简介:作为一名合格的监理工程师,除了具备应有的技术知识、经济知识、法律知识和丰富的工作经验外,能否正确处理和协调项目建设各参与方的关系,也是至关重要的。一、处理协调好与业主的关系业主与监理工程师的关系从本质上讲是授权与被授权、委托与被委托的关系。这种关系通过两个合同文本予以确认。第一份合同是业主与承包商签订的工程承包合同。在这个合同中规定了监理工程师的职责和权力。其中很重要的一点,就是监理工程师独立公正地执行合同条件的权力。这样,也就从某些方面构成了对业主的约束。第二份合同是业主与监理单位签订的委托监理合同。在这份合同中,对监理服务范围、服务时间、服务费用,对监理工程师的授权范围,以及监理人员生活、工作条件的安排都作了详细的安排。从这份合同中,我们又可以看到监理工程师确实是为业主服务的。所以,监理工程师与业主的关系是很微妙的。一方面,要独立公正地执行合同条件,包括对业主的约束条件。另一方面,要为业主服务,维护业主的利益。因此,在实际工作中,常会遇到以下问题:一是业主往往因为支付了监理费,从而错误地认为监理工程师一切应该听命于业主。因而经常干预监理工程师的正常工作。特别是当业主没能完全履约,监理工程师对其行为进行约束...
简介:发展小城镇是带动农村经济和社会发展的一个大战略。近年来,我区的小城镇建设成效显著。为进一步推动我区小城镇建设的快速发展,找准突破口和着力点,真正将这一战略工作落到实处,笔者认为,村庄规划建设和管理需要亟待加强。一、加强村庄规划建设和管理的必要性——有利于农民生活质量的提高。居住环境的改善是人们生活质量提高的重要标志之一。农村的零星建设得不到有效控制,村镇建设的总体规划和建设规划得不到认真落实,“新房子、乱村子”,“室内现代化,室外脏、乱、差”的现象就很难得到根本治理,农民生产环境、生活环境也就难以得到改善。而加强村庄规划建设管理,依法从农村这个源头上控制乱盖乱建,才能有效地改善农民的居住环境,提高农民的生活质量。——有利于减轻农民负担。多年来城镇发展的经验和教训证明,不严格按照规划进行建设,就必然会导致无序建设,建设量越大,改变和整治城镇面貌的难度也越大,在农村能经常听到这样的感叹:“村庄建设规划要是早十年抓就好了”。为了不使这样的遗憾重演,就应该尽早就村庄建设的规范化管理纳入重要的工作议事日程。从发展的眼光来看,这是保护农民的根本利益、长远利益的务实之举,能够有效避免不必要的建了拆、拆了建现象的发生,从这个...
简介:在院校管理系统中,后勤管理是不可缺少的重要组成部分,是教育、科研的保证和先行.坚持以教学为中心,为教学、科研服务,为学员服务,为教职工生活服务,是后勤管理工作的总的指导思想.可以说,后勤管理工作的核心是“服务”.服务搞不好,教学工作就难以正常进行,科研工作也难以上去,因而就必然会影响到教职工的和学生的学习和生活,甚至会影响到学院的安定团结.因此,加强后勤管理工作十分重要.加强后勤管理工作,关键是实现管理工作的科学化.搞好后勤管理工作,必须从院校后勤管理工作特点出发,按后勤管理的科学规律办事,使之逐步走上科学化的轨道.一、建立和完善各项管理制度,使管理规范化.