简介：老旧小区的改造,是关系到千千万万市民生活质量的大事。北京市委市政府历来重视老旧小区的改造,将其作为一项重要的民生工程加以推进,从2013年就开始施行老旧小区综合整治改造工程,到今年已经持续了6个年头,取得了显著成效。

简介：以利益相关者视角作为研究切入点,识别军队老旧小区改造利益相关者的分类及利益诉求,分析军队老旧小区改造多元主体之间的利益冲突.在此基础上,构建前期军地联动、中期项目管理、后期竣工验收与管理三个协调流程,并提出多方参与协商、信息共享与透明度、公众参与和社区治理、改造项目可持续发展及监督与评估等五大协调机制,为全面推进军队老旧小区改造工作提供理论参考,为探索军队住房社会化保障新路子提供有益借鉴.

简介：我国物业管理行业已进入快速发展阶段，目前新建商品房小区基本实施了专业化物业管理，并且取得了巨大成就。但是，建于上世纪七、八十年代或者更早一些的住宅区大多未实施专业的物业管理，少数实施专业物业管理的小区也遭遇了物业费收缴难、精神文明建设难等一系列问题。

简介：据《燕赵晚报》2010年1月7日报道，河北省石家庄市宝曼小区，由于建设的时间比较早，小区内没有停车场，可目前小区总计370户居民中，有车的住户近半，因停车场地短缺，经常发生纠纷。小区物业管理处决定铲除楼与楼之间部分绿地建停车位，此举在业主中引起很大反响：有车的业主认为应该这么做，而没有车的业主认为将小区内公共绿地改建停车位出售，损害了他们的权利；所建停车位紧靠一楼阳台，汽车尾气很容易进人家中，影响居民健康。

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简介：经调查，常熟市约有96个老住宅小区（组团），建筑面积共338万平方米。这些老住宅小区由于当时建设标准较低，绝大部分为开放式小区，基础设施配套不齐，不具备开展物业管理的基本条件。现在，虽然其中83个住宅小区（组团）共188万平方米由物业服务企业实施管理，但物业管理的成效与业主的期望差距较大，业主的交费意识也一直没有真正形成，收费率一直无法有效提高。

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简介：摘要未来城市建设面临的重要工作是已建区域的更新改造。对老旧小区而言，大面积的推倒重建不可实现，小微空间的有机更新更为现实。上海近年陆续出台从规划到设计的政策和办法，初步尝试制定普适性导则，自上而下指导城市更新实施，并提出行动计划，确定相关试点，开始实际操作。这其中包括在居住小区和街巷空间层面进行社区提升改造，着眼零碎的小微空间，精细化设计和建造，以“点”为契机，解决“面”的问题，通过“美丽家园”、“行走上海——社区空间微更新”、“缤纷社区”等活动掀起了一场声势浩大的“微更新”运动。本文以大宁街道宁和小区为例，从需求分析、空间设计、设施更新、运行机制等方面阐述上海老旧小区微更新的实践。

简介：在现阶段的中国社会，城市里各种热点和难点问题的落脚点最后往往都回到了社区，社区是由小区组成的，而其中的旧式无物业管理的小区因其特殊性和复杂性，使得不少城市在治理中的效果并不理想，从而成为困扰各个城市发展的重要问题。本文通过对福州市的个案研究，

简介：摘要：随着时代的快速发展，最早一批建社的小区在排水系统已经落后，影响人民群众生活品质，同时对水环境造成一定污染。本文首先通过对老旧小区现状排水系统的分析，同时确定雨污分流改造思路，并根据项目实施过程中出现的问题，提出解决方案与优化措施，保障片区内部实现雨污分流，提升整体改造水平。

简介：摘要：根据我国城市化与工业化不断持续发展与进步，老旧居民小区在用地框架、基础设施创建、人口密度以及周边环境等方面的问题也逐渐显露。则因为其生活基础设施单薄、人口密集以及消防设备不健全等原因，进而造成消防安全问题出现。所以，对老旧小区的消防安全现状展开研究与分析，并且提出有效的防火措施，不但有助于居民健康，更有利于降低城市居民区消防隐患问题。

简介：摘要：旧区改造是伴随城市发展的永恒主题，也是提高市民居住质量、改善城区居住环境的重要途径。 上海市城市更新经历了从“大规模旧房改造”到“科学指导，精准施策”的精细化修缮的发展过程。本文以九茂小区的旧住房改造修缮项目为研究对象，并结合普陀区精细化实施内容要求，针对老旧小区建筑本体修复、室外环境品质提升、城市界面风貌提升、适老化、文化传承等设计策略，系统归纳老旧小区综合改造修缮的典型做法，以期为进一步探索创新城市老旧小区综合改造可持续机制与实施策略提供参考。

简介：随着嘉兴市房地产业的不断发展，到2009年底嘉兴市建成区住宅面积已超过1,000万平方米。据嘉兴市住房保障局统计，嘉兴市本级目前已有物业管理企业76家（其中三级资质为48家、暂定三级为28家），住宅的物业管理覆盖面已达73．5％以上，规范、优质的物业服务不仅为广大市民提供了舒适健康的生活环境，也为建设“文明城市”做出一定贡献。

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简介：近日，在北京市十四届人大常委会第四十二次会议上，副市长隋振江向市人大常委会报告了推进老旧小区综合改造相关议案办理情况。今年北京市预计为老旧小区增设电梯投入财政资金1．3亿元，年底前完成200部增设，力争2020年当年实现增设电梯1000部以上。

简介：摘要：城市老旧小区的改造是一项复杂的、关乎到群众切身利益的工作，因此政府部门要发挥自身主导作用，推行相关政策法规，建立有效的监督机制，同时，社会各方力量也要广泛参与，和政府部门形成优势互补，共同为建设美好城市出谋划策。基于此，本文主要探讨了老旧居民住宅小区电力设施改造分析与措施。

简介：摘要：随着城市人口数量的急剧增加，城市居民对燃气的需求量也在逐渐上升，城市地下燃气管道系统建设规模也在逐步扩大。同时，老旧小区地下燃气管因年久失修，管道存在着质量问题，而且管道腐蚀老化严重，致使管道破损问题日益加剧。对此，为确保城市居民生活正常推进，就需要对老旧小区燃气管道进行改造，创建安全的城市环境。鉴于此，本文立足于城市燃气管道老化更新改造背景，围绕改造工程施工技术的应用展开如下探讨。

简介：老旧小区改造是城市更新的重要组成部分,是提高居民生活质量、提升城市整体形象的重要抓手.针对当前老旧小区改造存在的现实困境,提出其在城市更新总体框架下的治理路径,结合昆明市呈贡老县城老旧小区改造项目,剖析其在资金筹集机制、构建居民参与途径、制定特色化改造内容、完善小区管理机制及运维体系等方面的具体实施策略,为其他城市制定老旧小区改造方案和策略提供参考与借鉴.

简介：摘要现如今，我国的城市建设在不断的加快，与此同时，在我国城市中存在很多的老旧小区，我国90年代以前的老旧小区存在居住环境差、植被覆盖率低、公共活动场地少和无障碍设施匮乏等问题，难以满足现在老年人健康宜居和便利出行的需求。文章基于“居家养老模式”分析我国老旧小区适老化设施现状，研究日本典型居住小区的无障碍改造策略，包括入口空间、电梯加建、楼梯扶手栏杆等细节设计，为我国老旧居住建筑无障碍改造设计提供参考。

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