简介：摘要：在工程施工中,材料在建设项目的成本中占有较大比例,对施工单位的施工成本影响较大,一般在合同中均会约定施工单位在材料价格波动时承担风险,超过部分由业主承担。目前市场上许多项目合同条款要求施工单位承担材料波动风险,甚至部分合同规定材料不能调差,随着近年来钢筋、水泥等建筑材料价格大幅上涨,特别是砂石料价格不断疯涨;部分地区材料信息价与实际市场价不匹配,导致有些项目出现材料采购价格"倒挂"现象;施工期限长,不确定因素多;在施工过程中因材料涨价而导致项目成本压力大,压缩施工企业的利润空间甚至导致亏损。为解决材料调差问题,文章对在建工程普遍存在的材料调差现状进行调查和分析,有针对性性地提出了解决建议,为施工单位在进行材料调差工作提供借鉴。

简介：摘要：工程招投标过程中的价格差异一直是一个备受关注的问题，本文旨在分析这些价格差异的产生原因，并探讨可能的解决方案。通过对招投标过程中可能存在的各种因素进行综合考量和分析，我们发现，价格差异主要源于招投标主体之间的信息不对称、市场竞争程度、行业规范和标准、地区差异等因素。我们将重点探讨这些因素在价格形成中的作用，并提出相应的建议，以期为工程招投标过程的规范化和透明化提供参考。

简介：摘要：工程招投标过程中的价格差异一直是一个备受关注的问题，本文旨在分析这些价格差异的产生原因，并探讨可能的解决方案。通过对招投标过程中可能存在的各种因素进行综合考量和分析，我们发现，价格差异主要源于招投标主体之间的信息不对称、市场竞争程度、行业规范和标准、地区差异等因素。我们将重点探讨这些因素在价格形成中的作用，并提出相应的建议，以期为工程招投标过程的规范化和透明化提供参考。

简介：摘要：在通过对土地价格概念剖析和土地价格种类梳理的基础上，进一步分析城镇土地价格特点及其展现形式，摸清地价影响因素和其作用，充分运用好各类型城镇土地价格，引导社会投资方向，灵活调整供地政策，发挥政府调控城市经济、调控土地市场的职能。

简介：摘要：文章以水利工程为研究对象，围绕其价格、价差指数展开了讨论，内容主要包括测算价格指数的方法、预测和调整价差指数的方法等。希望能给人以帮助，为日后指数测算、水利施工等工作的有序推进提供支持。

简介：摘要：对城市土地进行定级评估是政府掌握区域城市土地市场基本状况的一种重要手段，评估数据的呈现可为政府调控城市土地市场提供最直观的基础依据，因此，迫切需要建立科学合理的评估方法体系。鉴于县级是我国社会经济发展最基本的单元，本研究聚焦县级城市土地定级评估，详细阐述了县级城市土地定级评估技术方法流程并进行实证分析，可丰富县级城市土地定级理论及实践，具有重要的理论和实践意义。

简介：摘要：土地市场是我国现代市场体系的重要组成部分，推进土地要素的市场化配置是构建更加完善的要素市场化配置体制机制的不可或缺的重要方面。目前我国正积极推进农村集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作，农村集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点，在我国土地制度改革中有着里程碑式的意义。有的地区提前制定了农村集体建设用地使用权基准地价，在集体建设用地扭转过程中起到了良好的促进作用。但很多地方还没有制定农村集体建设用地使用权基准地价或制定的不够科学合理，未能起到应有的作用。本文就集体建设用地基准地价评估方法展开探讨。

简介：摘要

简介：摘要：以区片综合地价为基准的土地征收补偿标准，以及以区片综合地价为基准的土地征收补偿能否得到充分的补偿。土地是农民赖以生存的物质基础，没有了土地，农民就没有了生计。在集体经营性建设用地入市的背景下，集体土地征收以区片综合地价为标准来确定的征地价格，与集体建设用地在市场上的自由交易价格相比，两者之间存在着很大的落差，这种情况下，征收是一种强制性的单方法律行为，很容易导致新的社会矛盾，甚至引发群体性冲突。因此，对区片综合地价进行研究具有一定的现实意义。

简介：摘要：远程异地评标作为一种创新的评标方式，经过多年的发展，取得了一定的成效，但也面临一些问题。本文从远程异地评标在江苏省内的适用范围、操作程序出发，阐述了其运行现状、实际意义以及面临的挑战，并对今后远程异地评标的发展提出了相应的设想与思考。

简介：摘要：随着城市化的进程，土地作为一种有限资源在城市发展中具有重要的作用,土地的价值评估是确保土地资源合理利用的基础。集体土地级别基准地价评估是一种常见的评估方法，对于确定土地使用权出让价格、土地征收补偿标准以及土地使用权交易等方面都具有指导意义。本文将对集体土地定级与基准地价评估的技术要点进行解析。以期能够为相关研究提供借鉴。

简介：摘要：实施征收农用地区片综合地价是维护被征地农民合法权益的重大举措，对保障社会经济健康发展和维护社会稳定具有十分重要的意义。本次研究以兴宁市为例，以农用地基准地价成果数据为基础，通过数学运算形成农用地综合级别、调整系数、各行政村总分值，采用总分频率曲线法实现对区片综合地价的区片进行更新调整。更新调整的结果较好地保持了同上一轮成果的衔接，运用农用地基准地价成果对征收农用地区片综合地价作区片更新调整的路径较为可行。

简介：摘要：随着中国乡村振兴战略的全面推进，农村地区的经济、社会、文化及生态环境都发生了显著变化。在这一背景下，农村土地资源的合理评估与利用显得尤为重要，其中，基准地价的制定成为实现土地资源合理配置的关键工具。基准地价不仅关系到土地市场的公平交易，还直接影响到农村地区的税收、征地补偿和土地资源的开发利用等多个方面。然而，由于农村地区的经济发展水平、社会结构及文化传统的差异性，基准地价的制定过程中存在许多复杂性。如何科学合理地确定基准地价，确保其反映真实的土地价值并适应乡村振兴战略的需要，是当前土地管理领域面临的重要问题。本研究旨在深入分析乡村振兴背景下，影响农村园地基准地价的关键因素，并探讨如何在此基础上制定出科学、合理的基准地价。

简介：摘要：本文对城乡结合部土地价格特征及其合理性进行了探讨和评价。首先，本文分析了城乡结合部土地的特点。其次，针对城乡结合部土地价格的特征，如农地收益还原率高、土地出让面积大、土地收益政府比例高等。最后，结合土地价格的合理性评价，重点分析了土地价格呈上升趋势、拍地价高非真实反映、防止国有资产流失等问题，并提出了相关的建议和措施。本文为城乡结合部土地市场的健康发展提供参考。

简介：摘要：在当今快速变化的经济环境中，土地价格的波动对国家经济发展和人民生活具有深远影响。本文旨在分析土地所有权制度、土地流转制度和土地规划管理制度如何影响土地价格，并提出相应的政策建议，以期优化土地管理制度，促进土地价格的稳定，为实现可持续发展提供支持。通过对这些关键因素的探讨，本文将为政策制定者和土地市场参与者提供有价值的参考。

简介：摘要：随着集体建设用地流转规模的不断扩大，对集体建设用地流转市场的管理显得日益重要。本文根据广东省集体建设用地基准地价评估实践经验，对其存在缺乏明确的评估范围、级别划分

简介：摘要：探索农村集体建设用地基准地价评估规范，为城市土地资源统一出让市场建设规划和深入推进农村土地资源利用制度改革提供了部分依据。然而，由于国有建设用地基准地价评估的研究和普遍的实际应用，现阶段农村集体建设用地基准地价评估仍缺乏合理的程序和手册。对此，必须探索农村集体建设用地标准化评估的首要问题，找到解决办法，为建立农村集体建设用地基准地价评估指标体系奠定基础，为推进地价标准评估提供技术参考。

简介：摘要：本文基于西安市城六区其他草地定级和基准地价制定工作的实施，总结在工作过程中遇到的问题，并提出解决思路及建议，以期为未来其他草地定级和基准地价制定工作提供借鉴意义。