简介：<正>第一章总则第一条为了规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益,依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规,制定本办法。第二条本办法所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登

简介：<正>随着改革开放的逐步发展和深入,社会主义市场经济体制的日趋完善,人民的生活水平也日益提高。由于近几年银行存款利率降低,群众手中的钱投向何处又成了一个社会关注的热点。一些精明之人看中了房地产交易,因而房屋买卖也陡然走俏。但是房屋买卖应如何进行,法律意识淡薄的人对此仍是一片茫然,导致纠纷迭起。故在此对房屋买卖问题作一简要的分析。房屋买卖是房地产转让的主要方式,是当事人一方将自己所有的房屋交付给他方,他方接受房屋并支付与房屋价值相当的价款的一种民事法律行为。交出房屋,得到价款的一方称为房屋出卖人,得到房屋并支付价款的一方称为房屋买受人。房屋买卖的形式有现货出售和期货预售。房屋买卖必须履行一定的手续,即双方必须持有产权和身份等有关证明文件,向房屋所在地的房地产交易管理机关申请登记,经审核批准,签订书面合同,按规定缴纳契税及有关费用并由该机关办理产权转移手续。对双方签订的书面合同,即房屋买卖合同,具有如下特征:1、出卖人将所出

简介：本文着重介绍了国内外学者在职业高原的结构与测量方面的研究成果。这些研究成果的介绍有助于个体或组织更好地应对职业高原现象。

简介：犯罪恐惧是犯罪率之外评价社会治安状况的另一重要指标。社会治安治理应追求对犯罪率和犯罪恐惧的双重控制,而要控制犯罪恐惧,首先需要合理设定犯罪恐惧的测量标准,准确掌握犯罪恐惧的真实状况。国内外犯罪恐惧调查主要从认知层面、认知—情绪层面、行为层面测量犯罪恐惧,但或多或少都存在一些问题。基于测量困难性和条件现实性考虑,建议从认知—情绪层面测量犯罪恐惧,但要进一步细化和补充其他测量标准。

简介：本文从介绍知识资本的定义入手，论述了知识资本的价值构成，探讨了知识资本价值的测量方法与评价指标。

简介：正在制定中的郴州市第二部地方性法规聚焦房屋安全管理,通过开门立法,科学立法,构建符合实际的房屋安全管理体制。6月27日,郴州市五届人大常委会第三次会议对《郴州市房屋安全条例(草案)》(以下简称条例(草案))进行了第二次审议。为何会选择《郴州市房屋安全条例(草案)》作为该市第二部地方性法规,条例(草案)又有些什么内容,它将会给该市房屋安全管理带来怎样的变化?近年来,随着经济社会快速发展,郴州市房屋数量

简介：引言：你们知道住宅专项维修资金是什么吗？有一种形象的说法,将它比作房屋的＂养老金＂,它是指专项用于住宅共用部位、公用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。2016年8月上旬的一天,上海市浦东新区专业人民调解中心调解室内,利达物业公司（化名）李总正襟危坐,向我陈述着他最近遇到的麻烦事儿。＂调解员,我们物业公司因入不敷出,已向有关部门申请撤离某小区,但在账目排查过程中,发现有10户小区业主的维修资金不见了!＂李总气愤地说。

简介：一、如何申请办理各项房屋产权登记?(一)新建登记。当事人应自取得房屋竣工验收合格证明之日起30日内,持申请人的身份证明(或法人资格证明)、房屋建设计划批准文件、土地使用证、建设工程规划许可证、竣工验收合格证件、房屋竣工平面图、地名办的批准文件等,到房屋所有权登记机关填写申请书,申请办理房屋初始登记。

简介：据《羊城晚报》日前报道,新西兰房屋部长希特利口碑甚好,政治前景看好,然而却鬼使神差地用一张政府专用的信用卡购买了两瓶酒。虽说买酒情有可原:一是当时他正好身上没

简介：《重庆市土地房屋权属登记条例》已于2004年9月27日经重庆市第二届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过,现予公布,自2004年12月1日起施行。

简介：随着城市化脚步的加快，各地都在不同程度地对城市原有房屋进行拆迁，在这个过程中，产生了许多的纠纷，有的甚至酿成了严重的社会群体事件，产生了恶劣的社会影响，影响了社会稳定和谐。究其原因，是深层次的，但是这与我国现行城市房屋拆迁的法律制度没有顾至被拆迁人心理承受程度，没有考虑其精神方面的损害有很大的关系。这个问题的妥善处理对消除拆迁中的不稳定因素有着极为重要的作用，对我国当前构建和谐社会亦有不可估量的意义。

简介：编辑同志：马某与某电子公司签订了为期10年的劳动合同。双方约定，合同订立后，电子公司向马某免费提供一居室住房一套，若马某在科技公司工作满10年，住房产权归其所有，否则房屋由电子公司收回。后马某工作不满10年就辞职了，公司表示同意。但马苛没有将所住房屋退还，经协商，马某与电子公司达成了购房协议。

简介：据不完全统计，目前我国城镇共有各类危旧房屋1．5亿平方米，占城镇房屋总量(存量房按80亿平方米计算)的1．9％。这些有着严重隐患的房屋的存在，不仅直接威胁到人民群众的生命财产安全，而且也妨碍了经济建设的持久发展

简介：现今已广泛使用的视频监控所拍摄的画面常因模糊而无法分辨人物的面部特征，如何从监控画面中提取人体特征成为近年来研究的热点。本文提出了一种利用Photoshop的消失点功能直接测量人体身高的方法。

简介：犯罪嫌疑人经过有监控的地方必然会被记录下影像信息,而夜间视频因光线条件较差,犯罪嫌疑人伪装作案、反侦查意识强等因素的影响,往往造成无法从视频中直接识别出犯罪嫌疑人的相貌和车牌等特征。此时,可利用视频画面目标的轮廓信息结合测量技术,获取犯罪嫌疑人的身高、体态、步幅、摆臂,嫌疑车辆车速、车型等相关内容,为案件侦办提供线索,缩小侦查范围,提高破案效率。

简介：

简介：日前，建设部发布了《关于进一步做好建设系统防灾抗灾救灾工作的通知》，要求受灾地区建设主管部门要立足于保障灾区生活安定，积极做好灾后恢复重建，特别是农村房屋重建工作。

简介：<正>《天津市房屋安全和使用管理规定》已于2004年6月21日经市人民政府第30次常务会议通过,现予公布,自2004年7月1日起施行。

简介：┃纠纷背景┃2012年初,湖南省沅江市南大膳镇邓某看上了五医院对面姜某家旁边的空地,想在此建楼房经商。征得当地义南村村委会同意后立即办理了征地手续,下半年,邓某着手建房。为了扩展房屋面积,邓某建的楼房与姜某的二层楼房仅隔不到20公分,且在施工前没有详细了解泥土地质,造成姜某房屋地基下沉,相邻墙面开裂。发现自己房屋的状况后,姜某多次找邓某解决,但邓某经常外出经商,

简介：城市房屋拆迁是个系统工程。我国的城市房屋拆迁包括三层内涵：收回国有土地使用权、拆除房屋、居民迁移到别处,而政府对此一直发挥着直接的作用,行政权力缺乏应有的监督制约。当前应主要就拆迁行为群中的原因行为进行规范,同时,针对城市房屋拆迁行为的类型化趋势,应合理定位政府角色、厘清政府的拆迁补偿责任,以公正保障被拆迁人的合法权益。