浅议土建造价的现状与发展趋势

浅议土建造价的现状与发展趋势

马玉科

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摘要：在土建工程项目中，土建造价关乎着工程的整体建设成本，对于工程施工质量与进度也有着直接的影响，是土建工程建设中非常重要的内容。因为工程各方面的要求都比较高，在建设期间相关人员需要高度重视土建造价工作，及时找出其中存在的问题并有效解决，推动土建行业的有序发展。文章简单分析了土建造价的现状，阐述了土建造价优化策略，同时针对土建造价的未来发展趋势进行了研究。

关键词：土建造价；现状；策略；发展趋势

1土建造价概述

土建造价，顾名思义就是通过一系列的措施对土建工程的整个过程进行合理的预算控制，以便明确土建工程在整个建设阶段的成本、质量及管理目标。从这个意义来讲，土建造价对整个土建行业的发展建设有着不可替代的重要作用，所以在工程建设阶段，必须采取合理的土建造价对整个施工过程进行合理规划、条件控制、施工竣工检验等。依据各个时期施工阶段的侧重点不同决定了土建造价在每个环节中对于资金、人力、物力的使用。这样就会更加全面地将土建造价贯穿于整个施工作业过程中，并能取得很好的效果，不仅仅可以节省预算，更能提高其质量。

2我国土建造价管理的现状

2.1从业人员专业素养有待提高

从目前我国业内情况来看，管理人员的专业素养及知识拓展性远远无法满足当前建筑业发展的要求。主要体现在以下几个方面：一是预算过于死板。部分土建造价人员只会进行简单的预算，但并未与建筑施工情况与市场状况相结合，这就导致预算结果偏差较大，施工方案也会受到影响，不利于企业的长久发展。第二是专业素质偏低。大部分工程项目是私人承包形成的，这也就导致从业人员专业素养参差不齐。部分项目管理人员在展开工作时，会根据自己经验进行臆测，但并没有到施工一线进行现场考察，这很大程度上为施工埋下了安全隐患。

2.2造价信息管理设施落后

当前信息技术发展迅速，很多技术的开发促进了建筑行业的发展。但是国内施工企业还存在造价信息化管理基础设施落后的局面。有些部门由于对信息化管理不重视，导致企业网络设备、软件、信息技术落后，这阻碍了造价工作效率的提高。此外，大部分企业的目光主要放于生产与施工控制中，这造成土建造价信息管理设施落后的现状。

2.3司法鉴定的法律效力和执行力不足

尽管司法鉴定在法律上具有一定的权威性，但在实际执行过程中，部分法院和相关部门对其执行力度不足，导致鉴定结果无法得到及时有效的落实。尤其是在复杂的工程项目中，尽管司法鉴定给出了明确的造价评估结果，执行部门由于监管机制不健全、资源和技术手段不足，往往未能强制执行整改措施。此外，一些地方由于司法鉴定机构独立性和公正性存在问题，可能会受到外部干扰，影响鉴定结果的执行。现有法律对拒不执行鉴定报告的企业和个人的惩罚力度较弱，缺乏有效的制约措施，这使得部分不合理的工程造价问题无法及时解决。

3土建造价优化策略

3.1提升从业人员素质结构

改善土建造价人员素质结构，能够提升对工程项目的指导管理工作。首先，土建造价管理人员要认清自己的职责所在，端正自己的工作态度，以此来指导实践，协调发展。加强自身的科学文化修养，提高道德水准，对专业化领域加深研究。建筑企业也应该大力配合，主动争取土建造价人员的深造活动，培养创新型技术管理人才。

3.2加强土建行业的管理设备与设备管理

加强管理设备就是要加强对科学技术的实施应用，为加快项目完成进度，对工程质量进行严格把关。因此，加强成本建设，定期更新土建造价的设备，提升使用效率，加强科学研究工作，投入使用精密仪器，减少成本浪费；强化设备管理则是指对土建造的设备小心管理使用，对设备器材的保护加大力度，设专人看守保护，谨防有人恶意破坏。设备的维修，养护工作也要定期进行，这样不仅能延长设备器材的周期寿命，还能够提升工作效率。

3.3强化司法鉴定的执行机制

首先，应建立健全的监督和执行体系，确保司法鉴定结果在判决后及时实施，避免拖延或规避执行。对于拒不执行司法鉴定报告的行为，需加大法律惩罚力度，通过罚款、限制高消费等措施，促使当事方按时整改不合理的造价问题。其次，司法机关应与其他监管部门加强协作，建立信息共享平台和联合督查机制，确保执行措施的落实。通过跨部门合作，可以避免因沟通不畅而导致执行不力。除此之外，定期评估执行情况，建立反馈机制，确保执行过程透明、公正。总之，强化司法鉴定的执行机制，将有效提高执行力，保障司法鉴定结果的权威性，推动建筑行业健康发展。

4土建造价的未来发展趋势

4.1造价的信息化

当前社会，技术水平不断提升，信息化水平也获得了较快的发展，在这种发展趋势下，必然会要求土建施工技术的管理也要实现信息化，尤其是在计算机应用技术的促进下，大幅提升了土建施工项目的建设水平、信息服务水平和科学管理水平，既提升了土建施工技术信息化管理的水平，也能够为企业提升经济效益。

4.2造价的价值增值

工程造价可以看作是最终为满足项目业主需要而设定的“一系列咨询作业的集合”形成一个由此及彼、由内到外的“作业链”。作业活动的进行要占用并消耗一定的资源，而作业的产出包含了该作业所创造的一定价值，转移到下一个作业，按此逐步推移，直至最终把产品或服务提供给项目业主，以满足他们的需要。最终产品作为企业咨询作业的综合体现，它凝聚了在各有关作业上创造的价值，形成了工程造价的价值链。价值链表现为价值在企业内部逐步累积和转移，形成一个企业内部的“价值传递系统”。最后，通过咨询服务产品转移给业主，企业凝聚在咨询服务产品上的价值则转化为业主的认知价值。业主这种认知价值的实现需求直接催生了造价咨询业中全生命周期造价咨询、全过程造价咨询以及价值管理咨询等高端需求服务产品，从而推动造价咨询业的发展。

4.3造价人才的多能化

为了应社会主义市场经济体制和建设项目工程全过程工程造价管理的需要，加强建设工程造价专业人员素质的提高，随着国家经济建设和建设市场的发展，对造价专业人员提出了更高的要求。工程造价人员是建设领域工程造价的管理者，他的执业范围和担负的重要任务，要求他必须具有现代管理人员的技能结构，应具有技术技能，人文技能和观念技能，来达到特定任务的能力、造价人员为了履行职责，必须不断在实际工作中总结经验、积累资料、收集信息，以不断提高专业能力和技巧，适应市场经济条件下造价管理工作的需要。

4.4造价的全球化

全球范围内经济文化的交流使行业领域抓住了机遇，同时也面临着挑战。土建造价领域面对激烈的竞争冲击，如何能够克服阻碍，是建筑行业主要的目标战略。如今，许多建筑公司纷纷加强与国外的交流合作，走出国门，迈向国际的步伐越来越迫切。多国合作的项目计划得到实施开展，跨国建筑企业越来越普遍，在文化与技术的交流中，我国的土建行业，学到了更多来自先进国家的管理经验与方法，借鉴了更加科学合理化的机制与规则，对于人才的运用与培养也有了更明确的把握，把这些应用在我国的土建行业中来，标志着我国的土建领域即将登上一个新台阶。

结束语

综上所述，土建造价是土建行业中非常重要的工作，其对企业的社会与经济效益产生着巨大影响。在未来的发展中，土建造价的从业人员专业素养将会不断提高，并且各种先进的信息技术也将投入造价管理工作中，不断提高工作效率。为保证建筑行业健康发展，国内法律也将不断完善，国内越来越多的企业也将走向国际舞台，企业的国际影响力一定会不断提高。

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