简介：土地产权是一个复合概念,它是由土地所有权、承包权、经营权等一系列土地权益所组成的权利束。土地产权制度是对土地产权在国家、集体和个人等不同权利主体之间进行划分的基本政治经济制度,其本身并不存在优劣之分或者必然由一种形式向另一种形式过渡的问题。土地产权制度问题,本质上是不同社会发展阶段生产关系与生产力的适应问题;是生产资料所有制与国家性质的适应问题;是生产方式与传统文化的适应问题。当前,家庭联产承包责任制实施过程中存在的集体土地所有权虚置,土地流转增值权运行不畅等问题,完全能够在秉持现行土地集体所有制的前提之下得到解决。通过科学配置和规范落实不同权利主体所拥有的土地产权,集体所有前提下的家庭联产承包责任制将在促进经济发展、维护农民权利、实现政治稳定等方面发挥更大作用。

简介：我厂于1987年3月与武汉市机械委签订了为期4年的《承包经营责任合同书》。在实行承包经营责任制过程中，立足奉献，持续奋进，把承包和管理有机结合起来，也即把承包经营的动力机制和管理效益的经济原理较好地结合起来。

简介：(一)一个时期以来,一些同志对农业现代化产生一种片面的认识。他们认为,当前我国普遍推行的家庭联产承包责任制已经不适应农村生产力进一步发展的要求,分散的小而全的经营形式,在一定程度上阻碍了农村改革和农村经济的发展,制约着农业的现代化建设,所以必须进行变革。目前最普遍的做法是搞"两田制"、"三田制",企图以此来解决所谓农业现代化与家庭联产承包责任制的"矛盾问题"。其结果不仅未能达到目的,反而挫伤了农民的生产经营积极性。农业现代化的核心是通过科学技术的渗透、工业部门的介入,用现代化工业装备农业,现代科学技术改造农业,现代管理方法管理农业,健全的社会化服务体系服务农业,使传统农业向科学化、集约化、市场化和社会化的农业转变。农业的现代化的任务主要是解放和发展农业生产力,

简介：自从实行土地家庭承包经营制度以来,集中体现我国土地承包政策的文件有三个。第一个文件是1984年中共中央1号文件。在文件中提出土地承包期15年不变。在这个文件中关于土地制度一共有3句话。第一句是耕地承包期不短于15年;第二句是开发式的农业,如荒山、荒坡、荒滩、荒沟、

简介：国家出台利农政策。极大地调动了农民承包经营土地的积极性。由于土地承包政策不配套，使土地承包法难以落实到位。当前应尽快完善配套法规，规范农村土地承包管理工作，切实保护承包户的利益,维护农村稳定。

简介：本文仅就土地制度中的经营形式谈点看法.一、缺乏有力的经济刺激是当前农村土地经营中的最大问题土地经营是实现土地所有权的基础,直接影响上地利益的分配.我国是一个农业大国,广大农民90%的收入来自土地,因而,这一问题就显得更加重要.近十一年来,在我国广大农村,实行的是家庭联产承包责任制,这一土地制度的实行,曾经使劳动者的生产个性得到了解放,生产热情得到高度焕发,农业经济获得了突飞猛进般的发展,如1978年到1988年,全国农业产值增长率分别为9%、8.6%、3.9%、6.6%、11.1%、9.5%、17.6%、14.2%、10.8%、4.7%、3.2%.在历史上创造了第

简介：2月20日晚，中央电视台《新闻联播》系列报道《总书记的牵挂·一枝一叶总关情》中，沿着习近平总书记调研“三农”发展的足迹，回顾了2013年总书记到武汉农村综合产权交易所（以下简称“农交所”）考察的情景

简介：我国目前推行的外贸承包经营责任制是从1988年初开始的,它的主要内容是:由各省、自治区、直辖市、计划单列市的人民政府向国家承包出口收汇基数、上缴外汇额基数、出口收汇基数内人民币补贴金额,超过出口收汇基数的外汇收入实行

简介：以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制是我国农村的基本经营制度．多年来家庭经营的优越性发挥很充分．制度绩效明显．与此同时．农村土地小而散的经营方式的局限性也日益显现．这在一定程度上会影响了现代农业的发展步伐。完善农村土地承包经营权流转制度．鼓励农民流转土地承包经营权．对于实现土地规模经营，发展现代农业。具有重要的意义。

简介：

简介：随着土地承包期再延长三十年,农村土地承包经营权不可避免的出现继承问题。目前法律没有明确农村土地承包经营权的继承,给司法实践带来困扰。出于维护农业生产经营稳定、保护农民合法权益以及维护法学理论统一性的需要,应当赋予农村土地承包经营权继承属性,不应对继承的主体与客体做出限制。承包人后人享有平等的继承权,继承承包收益与承包经营权,但不可以改变土地的使用性质。继承人必须合理利用和保护土地,充分利用农业资源,维持土地的农业用途,提高农业生产力。此外,还可以设置折价补偿、流转承包经营权等灵活的继承方式。

简介：

简介：中国古代的土地制度性质，是建立在集权专制基础上的国家所有制，国家始终以皇帝的名义专享土地所有权。经过长期的历史演变，土地占有权从所有权中分化出来并均配到全体农民手中，但国家是唯一土地所有权人的身份从未改变。在集权官僚制度下，农民土地私有制的客体实质上是土地占有权，国家所有权与农民占有权之间的矛盾是土地权利关系的主要矛盾。中国共产党领导的土地改革，完成了全国范围内的对土地占有权的重新均配，实现了农民“耕者有其田”的要求，但由于没有明确区分土地占有权和所有权，造成了理论认识上的模糊，以至于学界对中国土地所有制性质的问题至今仍有争议。农村土地的集体所有制，是农业合作化运动后期国家凭借对土地的掌控进行政治动员的产物，并未因家庭承包责任制的兴起而发生改变。保障农民权益、促进农业经济发展的关键，是深化农村土地制度改革，落实农民土地占有权。

简介：农村土地制度改革是城镇化与农业现代化发展的客观要求。该文通过深入分析中国城镇化过程中的城乡土地利用格局，阐述了古今中外农村土地制度设计的基本原则，提出应有限度地放开农村土地市场，以满足利用市场机制有效配置土地资源的要求，但必须以保障农地生产功能为前提，严格防止土地过度资本化可能带来的弊端。

简介：中国虽地大物博,但是却人口众多。怎样使土地利用效率达到最大,怎样使土地发挥出最佳的效益,是一个非常重要的问题。基于对该问题的考虑,本文分析了我国现阶段在农村土地承包经营权流转上的主要问题及原因,并且提出了改进我国农村土地承包经营权流转制度的具体建议。

简介：当前,农村土地承包经营权流转呈现出三个特点。从流转主体来看,以本村普通农户之间流转为主,农业合作社、农业经营大户也已成为重要的流转主体。从流转形式看,以转包、出租、互换为主,入股也初露端倪,成为新的亮点。从流转期限来看,总体上比较短,但土地向合作社、经营大户等主体的流转期限都比较长。农村土地承包经营权流转中存在认识、行为、服务、政策方面不到位的问题,需要加强宣传培训,强化检查指导,加快组织建设,完善相关政策。

简介：我国民法通则对民事权益受到侵害时的法律救济手段作了非常充分的规定。具体地讲,承担民事责任的方式有十种。一、停止侵害。这种责任形式适用于所有正在进行

简介：我国农村土地制度改革,是采取渐进式改革的方式,第一步改革是通过废除农村人民公社,实行家庭承包制,实现所有权和承包经营权的分离,把生产经营自主权还给农民,有效地调动农民群众的生产积极性;第二步改革是把承包经营权再分解为承包权和经营权,实现“三权分置”,为经营权流转以及发展适度规模经营创造条件;第三步改革,也称农村“三块地改革”,即农村土地征收制度改革、集体经营性建设用地制度改革、宅基地制度改革,通过深化改革,使其从权能不完整到还权赋能.通过这三步改革,提高农村土地的市场化程度,以利于更好地发挥市场在农村土地资源配置中的决定性作用,提高农村土地资源配置效率,增加农民的财产性收入,有效地缩小城乡居民收入差距.

简介：

简介：当前农村土地承包制度的最大缺陷在于没有切实保护好农民的利益，针对这一缺陷，一个时期以来出现了两个有代表性的观点：一是主张农村土地私有化，二是提出变农村土地集体所有为国家所有。但这两方面观点都与中国的现实国情相脱离的，是不可取的。因此，以农户拥有产权为基础的土地股份合作制成为中国面临的重大选择。