简介:保障性住房建设是关系到国计民生、社会和谐稳定的重大问题,能否获得稳定的、持续的资金来源决定着我国保障性住房建设目标能否成功实现。积极探索通过房地产信托投资基金(REITs)搭建融资平台,将有效解决融资瓶颈,大力推动我国保障性住房建设。
简介:ADR是AmericanDepositaryReceipts的缩写,称为美国存托凭证或存股证。它是指非美国公司把本国市场发行的股票拿到美国股票市场二级上市的变通形式,由发行公司委托某银行作为存券银行,负责ADR在美国的发行、注册、支付股息等有关事宜,ADR是以美元定价、报价及清算交割,在美国股票市场进行交易。由于采用ADR方式,外国公司只需到美国证券和交易委员会进行简单的注册便可以将在本国发行的股票拿到美国股票市场进行交易,主要是受本国法规监管,进入要容易得多。而且它是以美元挂牌、清算、交割,还有美国存券银行的信誉担保,可使美国投资者大大放心,因此,ADR方式遂成为美国投资者购买外国公司的股票的最主要途径之一。此外,ADR和原始股票可以跨国界相互流通,具有一定的调整和平衡作用。正因为ADR具有上述特点,故深受外国公司的欢迎,近几年发展很快。