BIM技术在工程造价管理中的应用

BIM技术在工程造价管理中的应用

徐启增

安徽众信建设项目管理有限公司   安徽省淮北市  235000

摘要：从建筑工程造价管理工作的实际需求来看，BIM 技术具有较高的应用价值，可以用于构建工程造价管理模型，使工程造价管理工作更为直观，能更高效计算出准确的工程量及工程设计成本，对工程项目的整个生命周期进行造价管理。 但是，由于 BIM 技术本质上并不是为造价管理工作而服务的，现有的 BIM 软件忽略了工程造价的基本计量需求，且模型本身涉及的专业较少，无法完全匹配造价管理工作。

关键词：BIM技术； 建筑工程； 造价管理

中图分类号：TU723文献标识码：A

引言

从建筑工程造价管理工作的实际需求来看，BIM技术具有较高的应用价值，可以用于构建工程造价管理模型，使工程造价管理工作更为直观，能更高效计算出准确的工程量及工程设计成本，对工程项目的整个生命周期进行造价管理。但是，由于BIM技术本质上并不是为造价管理工作而服务的，现有的BIM软件忽略了工程造价的基本计量需求，且模型本身涉及的专业较少，无法完全匹配造价管理工作。

1 BIM技术内涵

BIM 不仅仅是一种技术，更是一种新型的建筑工程管理方法论。BIM技术的核心在于通过数字化的信息模型，实现建筑物全生命周期的有效管理，从设计、施工到运维阶段，BIM均能提供支持。在 BIM 的思维框架下，建筑工程不再是静态的蓝图或是断层的技术文件，而是一个动态、多维的信息集合，并能够实时更新，反映出建筑项目在不同阶段的具体情况。BIM 技术使建筑工程变得更加可视化、互动化，为项目参与者提供了更丰富的信息和更直观的沟通方式。通过 BIM 技术，设计师、工程师、施工团队和业主可以在同一个平台上进行协作和交流，减少信息传递和沟通的误差，提高工程执行效率和质量。同时，BIM 技术还可以帮助项目管理者实时监控工程进度和成本，及时调整和优化方案，降低项目风险。BIM 技术通过集成设计、分析、模拟和可视化工具，使项目参与者能够在项目的整个生命周期中进行更加高效和精准的决策。

2 建筑工程造价的影响因素

2.1 工程造价受到标后预算的干扰

建筑工程造价管理涉及到的环节非常多，且需具备一定的严谨性。建筑工程由多个小项目组成，涉及到多个参建方，只有各个部门和单位能保持良好的交流沟通，才能确保施工项目能在规定工期内顺利完工。建筑工程施工周期长且工程量非常大，很容易受到外界各类因素的影响，且建筑行业形势变化迅速，或多或少会影响到工程质量和效率，同时也会对工程造价管理产生不良影响。据了解，当前很多企业仍通过传统的静态投资预算方式进行工程造价管理，工程造价目标设定不合理，起不到实质性作用。随着建筑行业的现代化进程加快，传统技术已逐渐被淘汰，严重阻碍了建筑企业的健康稳定发展。

2.2 数据信息实现共享十分困难

安全风险是任何工程施工中都会出现的因素，也是不可避免的，这是毋庸置疑的事实。安全风险因素的存在，会给予工程项目带来颇多负面影响，例如：会导致宝贵的资源出现浪费问题、企业蒙受经济损失、施工无法再顺利进行等。因为信息数据没有办法实现共享目标，所以资源整合便无法将作用发挥得淋漓尽致，增加了工程造价管理中出现风险隐患的可能性。另外，数据信息资源共享十分困难，工程项目施工期间，每个环节的费用以及预算费用之间相差甚远，建筑单位与施工单位缺少沟通，施工现场就会由于信息数据传递不通畅而发生混乱。为何会出现这样的问题，根本原因就是建筑工程造价管理中缺少一个平台导致的。

3 工程造价管理中 BIM 技术的具体应用

3.1 BIM 技术在决策阶段的应用

（1）从建筑工程项目当下的具体情况出发，搭建 BIM 立体化信息模型，要重点关注模型的整体与局部之间的关系，提高信息资源的整合效率，让便于项目决策人员做出正确的决策，并及时落实到位。（2）借助 BIM 技术制定施工方案，并严格审核施工图纸的合理性和电气系统设计的科学性，从而有效保障施工质量。 另外，BIM 技术模型要充分发挥出自己的指导作用，对工程决策方案进行深入分析，了解其合理性及科学性，提高各类资源的利用率，避免造成不必要的浪费。 同时，在工程造价计算过程中也可用到 BIM 技术，提高计算的准确性，为项目投资提供精准的数据信息，为建筑企业创造更可观的利润。 最后，要通过 BIM 技术模型深入分析该项目建设的可行度，对有限的资源进行合理配置，确保后期建筑工程能顺利施工。

3.2 招投标阶段

在招标过程中，BIM技术通过创建精确的三维模型，能提升工程量分析和统计的精确度和效率。通过BIM技术，工程项目能够生成详尽准确的工程量清单，并据此准确计算总价。BIM数据库的动态特性使其能够根据市场变化实时更新价格信息，为工程造价人员提供最新的成本数据，从而显著降低因价格信息滞后引发的风险，确保招标控制价的准确性。相较于传统的手动算量方法，BIM技术提供了一种更快速、更精确的量化手段，基于这些准确且详细的数据，投标单位能够制订出更为合理和具有竞争力的投标方案。BIM技术与施工进度计划的结合促进了5D模型的发展，除三维空间信息外，还整合了时间和成本信息，能够为招标方提供全面、可视化的项目概览，便于招标方更直观地评估投标单位工程项目的施工方法、进度规划、总体布局以及造价分布。

3.3 在施工阶段中的应用

众所周知，许多因素都很有可能会对工程造价带来负面影响，这时候施工单位需要思考多方面因素，例如：材料市场价格波动，因为材料价格随时都有可能会变化，根据工程合同，控制施工进度，合理调整建筑材料的采购。工程项目正式施工前，安排专业工作人员进入到材料采购过程中去，将“货比三家”作为材料采购的原则，并认真检查材料供应商的资质以及有关于材料的生产日期、生产合格证等多项内容，保证自己所采购的材料完全符合施工要求。另外，正式施工前，应用 BIM 技术对施工展开模拟设计，找到影响施工的主要因素，并以提前的方式制定出解决问题的方法。此外，在工程计量、计价方面 BIM 技术也可发挥出重要作用，面对不同的管理项目，建立三维立体模型，展示出不同管理环节中的各项要素，例如：施工过程中需要的机械设备、材料的使用情况等。

3.4 BIM 技术在建筑工程竣工阶段的应用

（1）在工程项目竣工阶段中要合理运用 BIM 技术，提高工程量的核对效率，加大工程造价施工成本的管控力度，充分整合并利用现有的信息资源，让竣工阶段能得到有效的项目管理，充分发挥出 BIM 技术应有的作用。（2）计价管理过程中也可用到 BIM 技术，结合计价工作的特殊性质，处理好相应的细节问题。 BIM 技术科用于整理和汇总信息数据，将工程造价的发展情况进行具象，便于工程造价管理人员开展相关工作。（3）借助 BIM 技术进行工程项目三维模型的构建，将各节点的具体造价情况清楚的模拟出来，并进行横向对比，从而有效降低建筑工程的成本，让工程造价能发挥出实质性作用。

结束语

随着BIM技术的应用越来越成熟，工程造价管理模式也逐渐实现了信息化。BIM技术能高效处理各类建筑信息数据，并能在短时间内迅速计算出具体数值，工程造价管理质量和效率得到了显著提升，极大缩减了项目成本，提高了建筑企业的经济效益水平。

参考文献

[1] 张娜．BIM技术在民用建筑工程造价管理领域中的应用分析[J].建材发展导向,2019,17(9):1.

[2] 黄丽君.刍议BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建材与装饰,2019(23):162-163.