住宅建筑工程中屋面防水施工技术探究

住宅建筑工程中屋面防水施工技术探究

王峰

371329199107133319  天元建设集团有限公司  266000

摘要：我国住宅建筑工程和我国各行各业的快速发展，住宅建筑工程中屋面防水施工技术是主要施工技术。因此，在住宅建筑工程项目建设过程中，需要加强对住宅建筑工程项目质量的管理。在当前住宅建筑工程项目建设中，屋面防水施工技术是影响住宅建筑工程项目质量的重要因素。在住宅建筑工程项目建设中，需要对每一道施工工序进行严格控制，进而使屋面防水效果得以提高，使屋面防水效果得以保证，使屋面防水结构稳定性和可靠性得以提高，进而使住宅建筑工程项目整体质量得到提高。

关键词：住宅建筑工程；屋面；防水；施工技术

引言

屋面防水施工作业在建筑工程的建设中占据着重要的位置，对建筑工程整体是否具备稳固性和长期使用性有着重要的意义。技术人员需要加强对建筑工程屋面防水施工流程和要点的把握，加强对涂膜卷材等施工技术的研究，采取有效的质量管控措施，确保屋面的整体防水性能得到优化。

1建筑屋面渗漏水问题

1.1屋面设计有误

建筑屋面防水设计是一项专业性较强的活动,设计人员要根据项目的防水性要求进行材料选型、屋面构造设计、参数设计等工作。同时,还要结合外立面设计、给排水设计等其他专业要求,综合考量内外部因素对防水层稳定性造成的影响,并采取相应设计措施,提高屋面的防水效果。根据实际建设情况来看,在早期部分建筑工程项目中,屋面设计方案缺乏合理性,主要存在缺少抗沉降措施、屋面天沟排水方式不合理、防水层保护厚度不足等问题,在外部环境影响下,逐渐出现防水层失效情况。

1.2防水材料质量问题

材料供应商的防水材料质量是决定屋面防水工艺整体效果的重要影响因素之一,现阶段大多数建筑防水失效均与防水材料质量问题存在密切联系。由于建材质量不合格,在防水结构建设完成后,经过长期外部环境雨水的侵蚀,则可能导致结构出现风化失效,当整体结构出问题后,防水材料可能因结构缺损而出现大量的缝隙,降低了防水结构的稳定性。施工单位为进一步控制整体成本,也可能出现挑选建材质量不过关的劣质防水材料进行施工,破坏了建筑工程项目的施工安全,增加了渗漏风险。

1.3施工技术的应用有待加强

在屋面防水施工中,施工技术扮演着极为重要的角色,更能够直接影响最后的质量,因此如果在施工技术的应用上出现了问题,也将导致屋面防水效果得不到保证。比如在施工过程中需要使用混凝土材料,但没有控制好混凝土各类配料的比例,或者在浇筑时存在振捣时间差异等都会导致混凝土的强度以及防水性能受到影响,进而导致屋面不能有效防水。另外,相关建筑施工企业还应不断学习一些先进的屋面防水施工技术,这样才能进一步提升建筑施工技术水平,从而确保建筑项目工程整体的质量。

2屋面防水施工技术

2.1屋面找平

屋面找平层技术是建筑屋面施工中采用的关键技术之一，其关键在于材料的选择与坡度的确定，找平层是屋面防水施工的核心技术。为确保工程质量，施工人员应根据工程实际情况选择合适的找坡方法。在确定屋面排水坡度后，施工人员可以按照设计图确定结构坡度，随后使用水泥膨胀混凝土，并在结构层次上寻找坡度。在找坡过程中，施工人员要将水泥砂浆均匀地涂抹在墙面上，注意抹灰的厚度以及砂浆的强度。在此期间，有关人员需确定水流的方向及准确的水面坡度，从而更好地找坡。此外，为提高施工质量，技术人员可选用测量方尺、辊筒等辅助施工机具。

2.2设置屋面隔离层

在住宅建筑屋面防水施工过程中,设置屋面隔离层是保证施工质量的重要环节。在这一环节,施工人员需要做好以下几项工作。（1）做好基层清洁工作。施工人员需彻底清除屋面找平层基层上的所有杂物,如散落的砂浆、沙石等,以确保找平层基层表面干净、干燥。具体来说,屋面找平层基层应坚实、干净、平整,且无孔隙、起砂和裂缝；其干燥程度应根据所选防水卷材的特性来确定。（2）涂刷处理剂。在完成基层清洁后,施工人员应将处理剂均匀地涂刷在屋面找平层基层上。（3）铺贴防水卷材。待处理剂完全干透后,施工人员即可铺贴防水卷材。在铺贴过程中,施工人员需先仔细处理屋面细部构造,包括檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、水落口、变形缝、屋脊、屋顶窗等,然后从住宅建筑屋面的最低标高处向上铺贴防水卷材。需要注意的是,当遇到檐沟、天沟时,防水卷材的铺贴应顺着流水方向,确保搭接缝与水流方向一致；当遇到屋脊时,卷材铺贴应平行于屋脊；而在坡度较大的屋面,施工人员应采用满粘法来铺贴,并尽量减少防水卷材的搭接次数。在完成铺贴后,施工人员必须使用平面振动器等专业设备,对防水卷材进行全面压实,确保其与屋面找平层紧密贴合。

2.3屋面防水施工中分隔缝技术

应在屋面的转折处、屋面突出位置以及屋面和屋面板的支撑处设置分隔缝,设置分隔缝时应注意和屋面板缝的衔接,以此对质量问题进行有效控制。在设计阶段,应对分隔缝的间距进行合理控制,如果分隔缝间距超过6m,可在中间位置设置V形分隔缝,且深度应存在于整体的防水层中。如果将分隔缝设置为排水通道,那么对宽度做适当提升,以此将排气孔的作用充分发挥,使出气能够更加顺畅。如果使用沥青作为防水层材料,可在分隔缝处设置20~30cm宽的油毡,并通过单边点贴的方式使用沥青胶,同时在分隔缝内填满油膏。

2.4优化防水施工材料采购

由于决定屋面防水效果的主要因素在于特定防水材料的选择与使用,因此为进一步提高整体建筑的防水效果,采购合格防水材料意义重大。在采购过程中,采购单位人员应做好市场防水材料的深入调查,同时要按照相关规定进行材料的公开招标,针对材料供应商的整体资质进行全面检验,从源头出杜绝出现低劣质量原材料问题,同时在招投标过程中也应做好违规操作的防范措施,避免出现材料供应商集体串标问题,确保整体防水材料质量合格。

3质量控制

在房屋建筑工程中，屋面防水施工的质量控制至关重要，它不仅关系到建筑物的内在安全性，也直接影响居住者的舒适度和建筑物的维护成本。在施工前期的基层检查中，必须保证基底层的整体平整度、无杂质污染以及干燥度，以确保防水材料能够有效附着。对于基层中发现的任何缺陷，如裂缝或凹凸不平的地方，均需进行必要的结构修补或加固处理，避免在后期使用过程中防水层的功能失效。防水材料的应用应严格按照产品特性和施工技术规范进行，确保材料的每一次应用都达到设计厚度和均匀性要求。涂料防水层应连续无断裂，卷材防水层的搭接应严格对准，并按照规范进行固定。施工完毕后，进行详尽的质量检验，包括外观检查、测量厚度，以及防水性能的检测等，以保证防水层的完整性和功能性。特别需要关注的是细节处的防水处理，如墙体与地板的交接处、管道穿透点等，这些区域易成为水分渗透的薄弱环节。因此，必须采用高性能的密封材料和技术措施确保这些部位的密封性和防水性。

结语

在建筑屋面的防水施工技术应用过程中，针对渗漏问题需要进行早期的防治，加强对建筑工程屋面防水施工技术要点的掌握和优化，从前期的设计材料选择到施工过程中技术要点的把握，均需要由专人负责。对建筑工程的屋面防水施工技术进行合理的运用，防范渗漏问题，制定可行的渗漏补救方案，采取有效的措施和具体方法，提高建筑物屋面的防水功能性，促进建筑行业的长远发展。

参考文献：

[1]李威坤.建筑屋面防水工程渗漏问题及防治[J].佛山陶瓷,2024,34（2）：145-147.

[2]刘有龙.建筑工程渗漏水的原因及施工对策[J].四川水泥,2022（7）：128-129,134.