应急预案；定期检查施工现场的安全管理情况，及时发现和解决安全隐患，确保施工单位严格按照安全规定执行施工，并采取必要的安全防护措施。检验相关工艺及技术的安全性，确保符合安全作业的要求，避免出现意外事故。总之，监理人员在工程现场需全面检查、评估工程结构、水电、装饰、材料、设备等，及时发现每一环节的质量问题并进行处理，提高整体的作业水平，避免质量问题。

1.3控制工程进度

工程监理在控制施工进度方面发挥着非常重要的作用，其可以审查施工单位所提交的进度计划，确保进度计划的合理性与可行性。同时，协助施工单位进行进度计划的调整和优化，促使进度计划更贴合施工实际。在施工过程中，监理人员也可以通过对施工现场进度执行情况的检查，确保施工单位按照计划施工，及时发现并解决施工延误的问题，避免工程延期情况的出现。为此，房屋建筑工程需注重进度管理，工程监理下监理人员可以与现场各岗位人员充分沟通与协调，使施工作业更为有序与高效。监理单位介入管理施工全过程，其在监督整个施工作业的过程中也将关注进度情况，如现场进度与进度计划不一致，监理人员将与施工、技术人员等充分沟通，寻找原因并进行必要的调整，尽可能减少各种因素对施工进度的干扰。

2建筑工程监理质量控制的内容

2.1施工现场的监督和管理

房屋建筑工程监理质量控制工作的开展过程中,施工现场的监督和管理是重要内容,它能使监理人员全面了解和分析建筑工程的实际施工环境,充分认识到房屋建筑工程实际施工过程中存在的各类问题,并给出针对性建议,提高建筑工程的建设质量,缩短工程的建设周期,实现工程建设效率的提升,保障基层群众居住和生产,也能为建筑企业创造高水平的经济效益,提高企业的市场竞争力。对房屋建筑工程的施工现场进行监督和管理时,监理人员要检查施工现场的质量问题。通过对房屋建筑工程的施工建设情况分析得知,在实际施工的过程中,施工环境非常重要。由于工程建设的周期相对较长,很容易受到外界环境的影响,施工环境比较复杂,从而降低工程的建设质量,还有可能给工程建设人员造成生命健康上的威胁,无法保证施工建设工作的顺利有序开展。因此,在房屋建筑工程监理质量控制的过程中,工作人员应该重点关注施工现场的质量问题,对施工现场进行全面排查,发现施工现场存在的隐患,并及时采取有效措施解决,提高工程建设的效率,实现房屋建筑工程建设稳定性的提升。监理人员还应全面仔细地检查施工材料与施工过程中应用到的各类机械设施和设备,进一步提高房屋建筑工程的建设质量。要注意监理人员检查工程建设应用的机械设备时,一定要对机械设备的性能、使用情况等进行全面分析,使工作人员能在机械设备的帮助下提高工程建设的效率和质量,从而实现对房屋建筑工程的有效建立,加强对工程建设的质量控制。

2.2施工人员的监督和管理

施工人员作为房屋建筑工程的施工建设主体,其自身的施工行为和整体素质与工程建设的质量存在直接关系,更与工程的建设周期存在十分紧密的联系,因此,监理人员在开展房屋建筑工程的监理质量控制工作时也一定要对施工人员进行监督和管理,检查他们的施工建设行为,提高房屋建筑工程的施工建设质量。在对施工人员进行监督和管理时,监理人员需要先了解工程建设人员的实际情况,监督和检查房屋建筑工程施工人员的操作过程,在确保施工过程规范和工程建设质量合格的基础上缩短工程的建设周期,提高房屋建筑工程的施工建设效率,从而为施工单位创造更高水平的经济效益,更好地满足居民的需求,加快推动建筑业的持续向前发展。在开展对施工人员的监督和检查工作时,监理人员也应对施工人员工程建设过程中的具体操作进行细致观察,从多个角度对施工人员进行综合评价,使施工人员能清楚认识到自身在房屋建筑工程施工过程中存在的问题,并及时解决,从而规范他们的施工建设行为,提高工程的建设质量。

3建筑工程后期监理工作存在的问题

3.1监理信息传达不畅

建筑工程监理存在信息传达不畅的难点，主要体现为信息传达不准确、不及时、不完整等方面。这主要是因为建筑工程所牵扯的信息量非常庞大，包括图纸、施工计划、施工工序、质量检验等多个方面的内容，而这些信息又涉及不同的参与管理方，如业主单位、施工单位、设计单位等，不同参与方之间的信息传递和沟通存在一定的困难。再加上信息传递方式的落后性，导致传达不畅，监理人员往往难以全面对工程施工动态进行了解。在出现问题的情况下，工程监理人员也无法及时了解具体的情况，容易导致相关问题的影响范围及程度不受控制，引起一系列监理难题。

3.2没有正确的安全意识

虽然我国科技水平不断提高，但是还是有一些监理企业不能够跟上时代的发展步伐。建筑工程也随着时代的变化而不断的更新设备，更新设计理念，更新工程建设理念，但是建筑工程企业的更新并没有使得建筑监理企业也做到及时的更新，这就导致很多监理工作人员在进行日常工作过程中，对整个工程新发展、现代化施工设备等信息不够了解，因此缺乏正确的安全防范意识，这对于一个建筑监理而言是十分致命的，如果监理自身不能够更新知识储备含量，不能够及时的对建筑工程的安全问题进行有效剖析，就很容易在日常工作中由于不能够及时发现问题，使隐患成为灾难。现如今很多监理仍然认为安全施工问题主要和建设单位有关，因此即使后期出现安全隐患问题也不会归咎于是自己的责任，对于知识和理念的更新也存在很多的不足，这不仅是建筑监理人员自身的问题，而且建筑监理企业和建筑单位之间所签订的合同或协议也存在很多的不足，对于双方各自的安全责任的内容不够明确且详细记录，很多情况下都是已经发生问题之后才进行追责，然而进行追责时也很难追责到个人，这种情况都会导致安全问题一再发生，很难避免。

3.3建设监理市场不够规范

首先，监理市场部分监理公司的资质和能力不足。虽监理公司的数量较多，但监理公司的能力参差不齐，部分监理公司的资质、能力不足，不能胜任房屋建筑的工程监理工作，主要是因为这些公司缺乏专业的技术团队、缺乏监理经验，甚至缺乏必要的监理设备和工具。监理公司缺乏资质，无法体现工程监理的作用，难以有效减少房屋建筑工程中的质量、安全等问题。其次，建设监理市场存在着监管不严的问题。虽然国家对建设监理进行了一定的监督和管理，但监管力度仍然不够，存在一些监管漏洞。一些监理公司可能通过不当手段获取或保持资质，以继续在市场上运营，如不及时淘汰这些监理公司，将扰乱监理市场的发展秩序。另外，监管部门对监理公司的违规行为处罚力度不够大，无法形成威慑效果。

3.4监理的难度较大

在房屋建筑工程施工建设与管理的过程中,监理质量控制工作的有效开展能够有效地提高工程建设的效率和质量,维护建筑企业和居民的利益,确保工程建设的安全性,但是由于各项建设与管理的内容比较复杂,工程的建设周期比较长,监理人员需要对整个工程建设过程进行控制,难度较大,监理的内容也比较复杂,很容易在监理质量控制的过程中遇到难题,给监理的效果造成影响。例如,在房屋建筑工程监理质量控制的过程中,监理人员需要对施工建设的方案进行全面分析,确保方案设计的合理性和科学性,使施工建设人员能够在相应方案的指导下有效开展建设工作,提高建设的效率和质量。但是在实际监理的过程中,一些工程建设单位为了缩短建设周期,会制订不合理的建设方案。

4建筑工程后期监理工作的执行策略

4.1提升监理人员综合素质

目前的一些房建项目，监理工作未达预期，是因为监理人员的专业素质偏低。针对这一问题，监理单位必须注重人才建设，不定期组织各项培训活动，通过这些培训活动提高监理人员的专业素质和能力。在培训方面，需向监理人员传授行业内较为先进的监理理念、方法及技术，同步开展理论培训与实践训练，使每一监理人员既掌握丰富的理论知识，又能具备极高的监理工作技能，从而在后续参与到岗位上可灵活应对各种问题。当前技术进步的过程中，在组织监理人员的培训中不仅应包含原有的线下培训方式，也需要引进新技术组织线上培训，以保持培训形式的多样性，增强培训效果。在监理单位内也需建立监理人才专业技术论证体系，不定期评估监理人员的资质，对于未通过资格认证的监理人员，不允许其参与下一次的监理任务，只有在顺利通过后方可继续监理工作。

4.2强化对安全监理作用的认识

要加强建设和施工企业对监理安全工作的认识，不仅要加强建设企业领导的认知工作，更要加强对不同类型施工企业人员的认知工作。就加强相关企业领导的认知而言，可以从国家政策以及监理自身宣传入手。施工开始前，对建筑企业管理层等相关领导进行安全监理工作交流。其内容大致为帮助建筑企业管理层正确认识到监理工作在建筑安全施工过程中的重要性，可以通过为企业领导分发国家建筑管理政策以及行业标准等文件，从政策层面为企业领导进行现代化建筑安全监理的认知交流。就加强施工人员的思想工作而言，需要建筑企业相关领导对其进行思想教育以促使其配合后期监理工作。建筑企业相关领导自身应建立完善、科学、规范的监理管理理念，并依照该施工单位的具体情况为员工讲述施工监理的重要性。

4.3工程进度控制措施

首先，施工单位首先需要制定详细的总进度计划，应该全面考虑工程的需求、资源和时间等因素，为整个工程提供一个明确的方向和时间表，监理单位和建设单位将对这一计划进行详细的审核。通过严格的审核过程，可以发现并纠正计划中存在的问题，确保计划的可行性和准确性，一旦计划通过审核，施工单位将开始实施这一计划。在施工过程中，监理单位和施工单位需共同对施工进度进行监督，这种监督不仅包括对施工进度的检查，还包括对施工质量的控制，一旦发现施工内容与计划存在偏差，监理单位需立即协助施工单位进行偏差纠正，并调整施工计划。监理工程师还需对调整后的计划进行再次审核，这是为确保调整后的计划能够满足工程的需求和要求。

4.4加强信息沟通

建筑工程监理中，良好的沟通有助于同各方进行有效的信息传递，从而及时了解业主单位、设计单位、施工单位等多方意见和需求，及时调整监理方案，提高监理的工作效率。通不畅的情况是影响监理工作顺利进行的重要障碍，为切实解决这一问题，应当建立的沟通渠道和会议制度，通过定期召开监理现场例会、进度会议、专项技术交流会等会议，确保监理单位能够通过各方进行及时的沟通和交流。在监理单位设置专门负责沟通协调的工作人员，负责同各方进行信息对接，保持密切的联系，以及时对工程建设中的相关问题进行明确并采取措施加以解决。形成问题反馈机制，鼓励其他各方人员向监理部门提出问题和建议，及时进行沟通解决。应用现代化信息技术手段，形成在线监理及沟通机制，方便监理人员及时通过信息平台反馈监理实况至各方，同时也接受来自于各方的意见和建议，提高沟通的便捷性。监理单位内部应当形成完善的信息交流渠道，以及时获取现场的实际情况，全面了解工程进展，及时发现并解决问题，避免因为信息障碍造成监理时间的浪费和工作上的重复。

4.5完善建筑工程监督和管理制度，加大质量监管力度

建筑企业想要在激烈的市场竞争当中占据优势地位,为人们建设出高质量的建筑工程,一定要重视建筑工程管理工作的开展,并积极配合监理单位质量控制工作的开展,对各个施工建设的环节以及施工过程中应用的材料和设备等进行检查,提高建设的质量和效率,帮助企业在社会范围内树立良好的形象,提高企业自身的经济效益。为此,建筑企业需要提高思想认识水平,使工程的管理人员意识到自身工作的重要性,明确自己的工作内容和职责,积极地投入各项管理工作当中,为监理人员减轻工作的压力和负担。监理单位也应该制定完善的工程监理质量控制制度,使监理人员能够在相应制度的帮助下积极开展各项监理活动,实现对工程建设质量的有效把控,做好自己的本职工作。监理人员也应该注重加大监理力度,确保房屋建筑工程建设的质量,保障基层群众的根本利益。为此,监理人员应该注重自身工作能力的提升,提高整体素养。

结语

工程监理对提高房屋建筑工程项目的建设质量、效益具有重要的意义。但建筑工程监理也存在诸多的难点，这包括沟通不畅、权责不明等方面的问题，严重制约了工程监理应有作用和价值的实现，对此必须采取措施进行处理，以有效应对这些难点，提高监理工作的效率和质量。在当下各种规模及类型的房屋建筑工程中，监理工作中还存在一系列问题，为符合行业对工程监理提出的新要求，有关人员需尝试全过程、动态化工作理念，推广新技术，提高监理工作水平。

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