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简介：我们在实际工作中遇到如下案例：甲拥有一块100m2的土地使用权，意与乙共同建造一栋容积率为500％，总造价为36万元、各层面积均相等的五层楼房，其中第一、二层为框架式结构，第三、四。五层为砖混结构，柜架结构与砖混结构的单位市价比为1．5：1。为此，双方约定：乙出资26万元，甲除提供上述100In’土地使用权外，另出资10万元，房屋建成后，乙拥有第一、二层房屋产权，甲拥有第三、四、五层房屋产权。根据税收有关规定，一方提供土地使用权，另一方提供资金，合作建房，房屋建成后双方按一定比例分配。在这个过程中，双方均发生了交易行为，提供土地使用权的一方，以部分土地的使用权为代价，换回了部分房屋；提供资金的

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简介：新税制规定，任何单位或个人在中国境内提供有偿建筑劳务应当缴纳营业税等地方税费，因此任何施工单位或个人为农民有偿提供建筑安装劳务就负有纳税义务。众所周知，农村家庭私人建房具有隐蔽性、分散性、施工队流动性、无组织零散性，以及业主自购建筑材料难以结算等特点，而且税收具有转嫁性，往往会涉及农民负担等敏感问题，因而是税制改革以来地方税收管征的一大难点问题。

简介：关于企业职工集资建房的会计处理问题企业职工集资建房大致可以有两种方法：第一种方法是指企业因有偿分配住房而向职工集资，职工取得住房的使用权、部分产权或全部产权，集资款项无须偿还，因此这种方法可以看作是职工对住房的投资，称之为投资法；第二种方法是指企业无...

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简介：城镇私人建房的建筑营业税征管之浅见韦健华随着经济的发展，个人收入不断增加，城镇居民私人建房越来越多，规模越来越大，装饰越来越好，造价越来越高。尤其是城镇建设规划规定了城镇范围内私人建房的层次和装饰不得低于规定标准后，私人建造房屋的造形、结构、面积、层...

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简介：<正>殷遗址—安阳,历来人杰地灵。进入新千年。安阳市地税局率先成立“110”举报指挥中心,开通“1600110”举报热线电话以来,以其快速、便捷、准确的优势,既有效地打击了税务违法行为,又密切了税务机关与纳税人的关系。群众说,税务部门开通“110”,社会各界都欢迎!

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简介：“芝麻”也应捡文／汪雄目前，在国税工作中，部分地方不重视个体税收，尤其是不重视偏远地区零星小税的征管。一些人认为，税务所只要抓好一批利税大户的征管，保证完成县局下达的任务就算大功告成，何苦为了那些＂芝麻＂小税终日奔波，弄得晴天一身灰、雨日一身泥！因此...

简介：某稽查局在对某电信公司检查时发现该单位从事小灵通业务时．为发展业务采取捆绑销售的形式对用户出售小灵通．具体业务操作流程是：电信公司作为受托方与小灵通供货商签订委托代销协议．小灵通客户在购买时先与小灵通供货商签订购销协议，后与电信单位签订开通小灵通业务用户协议．协议书中电信单位向客户承诺仅向收取小灵通的购机款，即开通该项业务，客户交纳的购机款折抵为话费继续使用，同时规定客户要在一年期内使用完。

简介：<正>何税官:你好,我厂是河南新成立的一家生产、安装机电产品的企业。我们将如何办理税务登记手续?请问我们是否属于混合经营、如何依法纳税?请何税官指点。

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简介：<正>近年来,各级税务机关采取多种措施不断加大税法宣传的力度,取得了一定的社会效果,但总体上看,当前的税收环境还没有得到根本改善,纳税人依法纳税的意识也有待进一步增强,税务机关“广泛宣传税收法律、行政法规,普及纳税知识”的任务还相当艰巨。笔者认为,提高社会群体依法纳税意识,构建依法治税的文化理念,做好新形势下的税法宣传工作,应着力抓好税前、税中、税后“三个环节”。首先,抓好“税前”环节。按照“扩充主体、侧重基础、普遍宣传”的原则,在宣传的主体上改变税务机关“独家经营”的局面,政府、媒体、学校要多做税

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简介：会计诚信危机形成因素很多，必须采取综合措施，实现多方合作博弈，共同营造社会主义市场经济公平竞争的环境和氛围。一、加强道德规范，充分发挥道德意识对会计行为的约束作用。要加强对会计人员、单位负责人的道德意识和经济伦理教育，帮助会计人员及单位负责人形成正确的人生观和世界观，以理智的心态看待周围发生的事情，并能抵制和化解来自外部的诱惑，最终减少会计造假等违法现象的发生。二、加强外部检查监督，加大会计违法成本和会计舞弊的处罚力度，减少假账的发生。会计违法成本主要包括：违法的直接成本，即实施会计违法时所需要付出的时间、精力以及心理承受的各种压力；违法的机会成本，即选择了从事这种活动，就会失去选择另一种活动的机会，诸如工作机会、提职晋级的升迁机会等；违法受惩成本，即违法行为暴露后应受到的惩罚。加大会计违法成本及惩罚力度，必然会有助于减少违法现象的发生。在建立合理高效的激励机制的同时，加大对经理人员造假的处罚力度，降低其预期风险收益。特别对知法犯法、顶风作假的行为者，无论是会计人员还是单位负责人，都应追究其法律责任。三、建立“三位一体”的监管体制，加大惩处力度。一方面要充分发挥财政、审计、税务、工商等职能部门的监管力度，不仅...

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