超高层建筑机电设备安装技术难点及对策研究

超高层建筑机电设备安装技术难点及对策研究

杨春发

522522198206262854

摘要：现如今，随着城市的垂直发展，超高层住宅建筑日渐增多，为居民提供了舒适而现代化的生活环境。然而，一座超高层建筑犹如一个复杂的大型系统，其中与住宅生活息息相关的机电设备及其控制技术脱颖而出，引起了专业研究者和公众的广泛关注。超高层建筑中的机电设备精准运行的控制与安装技术是确保住户舒适性和安全性的核心要素。本文旨在系统地研究和探讨当前超高层住宅建筑的机电设备控制与安装技术，并尝试对设备的选择、安装准确性、控制系统的设计、定期检修等问题给出解决策略。这一过程将有助于提升人们对超高层住宅建筑机电设备控制及安装技术的理解，对于指导实际操作和技术改进具有重要意义。

关键词：超高层建筑;机电设备;安装技术;难点;对策

引言

在我国城市化快速推进的背景下，大量民用和工业建筑拔地而起，而机电设备作为建筑实体中必不可少的一个组成部分，在为人们提供舒适的生活条件中发挥着重要作用。但是机电设备专业种类较多，有强弱电、给排水、暖通等，同一个建筑物各专业交叉混合在一起，为了保证感观质量，机电设备及相应的管线等不需要直接接触用户的部分又需选择尽可能隐藏起来，再加上机电设备也需要维护保养甚至更新换代，因此机电设备安装的质量优劣直接影响整个建筑给用户带来的感官效果及使用功能。

1建筑工程中机电设备施工管理的特征及重要性分析

在建筑工程中，机电设备安装是一个由设备安装和工程验收两个部分组成的过程。这个过程需要按照相关技术和材料，选择合适的标准来进行安装，以保证基础的稳固。做好机电设备的安装和调试工作，可以使整个施工过程顺利进行，从而优化工程施工质量。然而，由于建筑物已有往高处发展的趋势，机电设备在建筑业中的地位变得相当重要。在机电设备安装施工过程中，加强管理对于优化工程施工质量有着重要作用。如果安装人员操作不当、缺乏科学性，就容易影响机电设备后期的使用寿命，严重还会出现安全事故。因此，在各个工程现场管理中，需要对机电设备安装施工管理进行强化，保证机电设备安装处于正常状态。为了提高机电设备安装的效率，项目管理人员应结合实际情况制定多种安装方案，保证其具有科学性和可行性。管理人员还应具有一定的危机意识，确定方案后多预留一套备选方案，一旦在机电设备安装中出现问题，能够第一时间解决，以保证安装工作能够顺利开展。设备安装需要多个工种和部门参与其中，为了保证施工质量，各部门工作人员应勤于沟通，高效完成合作，以此来强化施工质量。与此同时，机电设备安装具有较强的复杂性，在安装过程中如果出现疏漏或错误，就要返工重新安装，以此来保证施工质量，其中就涉及了施工效率问题。由于机电设备安装多是在建筑工程的后期，留给安装人员的时间并不多，为了提高工程施工效率，管理人员要加强对施工管理的力度，保证各模块工序顺利开展，以免妨碍机电设备安装施工进度。在实际操作中，也要按照相关的技术和材料，选择合适的标准来进行安装，从而保证机电设备的安全和稳定性。

2建筑工程机电设备安装施工的管理现状

2.1协调配合不充分

首先，沟通渠道不畅通。施工现场各专业之间缺乏畅通的沟通渠道，信息传递不及时、不准确。这使得施工过程中出现信息丢失、误解和偏差，导致工作协调困难。其次，工作任务交叉冲突。各专业在施工过程中的工作任务存在交叉和冲突，导致施工工序不能按时顺利进行。例如，电气工程和给排水工程的施工可能需要共用同一区域，但由于协调不当，导致施工时间冲突和工作协作困难。其次，缺乏整体协调计划，各专业之间的工作安排和进度控制相对独立。这导致各专业之间无法及时协调、配合，影响施工效率和工作质量。最后，施工现场各专业之间缺乏合作意识和团队文化，难以形成良好的工作协同氛围。导致信息保留、资源共享和问题解决不足，影响施工协调配合。

2.2管理体系不完善问题

现代化建筑机电设备安装工程管理中管理体系不完善问题主要表现在以下几个方面。（1）缺乏科学的管理制度和规章制度。现代化建筑机电设备安装工程管理中涉及的管理内容较多，如工程进度、质量、安全、成本等方面的管理，需要建立科学的管理制度和规章制度，以确保管理工作有章可循、有条不紊。（2）缺乏有效的沟通协调机制。现代化建筑机电设备安装工程管理涉及多个部门和多个环节，需要建立有效的沟通协调机制，以确保各个环节之间的协调和配合。（3）缺乏有效的监督检查机制。现代化建筑机电设备安装工程管理需要建立有效的监督检查机制，以确保管理工作的有效实施和管理效果的达成。

3超高层建筑机电设备安装对策

3.1合理制定施工进度

第一，在制定施工进度前进行充分的资源评估。包括人力资源、物资供应、设备需求等。根据资源的可用性和工作量，合理分配资源，确保施工进度可行和可控。第二，将整个施工过程分解成多个工序，并对每个工序进行优化和排列。确定每个工序的起止时间、工期和关键路径，确保工序之间的顺序和依赖性。第三，要充分考虑外部因素对施工的影响，如季节性天气变化、环境限制、政府审批等。合理预留一定的缓冲时间来应对这些外部因素的不确定性。第四，建立有效的进度管理体系，包括进度计划、进度控制和进度监测。及时更新进度计划，跟踪施工进展，发现问题并及时采取措施进行调整。第五，利用现代项目管理工具，如甘特图、网络图、项目管理软件等，对施工进度进行可视化和跟踪。这些工具可以帮助项目团队更好地规划和控制施工进度。

3.2明确现代化建筑机电设备安装工程管理体系实施的具体步骤

现代化建筑机电设备安装工程管理体系的实施步骤如下。（1）制定管理体系的目标和计划。明确管理体系的目标和计划，包括机电设备的安装、调试、验收等各个环节的时间、质量、成本等方面的要求。（2）制定管理体系的标准和规范。制定机电设备安装工程管理体系的标准和规范，包括安装、调试、验收等各个环节的工作流程、工作要求、质量标准等方面的要求。（3）培训和教育人员。对机电设备安装工程管理体系的相关人员进行培训和教育，使其了解管理体系的目标、计划、组织结构、标准和规范，掌握管理体系的实施方法和技能。（4）实施管理体系。按照制定的管理体系标准和规范，实施机电设备的安装、调试、验收等各个环节的管理工作，确保工程按照要求完成。（5）监督和评估管理体系。对机电设备安装工程管理体系的实施效果进行监督和评估，及时发现问题和不足，进行改进和调整，提高管理体系的效能和适应性。（6）持续改进管理体系。根据监督和评估结果，持续改进机电设备安装工程管理体系，使其不断适应市场需求和技术发展的变化，提高管理水平和工程质量。

3.3重视监督建材的质量管理

在超高层建筑机电设备的安装施工过程中，保证相关材料的质量是至关重要的。只有确保建材的质量管理，才能从根本上保证工程的质量，有效地解决设备问题，减少维护费用，并保护工人的生命安全。因此，在采购材料时，必须建立明确的标准。采购人员在挑选原材料时应根据实际情况认真慎重地选择，对引进的材料必须进行严格的检验。安装人员要对建材的强度和质量进行对比，以确保其符合要求，并将其应用于实际施工中。同时，部分机电设备在保管中要求较高，需要放在阴凉干燥的环境中，并做好消防处理，以保证其性能良好，不会因保存不当而影响使用寿命。建筑机电设备的仓储人员应对进入施工现场的材料进行管理，制定数量、位置、规格明确的表格，并分门别类有序存放和使用。例如，电缆材料在储存时要保证原理无水渍、油渍及其他垃圾，切勿破坏外层的密封面，以免导致其被污染和损坏，对后期安装造成不必要的麻烦。

3.4机电设备的定期检修与维护操作

在超高层住宅建筑中，机电设备的定期检修与维护是运行稳定性的关键环节。设备检修分为预防性检修和故障性检修。预防性检修包括设备的定期检查、清理和润滑，可以有效减少设备故障；故障性检修则主要是针对已经出现故障的设备进行修复，唤醒设备的正常功能。定期维护的首要任务是保持设备的良好工作状态。通过定期清洗、润滑设备，可以有效减少因使用过程中产生的磨损，降低设备运行中的故障率。对设备的日常观察和检查也有助于及时发现潜在的问题，防止小问题通过延误而演变为大问题。该流程还包括对控制系统的监控和检测。通过评估系统的运行状态和效果，判断设备是否在正常运行，对于出现的问题能够及时进行调整和优化。当设备出现故障时，及时处理和修理也是关键的部分。维护团队需要掌握一定的故障诊断技能，并熟悉设备的结构和工作原理，以便快速找到故障来源，减少设备停机时间。

结语

超高层建筑工程机电设备安装施工的现场管理是确保项目顺利进行和高质量完成的关键环节。通过合理制定施工进度、加强施工组织与协调、强化质量控制、加强安全管理等方面的改进策略，可以有效提升施工管理水平，减少延误和冲突，提高工程质量和安全性。通过不断改进现场管理，建筑工程机电设备安装施工能够更加高效、安全、高质量地进行，实现项目目标，并提升整体行业水平，为超高层建筑工程的可持续发展和提升客户满意度做出积极贡献。

参考文献

[1]朱毅斌.建筑工程机电设备安装技术管理存在的问题及对策[J].江西建材,2022(12):449-450,457.

[2]包有东.建筑工程中机电设备安装监理施工中的质量控制[J].江苏建材,2022(1):70-71.

[3]冯新.建筑工程机电设备安装存在的问题与对策[J].决策探索(中),2020(5):74.

[4]刘大荣,班超.建筑工程机电设备安装存在的问题与对策[J].农业技术与装备,2018(7):45-46.

[5]李向金.机电安装工程施工中的质量管理与监理[J].甘肃科技,2021,37(16):99-101.

[6]段提乐.机电安装工程施工中的质量管理与监理[J].科技资讯,2018,16(13):44,46.