探索大型航站楼机电施工咨询总体思路&实践精要

探索大型航站楼机电施工咨询总体思路&实践精要

王毅、何小江、张伟、程卓、桂浩

中国建筑第八工程局西南公司安装分公司   四川 成都 610000

摘要：随着建筑趋势从增量向存量快速转型，建设规划&管控趋向综合化和精细化，业主越来越重视邀请富有经验的设计单位、施工单位参与前期的设计&施工规划，为项目高效实施提供必要条件。本论文旨在探讨机电施工咨询的总体思路，提高项目建造效率和效果。

关键词：施工咨询、机电安装、民航机场、资源保障

一．施工咨询原则

“提前研需求，诸事注重点，统筹须全面，细节应到位”

二．总体思路

立足项目工程建造经济、政治、地理、社会等实际特点，紧抓主要风险（涉及工期、成本、安全、维保、运营等），结合设计（主要建筑业态、工程规模、系统功能等），通过市场调研、产能分析等为手段，总体工期进度（工期履约）为主线，以里程碑时间为控制点，分析设计&招采&组织部署&&工序穿插的合理性（含判定关键线路、关键区域、关键工作），加强关键节点控制，资源组织、施工部署、关键系统施工策划、重大风险识别及应对措施。

二．施工规划

1. 施工部署

根据工程规模、系统概况（专项系统须高度关注：例如BHS,LEAD IT，PLB等），进行施工区域规划、分包单位类型和梳理推荐、进出场时间策划等重要信息，明确分部分项工程的分包形式和穿插时间。

2.施工分区

1）主体结构阶段：与结构工程同区同步施工；

2）二次结构阶段：转化施工区域划分，与二次结构、装修单位标段一致，分区分层循环交替施工

3）装修装修阶段：结合机电与装修施工流程，全区域专业施工流水策划：分块分区流水、同类工序循环。

4）调试及验收阶段:以系统或逻辑分区进行分区分系统调试及验收；

5）每个施工区域合理划分流水段及流水次序，进行全区域全专业工序穿插策划，合理有序组织流水和穿插施工，施工周期按7d或15d动态管理和考核。

3.明确关键节点

根据总体施工进度、土建工作面移交时间，机电里程碑节点，结合施工分区、流水段面积、主要工程量、劳动力、工效等因素，合理规划关键节点和重复性施工周期；

备注：以实物工程量（结合工程案例）和工种配置、机械化水平、当地工效等数据分析，确定单位面积或单位工程量，在假定作业配置下的合理施工周期。

一般工作面移交后，机电主要施工周期参考：

1）机电综合管线3~6个月完成；

2）功能机房3~6个月完成；

3）配合装饰装修进行支管线&末端设备完成；

4）机电系统单机&系统调试按3~6个月；

5）大型机电系统综合联动测试按6~1年规划；

6）机电重要节点

（1）通电、通网、空调运行，能源开通等；

（2）专项工程机房土建作业面移交节点；

（3）专项工程涉及电力、空调、控制、信息等基础设施运行节点；

（4）电力、通讯、给排水等室外工程施工节点；

（5）消防、BHS，IT，IBMS等重要分部工程调联动调试最晚开始及最迟完成时间；

（6）消防，民航等专项验收或行业验收开始和完成时间规划。

4.阶段策划重点

1）前期注重施工区域划分、分包策划、临水临电规划、阶段性机电堆场&加工厂规划、大型设备&大宗物资的采购、运输、储存、吊装区域&方式策划；

2）配合总包进行全区域全专业工序流程策划&综合进度规划；QA&QC体系、制度、流程建立和有效运行；

3）机电专项系统的组织策划、施工协调与专业配合；

4）配合装修进行功能机房、业务用房、公共区域、卫生间等部位的施工策划&专业配合；

5）单机调试、系统调试、联动调试、综合调试的配套资源保障及分区分系统检测&调试组织（物理范围  或逻辑区域（DCR+SCR））

5.机场专项系统

1）民航信息弱电系统

IT技术发展可谓日新月异，为保持民航信息弱电设备保持最新技术，通常在机场航站楼竣工验收后开始系统设备安装、末端设备安装等工作，合理时间如下：

1）系统商招标:主体结构封顶前

2）需求分析及图纸深化：二次结构抹灰前

3）管线、末端点位定位配合总包进行精装修施工：与装修同步施工

4）机房设备安装、末端设备安装：竣工验收前3~6个月内

5）系统调试与试运行：设备及末端设备安装后3~6个月内

3.BHS系统

BHS是机场航站楼最重要、最复杂、调试时间最长的民航专项系统，处于民航机电工程关键线路，BHS主要施工规划如下：

1）提前授标

BHS与主体结构授标，进行前期BHS系统施工图设计，确保行李系统钢平台预埋件、行李提取大厅、值机大厅等重要部位的楼板、墙体等预留预埋与结构同步设计和报审；

技术协调

行李提取大厅为BHS部位，钢平台悬挂吊架密集，与通用机电管线位置冲突，在机电管线&钢平台施工前，由通用机电总包单位牵头，优先保障行李系统钢平台施工条件，利用BIM技术，进行全区域、全专业管线碰撞检测和调整，深化图纸确认后再进行样板区域施工。

3）场地移交

行李系统进场施工前，安排专人对施工场地进行清理和移交，主要为行李预埋件移交、预留孔洞的尺寸复核、行李传输系统运行净空尺寸的检查；材料设备运输通道和设备堆放场地的保证，施工电源提供。

4）流程策划

行李系统重点区域：行李提取大厅、值机柜台、行李提取大厅、早到行李区域、控制及设备机房（BHS控制室、开包间等），与通用机电、装修等专业交叉施工，工作面反复移交，返工及影响最终成品效果，要求根据各专业施工范围、施工内容，提前进行重点区域全专业工序流程策划及移交标准、时间节点策划，推动重点区域有序不紊进行。

5）阶段周期

（1）BHS施工分钢平台施工、传输系统&设备安装、调试测试3个阶段，其中钢平台施工周期约，占50%，设备安装占15%，调试周期占35%；施工分区按2~3个月进行分区平行、分段流水施工，确保施工资源需求均衡；

（2）钢平台在土建总包移交作业面【结构断水+场地清理+运输通道形成】即可组织施工；

（3）设备安装待人工断水完成后，随同进行大面积安装，安装从BHS控制机房开始，由近及远进行安装，待BHS控制室完成设备安装和调试后，再进行由近及远调试；

（4）BHS系统调试前置条件：正式电源保障到位（或行李系统调试专用临时箱变），机房内空调正常运行。

（5）BHS系统调试专业技术短缺，须尽早启动BHS调试工作，同时值机岛BHS系统调试长，应尽早进行

（6）BHS传输系统立体贯通区域作为BHS系统施工重点，影响值机岛调试是否尽早开始.

三．施工咨询研究总结

1.成果构架

展现成果、陈述风险、重视论证，预防措施

2.成果结构

逻辑清晰、结构分明、重点突出

1）逻辑清晰

逻辑是好的汇报材料的核心，影响成败关键因素；严谨的逻辑，知道讲内容及容易记住。

每页内容、每项内容和数据，逻辑要严密；每一处内容和数据，将逻辑和细节演示清楚，需要周密论证观点和质疑。体现表达的逻辑性和条理性。

2）结构分明

结论先行，先说成果，明确总结、阐述、结论的的结构、顺序进行阐述；简述要点。

3）简明扼要

陈述事实（风险&问题）：内容不放描述性语句，陈述句，客观陈述每项结果及支撑这一结果的小项。内容或标题为一句话（陈述问题和措施），***问题造成***风险；***措施能解决***问题，快速读懂最重要。

4）重点突出

强调内容，通过颜色、加粗、下划线等方式，关键信息更突出，图表说明观点和数据表达，观点和数据加大、加黑、加粗。

5）逻辑闭环

问题研究清楚，有问题必有解决方案，帮助思考和总结。

6）框架先行】

PPT前，一定要写框架，越详细越好，80%整体梳理和审视思路，20%精简内容，设计排版,高效简洁

五、回顾与展望

海外机场航站楼机电工程施工咨询是一个复杂而具有挑战性的任务。论文提出了一套有效的机电施工咨询思路和方法，但仍存在许多需要深入研究和探索的问题。未来的研究可以进一步完善和扩展相关管理原则和方法，并与工程实践、客户需要相结合，从而提高机电施工咨询的实施效果，推动机电施工咨询跨入高效实施新阶段。