简介：

简介：摘要：我国建筑业的迅速发展离不开各行各业的大力扶持。从现阶段物业公司的各项经营指标来看，在改革和发展的不断深化和不断完善的今天，物业公司必须要在当前的形势下，不断的提升工程管理水平与模式的转型和业务拓展，才能在现阶段更加激烈的市场竞争中做大做强。

简介：摘要 结合工程实例，在福州地铁新店车辆基地运用库（即地铁车库）上盖物业开发中，基于减少地铁运营与上盖物业开发的相互影响与冲突，提出上盖物业与地铁运用库具备同步建设施工的条件时，应当优先考虑同步实施；当地铁运用库与上盖物业建设施工不具备同步实施条件而必须分期开发时，应在运用库顶板（即上盖物业开发平台）设计尤其是顶板的变形缝设计时充分考虑防水、防坠物措施。只有运用库顶板进行科学、可行的防水、防坠物设计，才能最大限度避免后期实施的上盖物业开发施工对已投入使用地铁运用库运作造成不良影响，进而避免对地铁正常运营安全造成不良影响。

简介：摘要：通过加强物业管理服务建设、促进物业工程管理的数字化，是实现信息化、智能化城市基础建设的重要措施。房地产项目的数字化管理一直是物业管理的一个软肋，数字化物业工程将改变传统的物业服务模式，通过多样化、线上线下融合的服务模式，满足业主生活各方面的需求，也为业主提供各个方面周全的服务。在促进社区物联网建设的过程中，要实现对设备数字化、智能化的改造，根据物业管理的实际情况制定合理的管理方案，促进物业数字化的发展。物业管理有利于促进城市发展，为居民提供舒适的居住环境。不过我国的物业管理依然存在着重管理、轻服务的现象，一些物业管理为了实现盈亏平衡则采取低服务模式，造成业主各种不满，最终也导致物业亏损。为了更好的满足业主的需求、促进物业企业的可持续发展，就要加强物业工程管理的数字化发展。

简介：摘要：随着时代的发展，电力后勤在管理的过程中出现了瓶颈，沿用传统的管理方式并不能起到有效的管理作用，反而会影响到企业的供给以及企业员工工作的积极性，因此，我们有必要对后勤的管理方式进行变革，采用物业管理的方式对电力后勤进行管理具有十分重要的意义，并且能够取得较好的效果，因此在当前的电力后勤管理中得到了广泛的应用。下面，我们要从物业管理所具有的优势为切入点进行具体的论述，加强企业的内部管理，做到在保障内部管理的基础上促进企业的发展。

简介：摘要：物业工程管理主要分为两大方向，第一，为建筑主体服务，展开建筑方面的管理，第二，针对其中的设施设备展开维护保养等方面的管理，以此来保障人们的居住环境，而绩效的应用可以有效调动管理人员的积极性，提高管理人员的工作业绩以及工作效率，从根本上提高物业工程管理水平，可是针对我国目前的物业工程管理绩效应用情况来看，仍存在一定的问题，缺乏有效的绩效评价反馈，考核者缺乏相关专业性、针对性及操作性，需要相关人员从根本上挖掘原因并制定策略优化绩效有效应用，本文主要围绕物业工程管理绩效应用现状及其优化策略展开相关阐述。

简介：摘要：水利工程引入物业化服务管护机制，充分发挥市场作用，积极引导社会力量参与水利工程管护。强化了政府部门监督、水管单位管理职能，水管单位与物业化服务企业之间事项清晰、职责明确，大大提升水利工程管理市场化、专业化水平。

简介：摘要：“建筑经济”的迅猛发展，使得物业管理越来越受到重视，作为其重要组成部分的建筑物业管理成为了目前社会关注的热点话题。建筑物业管理主要的服务对象是建筑中广大的客户和企业，合理的控制成本是建筑物业管理行业可持续发展的保障，据相关研究显示，我国近一半以上的建筑物业管理企业都处于亏损状态，基本存在着企业规模小、专业管理人员整体素质低、企业技术含量低等问题，这些问题都阻碍着建筑物业管理企业的发展。因此，本文将分析物业企业财务管理的特点，并以此为基础提出物业管理企业加强内部控制策略。

简介：摘要：不断发展的大数据及物联网技术背景下，物业管理行业的发展已趋向于智能化物业方向。随着智能化物业管理的普及和智能小区的推广，物业管理智能化设备和服务等标准的建立是实现物业管理高质量发展的必然之路。因此作为职业物业管理经理人，也应站在时代整体发展态势上，紧跟时代发展潮流，在职业工作中也要不断推动物业管理，向智能化方向发展。因为打造一个便捷、舒适、高效、智能的物业管理氛围才是现代物业管理不断向前发展的探索目标。

简介：摘要：随着油田矿区三供一业与主体业务逐步分离，矿区服务市场化程度越来越高。为适应新的发展形势，必须加强工业服务质量和标准化，通过标准化的制定与组织实施，创新服务模式、提高服务质量、规范服务行为，实现矿区服务的规范化科学运行，促进矿区物业服务业务不断发展壮大。为油田企业员工提供高质量物业服务，为创建和谐矿区提供服务保障。

简介：摘要：随着油田矿区三供一业与主体业务逐步分离，矿区服务市场化程度越来越高。为适应新的发展形势，必须加强工业服务质量和标准化，通过标准化的制定与组织实施，创新服务模式、提高服务质量、规范服务行为，实现矿区服务的规范化科学运行，促进矿区物业服务业务不断发展壮大。为油田企业员工提供高质量物业服务，为创建和谐矿区提供服务保障。

简介：摘要：产业园区物业管理既涵盖了基础设施等的管理，又囊括了各项延伸服务，因而其承担着确保产业园区的高效持续发展的重要任务。近年来，伴随着产业园区经济的快速发展以及数字化转型的不断深入，产业园区物业管理者纷纷从智慧化建设、标准化建设方面发力，推动产业园区物业服务的高质量发展。通过智慧赋能，产业园区物业服务与产业运营深度融合，不断突破服务边界，为产业园提供全场景、一站式综合服务方案。

简介：摘要：随着时代的发展，管理模式也在不断地创新进步，在物业项目中，采用先进的管理方式，能有效地提升物业项目的工作品质。所以，本论文将重点放在了物业项目的设备精细化管理上，主要探讨了机房、供水系统和电梯设备的精细控制过程，以及相应的管理策略，从而提高物业项目设备工程精细化管理的整体效果。

简介：【摘要】在最近几年，全国的房地产市场中，商业项目（购物中心）呈现出了强劲的发展势头，这是当前社会进步和经济转型的必然结果。由于商业项目的功能更加多元化，更加重视消费者的体验，所以，其建筑框架及附属设备与居民楼的存在明显的不同。所以，成功地将工程建设与商业物业管理联系起来至关重要。由于此，商业物业的早期参与便随之产生。如何改善这一时期的工程管理，将成为影响商业项目能否成功启动并稳定运作的核心因素。

简介：摘要：物业管理区域的安全风险防范是一个日益重要的议题。当前，物业管理安全风险的现状表现为各种安全隐患频发，如设施老化、消防隐患、人员流动大导致的治安问题等。这些问题的成因除了物业管理本身的不足，还涉及到社区居民的安全意识薄弱，以及相关法规执行的不力等多方面因素。在理论基础上，风险管理理论为物业管理安全风险防范提供了指导，强调了预防、评估和应对的全过程管理。在防范策略上，物业管理应秉持预防为主的管理理念，建立健全安全管理制度，如定期进行安全检查、更新维护公共设施等。

简介：摘要：本论文针对小型水库管理中存在的产权模糊、管护主体不明等问题，提出了物业化管理方案，并进行了相关实施办法和效果评估。通过对物业化管理模式的介绍和分析，探讨了其在小型水库管理中的可行性。在实施过程中，建立了科学合理的管理体制，明确了产权归属和管护责任，同时制定了资金筹集和使用方案。在评估过程中，全面考察了管理效率、经济效益、社会影响和可持续性等方面。研究结果表明，物业化管理模式能有效提升小型水库管理水平和服务效能，对解决农村水库管理难题具有重要意义。

简介：摘要：实施物业管理任务通常依赖各种设备的协同工作，这些设备的全面且合理的管理是物业项目顺利执行的根本保障。基础设施的完备与先进性直接关系到居民的生活品质和物业的价值。如果设施不完善、落后或损坏，那么不仅会对居民日常生活造成不便，还会从根本上影响到物业的整体价值。因此，本文将探讨物业项目设备工程精细化管理措施。

简介：摘要：水资源是我们工作生活中不可或缺的基础性公共资源，南水北调东线工程从长江下游扬州江都抽引长江水，利用京杭大运河及与其平行的河道逐级提水北送，并连接起调蓄作用的洪泽湖、骆马湖、南四湖、东平湖。出东平湖后分两路输水发挥了极大民生。其中水价更是关系国计民生的基础性价格。城市供水价格改革是社会各方面高度关注的热点问题之一。中国城市供水价格规制机制改革的基本取向是在激励相容约束和参与约束的前提下,以社会福利最大化为目标, 建立能够激励供水企业降低成本，提高质量和服务水平的激励性价格机制。

简介：摘要：在通过对土地价格概念剖析和土地价格种类梳理的基础上，进一步分析城镇土地价格特点及其展现形式，摸清地价影响因素和其作用，充分运用好各类型城镇土地价格，引导社会投资方向，灵活调整供地政策，发挥政府调控城市经济、调控土地市场的职能。

简介：摘要：物业公司在小区服务工作中扮演了重要角色，为了不断提升物业公司的服务水平，需要分析目前物业公司存在的相关问题，并进行及时优化处理。