基于工程量清单计价模式下工程造价管理

基于工程量清单计价模式下工程造价管理

笪云

南京实佳基础设施建设开发有限责任公司  江苏 南京 210000

摘要：随着我国经济的发展，建筑市场逐渐趋于饱和，工程量清单计价模式在建筑工程中发挥着越来越重要的作用。工程量清单计价主要的优势为可以对工程进行全过程管理，在提升工程效益的同时保证了工程质量。在实际应用中，工程量清单计价模式在工程造价控制方面还存在一些问题和不足，需要采取有效的措施加以解决和完善，推动工程量清单计价模式在更广泛的领域得到应用，进而促进建筑行业的持续健康发展。本文对工程量清单计价模式下工程造价控制问题进行了探讨。

关键词：工程量清单计价模式；工程造价；结算；合同

引言：

在工程量清单计价模式下，工程造价的控制措施对于项目的成功实施和经济效益至关重要。工程量清单计价模式是现阶段较为普遍且应用较多的定额计算方法，通过对传统定额计价模式进行分析得出，工程量清单计价具有更加全面的优势，能促进招投标程序、合同签订工作及信息资料等内容更加规范化、制度化建设与完善，为工程造价管理提供新思路以及有效解决措施。

1、工程量清单计价模式的特点

工程量清单计价的实施顺应了市场经济发展的潮流，如今工程量清单计价在工程造价中的作用愈发明显和重要。工程量清单报价是一种综合的管理方法，其具有综合性、科学性和规范化等方面优势，工程量清单招标投标模式作为新兴起的建筑工程造价管理方式，工程量清单包括建筑工程中涉及到的具体项目名称和项目中涉及到的相关明细情况等。招标人要根据相关文件中的统一规定，对编制过程中涉及到的项目编码、名称、计量单位和工程量计算规则等进行统一编制。其又可以被进一步进行细分。主要涵盖招投标双方包括工程项目和工程数量在内的利益要点，进而以此为依据进行投标报价，进而确保招标文件的具体内容和条款的充实完整。同时，工程量清单计价可以根据工程进度和市场价格变动进行调整，保证了造价管理的实时性和准确性，减少项目资金投入和建设成本，从而实现了对工程造价的精细化管理。该模式紧密跟随市场价格的波动，确保工程造价的实时性和准确性。在工程量清单计价模式下对建筑市场进行有效控制，可降低成本支出和提高效率，从而减小资金消耗以及提升经济收益。将项目划分细化到相应的子目，可以使相关人员明确自己需要承担哪些责任及义务等，在实际工作中应用工程量清单计价模式有利于实现资源配置优化。由于工程量清单的公开性和计价标准的明确性，使得整个计价过程具有较高的公正性和透明度，在工程量清单计价模式下，业主和承包商共同承担价格风险，这有助于促进双方的合作和共赢。

2、工程量清单计价模式下工程造价管理要点

2.1加强招投标造价管理

工程量清单是计价的基础，它详细列出了工程项目的各项工程量，为招投标和施工阶段的造价控制提供了依据。工程量清单计价需结合建筑工程招标文件、设计图纸、施工要求等，结合现行工程量计算规则，为施工方或投标方制定概预算方案，列出相 应的数量清单，逐项进行单价填写，再计算出总价。工程量清单将工程分解为若干个计价单元，使工程项目造价更加清晰明了，工程量清单是涉及到招标工程编制和投标报价的文件资源，其可信度比较高，并且具备法律效力。工程合同签订、变更和竣工结算都要涉及到工程量清单应用。相关人员要对工程量清单中涉及到的各项资金要素和工程指标进行充分准确的核对，以降低其编制应用过程中的失误率，进而提升整体建筑工程施工进度、质量和造价的可控性。同时，招标人对投标文件进行编制，同时应根据施工图纸、设计变更和现场签证等资料确定相应的造价。编制人员要结合施工图纸和施工现场要素对工程量清单进行客观的编制和核对，需要对项目工程的概算、预算定额以及技术规范等内容做出全面了解和掌握，最大程度对其资金和其他风险要素进行规避。在招投标过程中，招标方要严格按照规定实施工程量计算工作。业主则需要以市场价格为依据，控制成本支出，并保证质量与工期目标以及投资效益最大化目标实现。投标人应综合考虑招标文件、施工图纸以及合同中描述的各项条款和要求等因素，结合企业实际情况选择合适的投标方法进行竞标。

2.2重视变更索赔

在施工过程中，由于设计、材料和市场等因素影响导致项目造价发生变化。为保证合同履行质量要求得以实现以及有效控制投资风险，应开展非常重要且有必要的研究工作，建立严格的工程变更审批制度，明确合同中对工程量变更、价格调整等关键问题的约定，降低合同纠纷风险，并对工程量变更进行实时监控，确保变更合理、合规。首先，在合同管理过程中，要对各类合同进行规范化管理，应对合同中存在的风险问题进行准确识别，发现风险隐患进而进行解决，确保合同内容符合相关法律法规的要求，保证成本核算工作的合理性和科学性。

严格执行变更管理程序，对工程变更的可行性进行判断，必须经工程师签字、有关部门批准，并确保签证内容的明确化。其次，加大合同管理及监督力度，确保在建设工程量清单计价模式下，施工企业可以根据实际情况采取相应对策。建立严格的工程变更审批制度，明确合同中对工程量变更、价格调整等关键问题的约定，降低合同纠纷风险，并对工程量变更进行实时监控，确保变更合理、合规。最后，对工程变更索赔程序与方法做详细分析总结，从工程合同条款出发，对设计图纸予以全方位、多角度领域地审核，做好现场签证管理工作，并制定相应措施应对突发事件。同时，在签订合同的时候，需要承包双方加强自我保护意识，避免不合理条款，约定好会出现的必要风，明确双方在承担风险过程中的责任，对工程的变动、材料价格的变化等不确定因素进行考虑，补充相对应的应对措施条款，以减少合同在执行过程中出现的纠纷。

2.3重视竣工结算阶段的管理

对于工程竣工和结算阶段而言，需要严格控制工程造价，工作人员也需要对数据信息进行统计，保证每个阶段产生的数据信息具有真实性。竣工结算阶段作为造价控制的重点，需要更加严谨科学的态度，最大限度地提高工作效率，避免出现多计、漏记、错计和重复计算等情况，如果出现清单漏项，则要分析具体原因，寻找解决措施和补救方案。首先，在进行工程结算过程中，需要严格按照标准的施工要求和招标文件规范对现实的情况进行控制，确保项目造价审核的真实性，通过这种方法也能保证企业的最终收益。造价人员熟练掌握计价规范和计算原则相关的要求，全面了解图纸的实际情况，对现场施工状况进行整体分析，一定要保证施工情况和招标文件之间具有一致性。其次，以合同条款作为工程竣工核算依据。工程竣工结算过程中，要注重结合合同中涉及到的计算方式和结算要点，对整体结算审核方案进行确定，进而将方案内容进行具化。如果合同类型为固定总价合同，审核人员要以全局视角进行工程整体审核，并将承包方的量价风险进行排除。最后，对施工阶段签证单据进行复核。工程量清单和变更签证单是工程审核中的重点。审核人员要立足于合同基准上对其进行分析，并实施相关核对。对其从属界线进行明确划分，进而确定是否将其作为合同内容纳入计价要素。同时，在进行工程结算过程中，需要严格按照标准的施工要求和招标文件规范对现实的情况进行控制，确保项目造价审核的真实性，通过这种方法也能保证企业的最终收益。

2.4强化工程量清单计价监管

完善的工程量清单计价管理制度是加强工程造价控制的重要保障。制定科学、合理的工程量清单计价管理制度，明确各参与方的职责和权限，规范工程量清单计价的管理流程，加强对计价行为的监督和管理，是非常必要的。建立健全工程量清单计价管理制度，要充分考虑工程建设的特点和实际情况，借鉴先进的管理经验，制定切实可行的管理办法和操作规程，明确监管主体、监管内容和监管方式，确保监管工作的有序开展，细化项目分类，确保清单项目设置完整，避免工程量遗漏。首先，应用工程量清单计价，将依据 实际项目施工情况，进行对人力、设备、物料等工程量清单项 目的全面、系统化分析，形成统一的计量规则、取费标准以及清单项目 编码，为后续工作实施夯实基础。同时，工程造价部门应该建立一套完整的工程造价有关信息的收集和发布机制，加强对信息的管理监督，使采集到当代信息能够真实的反应市场实际，通过信息网络的作用，实现信息发布的的准确性和及时性，实现信息资源的共享。最后，加强对工程量清单计价管理制度执行情况的监督检查，及时发现和解决存在的问题，对违反工程量清单计价规范的行为进行严肃处理，依法追究相关责任人的责任，维护工程量清单计价模式的严肃性和权威性。通过建立完善的工程量清单计价管理制度，规范工程量清单计价行为，可以为工程造价控制提供有力的制度保障。

3、结语

工程量清单计价模式是一种科学、先进的工程计价方式，对于加强工程造价控制，提高工程项目的经济效益具有重要作用。建筑单位需要合理应用工程量清单计价模式，严格按照标准的管理流程，逐渐提升造价工作质量，通过这种方法才能确保最终的经济效益。

参考文献：

[1]李会.基于工程量清单模式下的工程造价控制措施[J].四川建材,2021(04):222+235.

[2]李国庆.工程量清单计价模式下工程造价控制措施[J].居业,2023(05):104-106.