房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践

房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践

赵钰

天津市建研工程咨询有限公司  天津市  300000

摘要：从目前情况来看，我国建筑市场整体秩序仍然存在一些问题，在一定程度上影响了工程质量水平的提高。针对建筑质量问题，我国相关部门已经开展了对于质量管控的工作，并取得了一定成绩。但最终由于实际工作的复杂性和部分单位的忽视，导致质量管控不能全面落实到位。尤其是在监理工作方面没有得到有效重视，最终因监督不力而使得部分房屋建筑出现质量问题。这就要求监理单位重视房屋建筑的规范，从根本上对房屋质量进行综合优化。下面以具体实例进行探讨。

关键词：房屋建筑；工程监理；监理单位；项目质量；质量管理

引言

我国建筑工程管理体制较为薄弱，监理工作未得到足够重视，导致相关制度建设缓慢，监理职能有待进一步探索。与此同时，随着经济增速放缓和环保要求提高，我国建筑业面临转型升级，工程质量管理亟待强化与创新。这使得监理作为独立第三方存在的意义进一步凸显，可以更好预防和解决建筑工程中存在的质量安全隐患，保证建设项目的顺利实施。

1房建工程监理及质量管理概述

在施工阶段，施工单位需重点关注房屋建筑工程项目的进度调配和质量监控两项关键任务。施工单位的组织能力、协调能力以及对施工过程的监督能力等方面的表现直接决定了工程项目的整体质量水平。合理安排人力资源、科学管理施工流程、确保施工材料的准确使用和质量控制，都是施工单位管理水平的体现。只有通过全面、精细的管理，施工单位才能确保工程项目的建设质量达到高标准。监理人员在工程施工过程中，需要对各项施工工艺、材料使用、施工流程等进行细致的监督和检查，确保符合规范要求。他们还要审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、材料报告等，核对其与实际施工情况的一致性。监理人员还要协调施工单位与设计单位、供货商、相关监管部门之间的沟通与协作，解决工程施工过程中的技术问题和纠纷。质量管理是房建工程中不可或缺的一环，它涉及施工前的规划和准备，施工过程的质量控制以及竣工验收等阶段，可以确保工程施工符合相关质量标准和技术规范。

2房屋建筑工程监理价值

2.1提高施工人员质量意识

监理人员在现场对施工过程进行全程监督和检查，及时发现和纠正施工中存在的质量问题，这种持续的监督和检查能够让施工人员时刻保持警觉，意识到质量问题的重要性，从而更加注重施工细节和规范。他们还会对施工人员进行必要的培训和指导，使其了解和掌握正确的施工方法和质量标准，让现场的作业人员可以提升对质量问题的敏感度和认知水平，更好地理解质量管理的重要性，形成良好的质量意识。此外，监理人员会对施工人员进行现场交流和沟通，及时反馈质量问题和建议。这种互动交流能够增强施工人员的参与感和责任感，激发他们的积极性和主动性，进一步提高质量意识。

2.2提升建筑使用品质

房屋建筑施工的过程中，采取有效的质量控制措施，可以提升建筑质量及室内环境的舒适度，并营造绿色建筑环境。例如装饰装修过程中采用的保温材料和隔热措施，通过施工质量管理，确保材料的质量，并实现标准化隔热处理，可以实现室内温度、湿度的自主调节，使室内始终保持较为舒适的自然温度。其在提升室内舒适度的同时，可以降低室内空间使用过程中的能源消耗，提升建筑的使用品质。

2.3提升建筑的实用价值和经济价值

合理的建筑设计和施工质量管理，可以最大程度满足用户对建筑的使用需求，提升建筑的实用性。例如在空间布局、环境设计过程中，选择具有功能性的装饰材料以及绿化植物，可以最大限度地提升建筑内部空间的适用性和舒适性，提升用户的使用体验。并在增强功能性、艺术性的前提下，提升建筑的整体价值。通常情况下，高品质的装修会被认为是建筑工程本身市场价值的体现，无论是销售还是租赁，高品质装修的优质艺术表现和舒适体验，能够提升建筑的竞争力。而在长期运营的过程中，室内装修的质量较好时，可以降低维护、重新装修的频率，降低建筑的运营成本，从而有效提升建筑工程的经济效益。

3提升房屋建筑工程监理单位项目质量管理措施

3.1加强施工准备阶段的监理管理

在施工项目的前期工作中，加强建设项目的质量控制是非常关键的。工程项目监理工作人员需要加强对施工图纸的审查，保障工作热情，投入足够的时间和精力，以认真的工作态度针对施工环节进行系统化规划，并助力业主单位加强对设计单位的资质审查和业务能力分析，保证设计具有更强的可操作性。与此同时，监理单位需要针对监理人员进行系统化培训，确保监理工作人员可以了解施工工艺，做好对技术使用过程的全程监控。在签字确认前必须完成全部核实，只有这样，才能使工程监理人员明确自己的职责，使建筑工程的可持续发展得到最大程度的保证。另外，对测量数据、施工材料、施工机具等也要进行严格审核，以确保随后施工操作的准确性。

3.2强化施工过程监控

第一，对工地进行经常性的巡视与检查，以保证工程质量达到标准。在工程建设中，巡视是一种主要的监理方法。监理人员应定期到施工现场进行巡查，对施工过程中的结构、安装和施工工艺等环节进行全面监督。通过检测，能对施工过程中出现的质量缺陷、施工工艺不规范等问题进行分析，并对其进行修正。另外，对重要的工艺及节点也要加以重视，以保证工程达到设计及规范要求，防止工程中发生大质量问题。第二，加强对物料及装备的质量管理，保证所用物料及器材在建筑上的运用合理。建筑工程的选材、装备的好坏，对建筑工程的质量有很大影响。为保证工程安全，监理方要严格把关，并对其进行检查、检测。在工程建设期间，要密切注意物料及机械的运用，以保证其满足设计及相关规定。对检测出的不符合要求的物料和机械，要立即进行返修或替换，保证所用物料、器材的性能符合要求。另外，现场监理人员还要负责现场安全的巡视工作，每天做好详细记录，对于发生的事故问题要及时向上级部门领导汇报。

3.3组建专业化监理团队

为进一步提升房屋建筑工程监理水平，要积极完善管理人员管控工作，保证监理人员具备良好的专业监理能力，从而更好地落实监理规划。第一，监理单位要审核监理人员的专业能力，以确保监理人员具备充足的理论知识和专业能力，保证监理控制效果，减少隐患。第二，要对监理人员进行集中培训，利用专业化指导机制，为监理人员提供指导，在增强其岗位责任意识的同时，配合岗位考核等方式，确保其工作水平和监理素质符合要求。若考核结果不合格，需要进行职业再教育，满足要求后，方可投入监理工作。第三，要对监理人员进行规章制度、法律法规等内容的指导，并提高其解决突发问题的能力，以保证监理工作的完整性和科学性，为房屋建筑工程监理工作统筹管理提供保障。

结束语

总之，监理单位对房屋工程建设的质量起着重要的促进作用，能够进一步确保建筑标准提升。所以，施工单位应从质量^控制点出发，对各项施工规范进行重视与应用，并确保对每一个环节都能监理到位。另外还需要不断学习，结合实际发展情况，建立有效的工作准则，以推进后续工作的综合发展。

参考文献

［1］陈莉．房屋建筑工程监理项目质量控制与管理实践探究［J］．决策探索(中)，2020(7):45．

［2］付晓艳．房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践分析［J］．住宅与房地产，2016(24):201．

［3］杜勇．房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践分析［J］．中华民居(下旬刊)，2014(7):423－424．