简介:土地增值税是就转让房地产所有权所取得的增值额征收的一种税,它在房地产企业的税负中占有相当大的比重,对房地产企业收益有着重大影响。谋取最轻税负,始终是企业不断追求的目标。近年来国家进一步加大了土地增值税清算工作的力度,势必对房地产企业的土地增值税的税收筹划有了更高的要求。文章通过对增加土地增值税扣除项目金额、不同增值税率的房产、如何对房产合理定价、充分运用加计扣除政策、精装房将房屋与装修分开销售、设立房地产销售公司、利用代建房等几个方面的分析,结合具体案例论述合理合法地进行土地增值税的税收筹划,从而为企业争取最大的税收收益,降低企业的开发成本和风险,增强企业竞争力。
简介:“科学技术是第一生产力”,“尊重知识,尊重人才”,是邓小平建设有中国特色社会主义理论的重要组成部分.市场竞争的核心问题是人才竟争的问题;国际间经济竞争乃至政治较量的核心问题,依然是人才竞争的问题.谁掌握了科技、人才,谁就能掌握未来的命运和发展的主动权.科技知识与人才的历史地位和作用,随着时代的发展越来越重要.如何做好“尊重知识,尊重人才”工作,如何充分发挥知识分子作用,充分调动知识分子积极性?笔者认为,应重在转变观念,重在做好服务工作.
简介:我们正处在世纪之交,科学技术日新月异,这给反映人类文化和文明基础的档案工作带来了深刻的影响。在即将到来的二十一世纪,人们无论是为追求繁荣与发展,还是为应付复杂多变的局面,都需要借鉴前人的智慧和历史的经验,因而档案对于人们将会变得更加重要。尤其是当前经济管理体制由计划经济向社会主义市场经济转轨的过程中,档案中记录的各种信息,对市场的培育与发展是至关重要的。档案与市场有诸多联系,如何为市场经济服务是档案部门当前致力探索的一个重要问题。本文试从理论与实践结合上就提出这个命题的依据以及如何为市场服务作点探究。一、为市场经济服务是我国档案工作的必然选择档案工作投入经济建设主战场,为市场经济服务,这个时代的命题,不是哪个人的发明,而是我国档案事业跨入二十一世纪的历史必然。它既是我国社会主义现代化建设的强力呼唤,更是我国档案工作自身发展的正确选择,同时也是我国档案事业自身发展的