BIM技术在建筑工程管理中的应用

BIM技术在建筑工程管理中的应用

黄雪梅

天津嵘禄市政工程有限公司　　天津市　　300000

摘要：在建筑工程管理中引入BIM技术，所体现出的优势十分突出，因此BIM技术成为管理人员的重要辅助工具，管理人员应该注重从建筑工程项目全过程入手，灵活运用BIM技术。文章重点围绕建筑工程管理中BIM技术的应用进行分析，首先简要介绍了BIM技术的定义，然后又具体从设计、施工以及运维三个环节入手，具体探讨了如何运用BIM技术优化建筑工程管理，以供参考。

关键词：BIM技术；工程管理；应用

引言

BIM技术作为一种新型的技术手段，其发展历程和应用现状已经引起了广泛的关注。BIM技术不仅可以实现建筑工程的数字化管理，而且可以通过其可视化、模拟性和协调性等特点，提高建筑工程管理的效率和质量。

1.BIM技术的定义

BIM技术是一种以三维模型为基础，整合建筑项目各种相关信息的数据模型，它能够为建筑工程项目提供一个可视化的交流平台，使参与各方能够共享信息，协同工作。BIM技术不仅仅是一个三维模型，它还包含了与项目相关的设计参数、工程进度、材料、设备、预算、使用条件等各类信息。因此，它不仅可以作为设计和施工的工具，也可以作为项目管理的重要工具。

2.BIM技术在建筑工程管理中的应用

2.1设计环节的应用

在建筑工程管理工作的开展过程中，设计环节是不容忽视的关键所在，管理人员应该注重积极协调好设计人员以及建设单位，确保设计方案能够满足各方面要求，解决该方面存在的问题。具体到建筑工程设计环节中BIM技术应用时，管理人员应该注重积极参与设计全过程，以便有效规避其中任何步骤可能出现的偏差问题。比如建筑方案设计就是比较关键的任务，也是BIM技术应用的重要方式，有助于优化落实各项建筑工程设计任务，且具备较强的协调性。在现阶段建筑工程方案设计中，设计功能越来越强大，涉及的系统越来越多，设计难度不断加大，协同设计更是面临较大压力。在应用传统设计工具时，在各个不同专业之间很容易出现矛盾冲突问题，影响建筑工程方案设计效果。BIM技术的应用就可以辅助优化设计和管理，管理人员可以依托BIM技术进行建筑、结构以及设备等不同专业设计方案的协同审查，提升建筑工程方案设计的准确度，同时也降低设计难度。建筑信息模型构建作为BIM技术应用于设计环节的重要手段，管理人员同样也应该予以积极关注，以便建筑信息模型的构建较为准确可靠，能够对后续施工作业形成有序指导。

2.2施工环节的应用

　　（1）BIM技术服务于施工质量管理。建筑工程施工质量管理是关键任务，BIM技术的应用可以发挥出较强的辅助价值，比如在最初施工质量标准设定时，管理人员就可以依托BIM技术在模型中明确质量标准，确保后续施工作业中的各个环节以及验收工作，均可以具备详细可靠的参考依据。在建筑工程项目施工作业中的技术交底环节，管理人员更是可以充分依托BIM技术，使技术交底更加详尽准确，施工人员可以通过建筑信息模型更为准确地了解施工意图，借助于虚拟施工功能掌握施工方法和技术要点，进而确保施工任务能够准确落实，达成较为理想的质量保障条件。针对整个建筑工程施工作业过程，BIM技术的应用可以准确记录所有信息，尤其是可以全面掌控直接影响施工质量的材料、设备以及人员信息，由此达到理想的施工质量保障条件，及时纠正处理施工要素方面出现的偏差。针对建筑工程施工质量验收控制，管理人员同样也可以依托BIM技术，使质量验收工作更加全面准确。（2）BIM技术服务于施工安全管理。在建筑工程施工安全管理中应用BIM技术可以有效实现各类安全风险的识别以及防控，管理人员应该注重将BIM技术渗透到安全管理工作的各个环节中。在建筑工程施工安全管理工作开展中，安全风险的识别是关键前提，BIM技术的应用可以辅助管理人员实现所有施工安全风险的分析明确，尤其是在模型构建以及模拟施工时，管理人员均可以从安全角度进行审查，明确其中存在的所有风险，进而提前制定相匹配的预防方案，或者是调整替换一些风险较高的施工工序，确保建筑工程施工安全保障水平较高。针对建筑工程项目中必然存在的所有安全风险，管理人员还可以借助于BIM技术制定安全应急预案，确保安全应急预案的可行性较高，能够有效应对各类风险，避免在安全事故发生时出现混乱。（3）BIM技术服务于施工进度管理。建筑工程施工进度管理的难度较大，在施工过程中存在着较多的施工进度制约因素，管理人员应该注重全面把控，且能够实时动态调控，确保建筑工程按时完工。在BIM技术应用下，建筑工程管理人员可以准确详细编制施工进度计划，确保建筑工程项目施工计划的可行性更高，能够准确指导施工人员，避免施工进度计划不当，导致后续施工作业混乱，最终造成项目难以按时完工。建筑工程项目施工作业过程中，管理人员还可以依托BIM技术实时动态监控施工进度状况，尤其是参考建筑工程模型以及前期制定的施工进度计划，都可以在对照建筑工程施工进度实际状况的基础上，及时发现存在的施工进度滞后问题，进而采取恰当策略弥补和调整，同时在分析施工进度偏差原因的基础上，避免在后续犯同样错误。

2.3运维环节的应用

建筑工程管理中应用BIM技术时，管理人员还应该高度关注于后续长期运维环节，使建筑工程项目得到理想运用，可以发挥出应有功能。具体到建筑工程运维管理中，管理人员可以借助于BIM技术实现对于项目所有设备的运行维护，准确实时了解设备运行状态，并且做好所有信息资料的记录管理，确保所有设备均可以在建筑工程项目中发挥出应有的功能。设备运行中一旦出现异常，管理人员也可以借助于BIM技术寻求最佳解决方案，确保设备维修以及替换处理的影响可以得到有效控制。BIM技术在建筑工程运维环节的运用还表现在能源管理方面，这也是现阶段颇受重视的内容，尤其是对于绿色建筑以及节能建筑，能源管理的要求较高，BIM技术的应用可以实时动态监控，并且及时根据项目实际状况制定合理策略，避免出现较为严重的能耗损失问题。现阶段建筑工程项目中应用的能源越来越多样，除了传统的水、电、天然气等基本类型，往往还涉及了较多的新能源，这些新能源的利用同样直接关系到建筑工程能耗状况以及相关系统的功能价值。运维管理人员应该注重灵活运用BIM技术进行全面监测，且深入分析出现各类能耗损失问题的原因，最终予以优化防控，确保项目能够具备较强应用价值。建筑工程运维环节中BIM技术的应用还表现在环境监测方面，这也是优化建筑工程项目应用效果的关键手段，在现阶段越来越受到建筑工程使用者的关注。在建筑工程环境监测中，BIM技术的应用可以实现各类环境参数实时获取的自动化分析，比如室内温度、湿度以及PM2.5等参数指标，均可以在BIM模型中实时呈现，辅助管理人员进行相应调控，营造出宜居环境条件。

结语

综上所述，建筑工程管理中BIM技术的应用优势明显，为了优化BIM技术应用效果，管理人员应该立足于建筑工程全寿命周期进行分析，确保BIM技术可以在各个环节得到充分运用。当然，建筑工程管理人员同样也需要不断提升自身综合素质，准确掌握BIM技术，避免因为人员方面的限制问题，影响到BIM技术应用效果。

参考文献

[1]洪志山.智慧化工程管理技术在智慧工地中的应用[J].工程技术研究，2023(23):128~130+150.

[2]钟巍健.BIM技术在大型公共建筑工程施工管理中的综合应用[J].工程建设与设计，2023(23):135~138.