车库顶板防护虹吸排水系统在房地产项目中的应用

车库顶板防护虹吸排水系统在房地产项目中的应用

王志坚  张学明

西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司 陕西西安 710065

摘要

防护虹吸排水收集系统能够将高分子防护排蓄水异型片上多余的水有组织的通过虹吸排水槽排至集水笼内，可以将雨水进行循环再利用。该系统打破了传统雨水收集系统只能收集地表水及部分渗入水的诟病，将地表水、渗入水进行系统收集，充分利用水资源。并且能够保持种植顶板静水压处于较低水平，保持土壤的透气性及透水性，保证植物根系的正常生长。防护虹吸排水收集系统并可作为防水层的柔性保护层，替代传统的混凝土保护层、找坡层，大大降低工程造价。

引言

大型地下室种植顶板有时因降水形成滞水，当积水上升到一定高度，并浸没植物根系时，可能会造成根系的腐烂。传统的盲沟排水存在局限性，局部排水不通畅，容易造成积水，如果积水长期排不出容易导致植物烂根，如果防水层长期在积水的环境中，容易造成防水层的局部渗漏，大大降低了整个建筑物的使用寿命。良好的防护排水系统对建筑物的正常使用及使用寿命具有重要的保障。防护虹吸排水收集系统是一个具有防护、排水、收集多种功能的系统。主要是为了排出种植土中多余渗透水，保护植物根系的正常生长，并给防水层穿上保护外衣。而且既省时、省力、又节能、节省投资以及降低建筑物的荷载。

一、工程概况

枫林九溪东区F地块项目位于国际港务区奥体大道以东、元朔大道以北。项目占地70.95亩，由13栋17层的住宅楼、地下车库及公建配套设施组成，总建筑面积175289.2m²，容积率2.5，绿化率35%。

二、防护虹吸排水系统产品介绍

高分子防护排水异型片自粘土工布卷材是由高密度聚乙烯（HDPE）纯白原料、聚丙烯（PP）新料，在熔融状态下经真空吸塑一次成型制成，制造出的单向连续密闭壳体型凸起的板状材料，形成一种膜、壳连接，具有立体排水空间和一定支撑刚度，液体、气体可以在其内流动的防护排水卷材。高分子防护排水异型片经专用机械将土工布粘接在凸台支点上，具有粘合度强、抗剥离强度高的特点，是国际通用的排水材料与过滤土工布材料复合的标准。高分子防护排水异型片自粘土工布卷材该种材料自身就具有营造层内排水、排出土壤内渗透水、防植物根系穿刺、层内积水疏导排泄、隔热、隔振、防水层软保护等集多种功能于一体的防护、排水、过滤功能高科技复合产品，并且具有平面内柔韧性好、空间支撑刚度极高的特点，是一种性能极好的工程防水保护及排水材料。

三、产品特点

具有排水、蓄水、隔热、防潮、保温、防水层柔性保护等功能。抗压强度高、化学性能稳定、耐酸碱、抗冲击。节约资源，降低资源消耗量，减少开挖量。安全环保，采用高分子纯新料高密度聚乙烯（HDPE）制成，无需热熔、无挥发性溶剂。高分子防护排水异型片抗破坏能力强，抗穿刺性能高。产品本身就是柔性保护层，并有辅助防水的功能，可省掉混凝土保护层，HDPE 全新料材质柔韧性好、抗撕裂、耐腐蚀、抗老化，可以作为防水层的软保护层。施工安全方便：高分子防护排水异型片生产工艺先进，凸台之间的间距准确统一，边沿凸台之间的连接可采用平缝粘接的方式，可保证连接质量。提供专业的设计施工，服务有保障，工程质量有保障。使用寿命长，在正常条件下使用，使用年限可与建筑物同寿命。

四、虹吸排水系统及海绵城市雨水收集系统施工工艺施工步骤

基层清理：防水层表面清理干净，将防水层表面的灰尘、杂物清理干净。根据屋面坡向或排水口的位置确定整体排水方向，按图纸定位规划弹线，定位线定位后粘贴粘霸。按图纸定位规划弹线，确定虹吸排水槽的位置。铺设虹吸排水槽：按规划弹线铺设的粘霸上粘接固定虹吸排水槽。平缝铺设高分子防护排水异型片自粘土工布卷材，按照确定的排水方向平行。铺设，搭接宽度按照设计或规范要求。高分子防护排水异型片自粘土工布卷材长边与短边采用专用粘霸平缝粘接固定，形成整体的防水保护。高分子防护排水异型片自粘土工布，土工布搭接采用专用胶水粘接。土工布与土工布封边粘接，重叠宽度≥100mm。安装透气观察管：根据图纸设计透气观察管设计位置安装透气观察管。（虹吸排水槽开孔-安装透气观察管-安装透气防尘盖）虹吸排水槽上铺设土工布，土工布之间的搭接采用专用胶水粘接（虹吸排水槽上铺设土工布幅宽为 600mm）

根据图纸设计铺设完虹吸排水槽并在设计的位置安装透气观察管。铺设的土工布过滤层与高分子防护排水异型片上面的土工布形成整体的相对密封的过滤层。高分子防护排水异型片、虹吸排水槽、透气观察管等全部铺设安装完成后，根据施工图纸出水口位置安装虹吸管。

根据施工图纸出水口位置的虹吸管通过溢水管连接至雨水检查井内。虹吸管和溢水管的施工须与项目区雨污水管网的开挖与施工同步进行。土方回填：回填土要及时，避免其它工种对高分子防护排水异型片、土工的破坏，施工机械不得直接接触高分子防护排水异型片。

防护虹吸排水系统施工说明:

基础要求：高分子防护排水异型片铺设平整干净的顶板上，如有局部不平整之处，应当用水泥砂浆找平。高分子防护排水异型片搭接方式：高分子防护排水异型片采用专用粘霸平缝粘接的连接方式，粘霸宽度 200mm。高分子防护排水异型片与虹吸排水槽、土工布形成整体的防护排水系统。虹吸排水槽直接铺设在高分子防护排水异型片连接处用专用粘霸粘接固定，在车库顶板上根据排水方向铺设，每道虹吸排水槽按设计间隔铺设。虹吸排水槽横截面积大、抗压强度高更有用利于排水。

五、操作要点及技术要求

在顶板上可不需要做混凝土保护层，高分子防护排水异型片可以作为柔性保护层，起到柔性保护的作用。高分子防护排水异型片与排水方向一致统一铺设。高分子防护排水异型片采用平缝粘接的方式连接。高分子防护排水异型片与虹吸排水槽形成的平板空间保持整体都有凸台可以排水通畅。高分子防护排水异型片沿顶板边缘顺坡铺设，卷材上面自粘土工布过滤层，土工布与土工布边缘粘接，主要目的是为了防止泥水流到排水板下面去，保持排水畅通。

六、防护虹吸排水系统施工工艺

作业条件满足设计和规范要求。防护虹吸排水系统施工前，应对前项工程进行质量验收，合格后方可施工。各种预埋管件按设计及规范要求事先预埋，并做好密封处理。基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位。施工时基面无明水，如有积水部位，则扫除积水后即可施工。

七、施工工艺流程

防护虹吸排水系统的安装施工根据排水方案施工图进行施工，高分子防护排水异型片的拼接采用专用粘霸平缝粘接的连接方式，长边、短边平缝粘接。粘霸宽度为 200mm，土工布采用粘接的方式，长短边粘接重叠宽度≥100mm。车库顶板根据排水方向设置虹吸排水槽形成分区有组织的排水系统。基层清理→按图纸定位规划弹线→铺设粘霸→铺设虹吸排水槽→平缝铺设高分子防护排水异型片自粘土工布卷材→土工布搭接处粘接→安装透气观察管→虹吸排水槽上铺设土工布→安装虹吸管→溢水管连接雨水井→检查验收→覆土。

八、需要注意的事项

防护排水层施工完成验收后，需尽快回填覆土层做保护，防止排水系统暴露时间过长，遭到破坏，影响车库顶板整体防护排水效果。

排水层施工完成后不能及时回填覆土时须注意成品保护，排水层上不能堆放尖锐物品，不能让机动车、非机动车、行人在上面行走以免破坏排水层。必要时可铺设木板通道，上面供非机动车和工人通过。排水层万一被破坏，总包单位须及时通知我司进行修补。

在防护排水层施工前，防水施工单位及土建单位等需把防水作业、保护层施工作业区域均需完成，一旦完成排水层的施工，不得再进行交叉施工，以免破坏和影响排水的效果。